强化珠宝腕表品类 王府中環竞逐高端商场

　　来源：北京商报

　　王府中環调改加速度。9月19日，北京商报记者专访王府中環相关负责人获悉，运营六年，王府中(zhōng)環针对负一层、主力店完成(chéng)了调改，接下来将发力西座餐饮品牌的升级。如今，王府中環强化了自身(shēn)珠宝腕表的品类(lèi)，北京其他高端商业也在内部调整中找寻个性化标签(qiān)，彼此之间形成差异化发展。诚然，随着消费趋(qū)势的
变化，单一(yī)的高端专卖店 已不适应(yīng)市场发展(zhǎn)的(de)需求，高(gāo)端商业项目(mù)需(xū)要寻求
差异化发展方向，通(tōng)过多(duō)元化(huà)的品(pǐn)牌矩阵提升项目核心竞争力。

　　开启品牌调整

　　山河万朵租约到期后(hòu)，让王府中環(huán)加速(sù)了西座商业的调整(zhěng)速度(dù)。北(běi)京商报记者在(zài)走访中看(kàn)到，九十葉(yè)北京(jīng)首店、北京首家青青·泰国料理和西庭·秀色土耳其餐厅等餐饮品牌正处于内部装修状态，据王府中環相关负责(zé)人介绍，上述餐厅(tīng)将(jiāng)在(zài)今年下半(bàn)年开业，王府(fǔ)中環将 陆续(xù)开启西座高(gāo)端(duān)餐饮品牌布局的调整。

　　不久前(qián)，王府中環(huán)迎来了Van Cleef Arpels梵克雅宝 精品店、IWC万国表(biǎo)精品店、制表大师积家
全球旗舰店开业，王府中環的(de)高(gāo)奢(shē)珠宝腕表品类占比日 益提升。北京商报记者获悉，位于王府中環首(shǒu)层的腕表品牌沛(pèi)纳海、GRAFF的(de)新门店也将(jiāng)于今(jīn)年下半年陆(lù)续开业。

　　据不完全统计，截至(zhì)目前(qián)，王府中環已经引入了Audemars Piguet爱彼华北地区唯一精品店、BVLGARI宝(bǎo)格丽、Cartier卡地亚、Chaumet尚美巴(bā)黎、ROLEX劳力(lì)士专卖店、Vache强化珠宝腕表品类 王府中環竞逐高端商场ron Constantin江(jiāng)诗丹顿等23家高端珠宝腕表(biǎo)品牌。

　　对于强化高端餐饮及珠(zhū)宝腕(wàn)表业态的调改，上(shàng)述负(fù)责人(rén)向(xiàng)北京(jīng)商报记者表示，目前北京的高端商场尚未有以高端餐饮和珠宝(bǎo)腕表(biǎo)业态为主的(de)商(shāng)业项目(mù)，王府(fǔ)中環(huán)可以凭(píng)借上述高端品牌的旗(qí)舰店凸(tū)显项(xiàng)目差异性从而形成错位 发展。

　　形(xíng)成差(chà)异化特色

　　相较于(yú)2023年B1楼层内(nèi)更趋向于年轻潮流方(fāng)向的改造，今年王府中環的改造(zào)更加注重品牌调性的升级。据不完全统计(jì)，今年上半年，王府中(zhōng)環已经引入(rù)了CELINE思(sī)琳、Aesop伊索(suǒ)北京(jīng)首店、ROLEX劳力士(shì)、Van Cleef&Arpels梵克雅(yǎ)宝(bǎo)精品店、thom browne精品店、ICICLE之禾旗舰店等
品牌店铺。

　　对于王府中(zhōng)環的本次调改，中(zhōn强化珠宝腕表品类 王府中環竞逐高端商场g)际远大（北京）国际投资(zī)管理有限公(gōng)司总裁赵理明坦(tǎn)言，王(wáng)府中環坐落于王府井大街，是王府井大街较(jiào)为有代表性的商业项目
，具有较高的号召力，叠加王府井(jǐng)大街的历史渊源，强化(huà)高端珠宝腕表业态(tài)有(yǒu)助于项目形成差异化特(tè)色。但在发力高端珠(zhū)宝(bǎo)腕表业态的同时，赵理明进一步指出，王
府中環还应注重品牌导 流作(zuò)用，利用高端
珠宝腕表品牌影(yǐng)响力同步提升场内品牌层级，形(xíng)成多元品牌矩(jǔ)阵，在辐射(shè)本地(dì)客群(qún)的同时，利(lì)用王府井(jǐng)大街的文化优势，吸引外来客(kè)群到访。

　　不(bù)仅王府中環，北京
的高端商业项目都在进行调(diào)改以提升项目的核心竞争力。其中，国贸商城(chéng)在高(gāo)端生(shēng)活方式上发力(lì)，引入高端(duān)珍珠品牌御木本、全(quán)国首家阿玛尼咖啡、BIRKENSTOCK勃肯等品牌，在餐饮方面引入莉莉海棠、蟹仙画(huà)苑等品牌；北京SKP更注重品牌的多元化，通过引入
不同层(céng)次的品牌扩大客群覆盖范围，联同SKP-S进行双馆联动，引入昂跑等运动(dòng)品牌丰富品牌矩阵；三里屯太古里北区也将引入蒂芙尼、LV路(lù)易威登和
DIOR迪奥的独(dú)栋门店，首店、旗舰(jiàn)店标签(qiān)明显 。

　　强化自身标(biāo)签

　　今年7月，波士顿咨询公司BCG与腾讯营销洞察（TMI）推(tuī)出《2024年中国奢侈品市场洞察(chá)报告》指出，随着中国(guó)出境游市场加速(sù)回暖，今年上半年，52%的奢侈品消费者(zhě)曾(céng)出境购买奢侈品。按目的地(dì)分，其中57%去过港澳(ào)台(tái)地区，32%去过日韩，29%去过东南亚，海外市场承接了部分中国奢侈品消费。同时，更多消费群体对品(pǐn)质生(shēng)活方式的兴趣显著提升，以高端运动、户外(wài)为代表的品牌(pái)受到(dào)市场欢迎，与奢侈(chǐ)品行业之间的跨品类竞争加剧。

　　对此，赵理明直言，随着当下消费趋势的变(biàn)化，只做单一的高(gāo)端专卖(mài)店已(yǐ)不适合当下商(shāng)业发展的需求，高端(duān)商业项目需要借由奢侈品品牌的影响力和号召力吸引消费者到访，同时需要寻找差异化的(de)项目定位(wèi)，通过(guò)合理配置其他类型的品牌强化(huà)竞争优势。

　　中国百货商业协会秘书长杨(yáng)青松(sōng)也(yě)表达了相同的观点。在杨(yáng)青松(sōng)看来，高端商业项目越来越多，想要脱颖而出，一方面项目要(yào)树立自己的优(yōu)势，即使是小
众的发展方向，但(dàn)在北京这样 规模的城市中，其特色被消费者认知后，也足以支撑项目发展。另一方(fāng)面要强化服务质量，从商品本身去提升消(xiāo)费力可能有些困难，但(dàn)从提升服务质量(liàng)方面入手，就有较大的发挥空(kōng)间，“可以说贴
心(xīn)周到的会(huì)员服务是提升(shēng)销售业(yè)绩的关键”。

　　北京商报记者 王思琦

　　图片来源：企业供图(tú)

责任编辑：何松琳

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