贵阳银行行长盛军谈“房地产融资协调机制进展”：一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求

　　每(měi)经记者张祎每经编辑马子卿

　　9月5日，贵阳银行以网络文字互动形式召开202贵阳银行行长盛军谈“房地产融资协调机制进展”：一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求4年半年度业绩说明(míng)会，针对上半年(nián)经营成果及财务状况与投(tóu)资(zī)者进行互动交流和沟通。

　　财报显示，2024年上半年，贵阳(yáng)银(yín)行实(shí)现营(yíng)业收入74.06亿(yì)元，实现归属于(yú)母公司股东的净利润26.66亿元。截至6月末(mò)，该行总资产达7138.92亿元，较年(nián)初增加258.23亿元(yuán)，增长3.75%，资产规(guī)模继续保持贵州省第一。

　　贵阳银行董事长(zhǎng)张正海在业绩说明会上介绍，今年上半年，贵阳银行着力稳增长、调(diào)结构、防风险、增动能(néng)、提效能，不断(duàn)优化经营策略，进一步向内涵精(jīng)细化管理转变，努力实现质量、效益(yì)、风险的综合平(píng)衡和协调发展。下半(bàn)年，该行将在守(shǒu)好风险底(dǐ)线(xiàn)的同时，聚焦(jiāo)“改革转型、管理精进和深(shēn)化创新”三项策略(lüè)，全面提升经营管(guǎn)理质效，推动高质(zhì)量发展(zhǎn)行稳(wěn)致(zhì)远。

　　民营(yíng)企业贷款余额397.69亿元，较年初增加1.77亿元

　　对于上半年主要经(jīng)营情况，张正海介绍，今(jīn)年上半年，贵阳银(yín)行（SH601997，股价4.90元，市值179.15亿元）围绕“四新”主攻“四化”主战略和“四区一高地”主定位、“强省会”五年行动、“富矿精开”等重大安(ān)排(pái)部署，不断加大实体经济重点领域和薄弱环节(jié)支持力(lì)度。

　　从相关数(shù)据看，截至6月(yuè)末，该(gāi)行“四化”领域贷款余(yú)额1632.34亿元(yuán)，较年初增长4.54%；“强省会”领域贷款余额1584.65亿元，较年初增长6.63%；制造业企业贷款余额216.55亿元(yuán)，较年(nián)初(chū)增加1.65亿元；民(mín)营企业贷款余额397.69亿元，较年初增(zēng)加1.77亿元。

　　就支持(chí)普惠金融、绿(lǜ)色发展、科技创新等(děng)国民经济重点领(lǐng)域和薄弱环(huán)节方面(miàn)的工作，张正海表示，贵阳银行始终重(zhòng)视立(lì)足自身禀赋的特色化发展(zhǎn)，当(dāng)好服务实体经(jīng)济(jì)的生(shēng)力军。

　　据介绍(shào)，该行在总行(xíng)和一级分行分别设立普(pǔ)惠金融经营管理机构，将金融服务(wù)进一步向个(gè)体工商户、农户、新市民等长尾市场主体下沉；构建了 “绿色(sè)金融(róng)+”服务模式，持续加大对绿色产(chǎn)业的(de)信贷投(tóu)入，2024年上半年成功发行(xíng)30亿(yì)元绿色金融债券；将企业(yè)科技创新能力、知识产权软实力纳入评价体系，推出相关专项贷款(kuǎn)，拓展供应链融资(zī)渠道。

　　此外(wài)，该行立足贵(guì)州区域特色，打造“爽爽银(yín)发课堂(táng)”养老品牌；持续深化数字化转型战略(lüè)，通过数字化经营、运营、管(guǎn)理及数字化能力(lì)建设的(de)多(duō)维(wéi)度(dù)协同推(tuī)进，不(贵阳银行行长盛军谈“房地产融资协调机制进展”：一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求bù)断优(yōu)化(huà)服务体验、升级产品质量、提(tí)升经营效率。

　　一视(shì)同仁(rén)满(mǎn)足不同所有制(zhì)房地(dì)产企业合(hé)理融资需求

　　半年报显示，上半年，贵阳银行(xíng)加大对(duì)城市更新、住房租赁、工业(yè)用房等政策支持领域的信(xìn)贷(dài)投放力度(dù)，执(zhí)行差别(bié)化住房信贷(dài)政策，及时调整个人住房贷款套数认定标准、首付比例要求及利率(lǜ)下限(xiàn)政策，全力满足购房消费(fèi)者合理贷款需求。

　　业(yè)绩说明会上，有投资者提问，“在(zài)房地产协调机制方面(miàn)的进展情况(kuàng)，以及住(zhù)房按揭贷款的情况如何？”

