花旗：地产股受惠租金弹性及减息预期 首选恒基地产等

　　花旗发布研究报告称，对香港地产商旗下租 金收入具一定弹性持正面看法，该行(xíng)预期美联储局9月议息会议(yì)将会降息(xī)，市场(chǎng)已收到正面回馈，因为租(zū)金比预期更(gèng)有弹性可支(zhī)持现金流入；第二花旗：地产股受惠租金弹性及减息预期 首选恒基地产等是香港每个(gè)周末前往深圳/深圳的北行稳定在约55万人(rén)次（8月31日至9月(yuè)1日暑假后按周跌12%）；第三零(líng)售额整体降幅收窄，特别是非必需品零售额(é)；同时奢侈品零售整合仍在持续；第四(sì)是随着房屋租金上涨，负(fù)利差收窄（目前收益率为3.3至3.4%）。

　　报告中(zhōng)称，对美联储局降息预期（该行美(měi)国经济(jì)学家(jiā)预计美国9月及11月降息50个基点），料对香港地产业属个好兆头
，房(fáng)地产投资 信托基金和开发商可能面临获利回吐机会。尽管行业问题仍会长期存在，但仍有数家(jiā)公司捍(hàn)卫稳定(dìng)的股息和进行若干回购，该行的行(xíng)业首选股为恒基(jī)地产（00012）、太古地产（01972）及领展房产基金（00823）。

责任编辑：史丽(lì)君

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