退市警报拉响！耶伦学生出手，南通富豪找到了“救命钱”？

4月21日晚(wǎn)间，中南建设(000961)公告(gào)，公司股票可能被终止上市。

不过(guò)与此同(tóng)时，中(zhōng)南建设大股东找到了(le)太盟投资集团寻求合作。太盟投资集团刚刚(gāng)联手中东资本，拿到了万达核心资产的多数股权。

中南
建设已第二次(cì)公告提示有可能退市，公司股价已经连续11日低于(yú)1元。目前最新市值为29亿
元，其最新股价为(wèi)0.76元/股，距离(lí)面值(zhí)退市已不远。

中(zhōng)南建设实际控制人 、董事长均为陈锦石。陈锦石(shí)曾是江(jiāng)苏南(nán)通首(shǒu)富(fù)，如今(jīn)随着中南建设陷入困境，个人债务危机也逐渐加剧。

正值中南建设(shè)的危机时(shí)刻，4月20日(rì)下午，有(yǒu)消
息称，由南通市海门(mén)区政府(fǔ)牵头，中南建设控股股东中南城市建设投(tóu)资有限公司与亚洲著名私募股权投资公司(sī)太(tài)盟投资(zī)集团（PAG）及江苏资产等机构在洽谈债务化(huà)解、股权(quán)交易等合作。该消息得到多家媒(méi)体证实。

洽谈

此次拟出手驰援中南(nán)建(jiàn)设的太盟投资集团成立于2002年，资产管理规模逾550亿美元 ，在业内有着亚洲“小黑石”之称。

太盟投资集团创始人单(dān)伟建师从美国财务部长耶伦，他(tā)曾因出手整合韩国陷(xiàn)入危机的一个银行而在业内知名；投资深发展，以稳(wěn)准狠著称(chēng)。

太盟投资集团最新的(de)一个案例，是联合中东富豪等，增资大连万达商管，为陷入危机的万达集团输血。

去年12月，太盟投资(zī)集团与(yǔ)大连(lián)万达商管集团共同宣布签署新投(tóu)资协(xié)议。太盟(méng)投资集团将联(lián)合(hé)其他投(tóu)资者(zhě)，在其(qí)2021年的(de)投资(zī)赎(shú)回期满时，经大连万达(dá)商(shāng)管集(jí)团赎回后，对珠海万达商管再投资。今年3月份，太盟投资集团将方案落地。

值得(dé)注(zhù)意的是，中南建设从建(jiàn)筑施工起家(jiā)，现在的主要业务(wù)是房地产开发销售，和万达都属于地产行业。

目前鲜有投资机构出手地产类资产，这也是(shì)地产类价格下跌(diē)的原(yuán)因之一，而太(tài)盟投(tóu)资集团独树一帜(zhì)，旗帜鲜明(míng)地投资地(dì)产(chǎn)业务。

此前不(bù)久，单(dān)伟建公开著文表示看好地产，他认为中国不(bù)存(cún)在供应严重过剩问题，只是需求和价格(gé)受(shòu)到政策(cè)抑制。

今(jīn)年2月(yuè)，PAG刚与苏州高新区 签署了合作协议，要将太盟中国“落(luò)户”苏州，统筹发展公司(sī)在中国 的各类资产管理业务，配合(hé)其在(zài)华(huá)业务运营。

抢救(jiù)

为(wèi)了应(yīng)对面值退市风险，中南建设在4月17日就举办了投资(zī)者交流会，特意(yì)邀请了(le)江苏省南通市海(hǎi)门区相关部门代表站台。

地方政府方面也表示，会帮助中南建设化解风险，推进本(běn)地国资企业与中南建(jiàn)设在项(xiàng)目层面合作。南通市海门区相(xiāng)关部门代表介绍(shào)，春节前南通市金融监(jiān)管局局长(zhǎng)曾(céng)到中南集团展(zhǎn)开调研，了解生产经(jīng)营情况，协调解决企业发展难题。

当日，中南建设股价(jià)大涨(zhǎng)8.75%。不过次日，中南建(jiàn)设股价再次下跌3.45%，股价报收0.84元(yuán)，总市值(zhí)仅剩32.14亿元(yuán)。

中南建(jiàn)设(shè)目前陷入危机，今年一季度合同销售额仅47.3亿(yì)元，同比减38%。

根(gēn)据中南建设(shè)2023年(nián)业绩预告，其2023年归母净(jìng)利(lì)润为-50亿元到-30亿(yì)元之间(jiān)；其(qí)2022年(nián)亏损91.7亿元。

中南(nán)建设近两年亏损超(chāo)120亿元(yuán)。

该公(gōng)司最新负债率超过90%。大量债务违约，中南(nán)建设和实控人(rén)陈锦石都(dōu)是(shì)债务执行对象。其中企查(chá)查(chá)资料显示，中南(nán)建设涉案金额超30亿元，陈锦石涉案金额约(yuē)13.9亿元。

由于业绩不佳，A股目前已有
阳光(guāng)城、泰(tài)禾(hé)集团等退市(shì)。另外，中南建设(shè)、ST世茂等(děng)拉响了面值退市警报。

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