　　对此，贵阳银行行长盛军(jūn)表示，该行及时制定(dìng)了《贵阳(yáng)银行(xíng)推(tuī)动城市房地产融资协(xié)调机(jī)制(zhì)的实施方(fāng)案》，成立领(lǐng)导小组及工作专班，优化贷款审批流程，细化尽职(zhí)免责规定，提高项(xiàng)目落地效率，一视同仁满足(zú)不同所有制房(fáng)地产企业合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。

　　一(yī)方面，专门负责对住建局(jú)推荐的房地(dì)产“白名单”项目进行专项调查、审查、审批，建立绿色通道，提升(shēng)业务办理效率；另一方面(miàn)，修订了该行《房地产专项业务尽(jǐn)职(zhí)免(miǎn)责管理办法》，将房地产融资协调(diào)机制“白名单(dān)”项目授(shòu)信纳入尽职免责范围，并制定房地(dì)产融资协调机制(zhì)“白名单”项目考核(hé)优惠政策，对(duì)“白名单(dān)”项目的FTP、风(fēng)险权重等进行专项(xiàng)优惠(huì)；最后(hòu)，按照个(gè)人住房贷款业务发展定位，通过贷款(kuǎn)支持助力释放住房消费潜力，全力满足(zú)购房消(xiāo)费者个人住房贷款需求，住房(fáng)按揭(jiē)贷款(kuǎn)规模持续稳定增长。

　　截至2024年6月末(mò)，贵阳(yáng)银行房地产业(yè)贷款余额417.13亿元，占贷(dài)款总额的12.29%，较年初(chū)增加46.26亿元；房地产业不良率为0.5%，较年初下降1.33个百分点；个人住房按揭贷款余额212.10亿(yì)元，较年初增加6.33亿元，增长3.08%。

　　上半年净息差(chà)降至1.81%，与行业趋(qū)势保持(chí)一(yī)致

　　截至今年6月末，贵阳银行贷款总额3394.01亿元、较年初增长4.74%，不良(liáng)贷款率为1.62%、较年初上升0.03个百分点。在业绩发布会上，盛军也就(jiù)投(tóu)资者关心的资产质量管控压力来源及应对(duì)措施进行了(le)回应。

　　盛军表示，贵阳银行的资产质量管控(kòng)压力主(zhǔ)要受外部宏观(guān)经济环境影响，建(jiàn)筑业、批发零售业和(hé)房地产(chǎn)业(yè)在短期内面临经济和产业结构调整(zhěng)转型。该行针对上述情况，一是优化授信策略，强(qiáng)化授信管理，持续加(jiā)大信贷结构(gòu)调整；二(èr)是(shì)优化信用风险(xiǎn)识别、监测(cè)、控制策略，不(bù)断提高信用风险管控能力，加大存(cún)量不良资产处置。

　　同时，有投(tóu)资者关注到，贵阳(yáng)银(yín)行资本充(chōng)足率日渐提升。截至6月末，该行资本水平保持充足，资本充足(zú)率14.38%，一级(jí)资本充足率13.19%，核心一级资本充足率12.14%。

　　对此，盛军介绍，该行持续强化资本约束，不断(duàn)优化(贵阳银行行长盛军谈“房地产融资协调机制进展”：一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求huà)业务结构，减(jiǎn)少高风险(xiǎn)权重资产投资(zī)，扩大低风险权重资产规模，使得该行信用风险、市场风险和操作风险加权(quán)资产规模较年初(chū)均出(chū)现不同(tóng)程度(dù)下降，资本(běn)充足率(lǜ)逐步提高。他表示，2024年半年度该行(xíng)资本充足率指标在(zài)A股上市城商行中位于前列(liè)，资本较为充分。

　　此外，相较去年同期，该行2024年中报(bào)净息差下降(jiàng)0.37个百分点(diǎn)至(zhì)1.81%，贵阳银(yín)行净(jìng)息差这一变动情况也受到(dào)了投资者密切关注，提出“负债端成本如何管控？”等问题，

　　对此，贵阳银行(xíng)首席财务官李云回应(yīng)称，主要受(shòu)信贷需求偏弱、LPR持续下行和存款定期化等因素影响(xiǎng)，净息差(chà)持(chí)续收窄(zhǎi)，与行业趋势(shì)保持一(yī)致。

　　李云(yún)介(jiè)绍，在资产收益(yì)率(lǜ)持续(xù)下行的趋势下，该行(xíng)持续加强负债成本管理，将继续坚持“量(liàng)价协调”发展理念，以实现“量、价、结构”的综合(hé)平衡为管理(lǐ)目标，增加(jiā)低成本资(zī)金流量和资(zī)金沉淀，持续调优存款期限结(jié)构。同(tóng)时，增强金融市场交易和主动负债能力，提高市场化资金择(zé)时摆布能(néng)力(lì)，控制同业负债成本(běn)，逐步修复净息差。

责任(rèn)编辑：王馨(xīn)茹

　　每经记者张祎每经编辑马子卿

　　9月5日(rì)，贵阳银行(xíng)以网络文字互(hù)动形式(shì)召开2024年半年度业(yè)绩(jì)说明会，针对上半年经(jīng)营成果及财务状况与投资者进行互动交流和沟通。

　　财(cái)报显示，2024年上半年(nián)，贵阳银行(xíng)实现营业收入74.06亿元，实现归属于母(mǔ)公司股(gǔ)东的净利润26.66亿元。截(jié)至6月末，该(gāi)行总资产达7138.92亿元，较年初(chū)增加258.23亿元，增长3.75%，资(zī)产规模继续保持贵州省(shěng)第一。

　　贵阳银行董事长张正海在业绩(jì)说明会上介绍，今(jīn)年上半年，贵阳(yáng)银行着力稳(wěn)增长、调结构、防风险(xiǎn)、增动能、提效能，不(bù)断优化经营策略，进一步向内涵精细(xì)化管理转变，努(nǔ)力实现质(zhì)量(liàng)、效益、风险的综合平衡和协(xié)调发展(zhǎn)。下半(bàn)年，该行将在守好风险底线的同时，聚焦“改革转型、管理精进和深化创新”三项策略，全面提升(shēng)经营管(guǎn)理(lǐ)质效，推动(dòng)高质量发展行稳致(zhì)远。

　　对于上半年主要经营情况，张正海介绍，今年上半年(nián)，贵阳银行（SH601997，股价4.90元，市值(zhí)179.15亿元）围绕“四新”主攻“四化”主战略(lüè)和“四区一(yī)高地”主定位、“强省(shěng)会(huì)”五年行动、“富矿精开”等重(zhòng)大安排部署，不断加大实体经济重点领(lǐng)域和薄弱环节支持力度。

　　从相关(guān)数据看(kàn)，截至6月末，该行“四化”领域贷款余额1632.34亿元，较年初增长4.54%；“强(qiáng)省(shěng)会”领(lǐng)域贷款余额1584.65亿元，较年初增长6.63%；制(zhì)造业企业贷款余额216.55亿元，较年初(chū)增(zēng)加1.65亿元；民营企业贷款余额397.69亿元，较年(nián)初(chū)增加(jiā)1.77亿(yì)元。

　　就支持(chí)普惠金融(róng)、绿色发展、科技创新等国民经济(jì)重点领域和(hé)薄弱(ruò)环节方面的工作，张正(zhèng)海(hǎi)表示，贵阳银行(xíng)始终重视立足自身禀赋的特色化发展，当好服务实体经济的生(shēng)力军(jūn)。

　　据介绍，该行在总行和一级分行分别(bié)设立普惠金融经营管理(lǐ)机构(gòu)，将金(jīn)融服(fú)务进一步向个(gè)体工(gōng)商户、农户、新市民等长尾市场主体下沉；构建了“绿色金融+”服务模(mó)式，持续加大对绿色产业的信(xìn)贷投入，2024年上半年成功发行30亿元绿色(sè)金融债券；将(jiāng)企业科技创新能力、知识产权软实力纳入评价体系(xì)，推出(chū)相关专项贷款，拓展供(gōng)应链融资渠道。

　　此外，该行立足贵州区(qū)域(yù)特色，打造“爽爽银发课堂”养老品(pǐn)牌；持续深化数(shù)字化转型战略(lüè)，通(tōng)过数字(zì)化经营(yíng)、运营、管理及数字化能力建设的多维度协同推进，不断(duàn)优化服务体验、升级产品质量、提升经(jīng)营效(xiào)率。

　　半年报显示，上半年，贵阳银行加大对城市更新、住房租(zū)赁、工业(yè)用房等(děng)政(zhèng)策(cè)支持领(lǐng)域(yù)的信贷投(tóu)放力度(dù)，执行(xíng)差别化(huà)住房信贷政策，及(jí)时(shí)调整个人住(zhù)房贷款套数认(rèn)定标准、首付比例(lì)要求及利率下限政策，全力满足购房消费者合理贷款需求(qiú)。

　　业(yè)绩说明会上，有投(tóu)资(zī)者提(tí)问，“在房地产协(xié)调机制方面的进展情况，以及住(zhù)房按揭贷款的情况如何？”

　　对此，贵阳银行行长(zhǎng)盛军表示(shì)，该(gāi)行及(jí)时(shí)制定了《贵阳(yáng)银行推动城市房地产融资协调机制的实施方案》，成立领导小组及工作专班，优化贷款审批流程，细化尽职免责规定(dìng)，提高(gāo)项目落(luò)地(dì)效率，一视同(tóng)仁满足不同所有制房地产企业合理融资需(xū)求，促进房(fáng)地产市场平稳(wěn)健康发展。

　　一方面，专门负责对住建局推荐的房地产“白名单”项目进行专项(xiàng)调(diào)查、审查、审批，建(jiàn)立绿色通道，提升业务办理效率；另一方面，修订了(le)该行《房地产专项业务尽职免责管理办(bàn)法》，将房地产(chǎn)融资(zī)协调机(jī)制“白名单”项目授信纳入尽职免(miǎn)责范围，并制定房地产融资协调机(jī)制“白名单”项目考核优惠政策，对“白名单”项目的FTP、风险权重等进行专(zhuān)项优惠(huì)；最后(hòu)，按照个人住房贷款业务发展定位，通过贷款支(zhī)持助力释放住房(fáng)消费潜力，全力满足购房消费者个人住房贷款需求，住房按揭贷款规模持续稳定(dìng)增长。

　　截至(zhì)2024年6月末，贵阳(yáng)银行房地产业贷款余(yú)额(é)417.13亿元，占贷款总额的12.29%，较年初增加46.26亿元；房地产(chǎn)业不良率为0.5%，较年初下降1.33个百分点(diǎn)；个(gè)人住房按揭贷款余额212.10亿元(yuán)，较年初增(zēng)加6.33亿元，增长3.08%。

　　截至今(jīn)年(nián)6月末，贵阳银(yín)行(xíng)贷款总额3394.01亿元、较年初增(zēng)长4.74%，不(bù)良贷款率(lǜ)为1.62%、较年初上(shàng)升0.03个百分点。在业绩发(fā)布会上，盛军也(yě)就(jiù)投资者关(guān)心的资(zī)产质量管控压力来源及应对措施进行了回(huí)应。

　　盛军表示，贵阳银(yín)行的资产质量(liàng)管控压(yā)力主要受外部宏观经济环境影响，建筑业、批发零售业和(hé)房地产业在短期内面临经济和产业结构调整转(zhuǎn)型(xíng)。该行针对上述(shù)情况，一是优(yōu)化授信策略，强化(huà)授(shòu)信管理，持(chí)续加大信贷结构调整；二是优化信用风(fēng)险识(shí)别(bié)、监测、控制策略，不断提高信用风(fēng)险管控能力，加大存量不良资产处置。

　　同时(shí)，有投资者关注到(dào)，贵阳银行资本充足率日(rì)渐提升。截至6月末，该(gāi)行资本水(shuǐ)平保持充(chōng)足，资本充(chōng)足率14.38%，一级资本充足率13.19%，核心一级资本充足率12.14%。

　　对此，盛军介绍(shào)，该行(xíng)持续强化资(zī)本约束，不断优化(huà)业务(wù)结构，减少高风(fēng)险(xiǎn)权重资产投资，扩大低风险权重资产规模，使得该行信用风险、市场风险(xiǎn)和操作风险加权资产规模较年初均出现不同(tóng)程度下降，资本充足率逐步(bù)提高(gāo)。他表示，2024年半年度该行资本充足率指标在A股上市(shì)城商行中位于前列，资本较为(wèi)充分。

　　此外，相较(jiào)去年同期，该行2024年中报净息差下降(jiàng)0.37个百分点至1.81%，贵阳(yáng)银(yín)行净息差(chà)这一变动情况也受到了投资者密切关注(zhù)，提出“负债端成本如何(hé)管(guǎn)控？”等问题，

　　对此(cǐ)，贵阳(yáng)银行首席财务(wù)官李(lǐ)云回应称，主要受信(xìn)贷需求偏弱、LPR持续下行(xíng)和存款定期化等因素影响，净息差持(chí)续收窄(zhǎi)，与(yǔ)行业趋势保持一致。

　　李(lǐ)云(yún)介(jiè)绍，在资产收益率持续(xù)下行的趋势下，该行持续加强负债成本(běn)管理，将继续坚(jiān)持(chí)“量价协(xié)调(diào)”发展理念，以实现“量、价、结构”的综合平衡(héng)为管(guǎn)理(lǐ)目(mù)标，增加低成本资金流量和资金(jīn)沉(chén)淀，持续调(diào)优存款期限结构。同时，增强金融市场交易和(hé)主动负债能力，提高市场(chǎng)化资金择(zé)时摆布能力，控制同业负(fù)债成本，逐(zhú)步修复净息差。

责任编辑：何松(sōng)琳

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