楼市再出招！这
地支持房地产保险理赔，保交楼险、稳价险要来？

多地继续出招稳楼市。

9月3日，江(jiāng)西(xī)赣州南康区发布17条稳楼(lóu)市新政，涉及阶段性购房补贴、生(shēng)育家庭差异化楼市再出招！这地支持房地产保险理赔，保交楼险、稳价险要来？购房补助、契税补贴、房票安置、“以旧换新”等。在去库(kù)存方面，新政还提(tí)出，允许配套人 才住房转成商(shāng)品房销(xiāo)售、适 量收购库存商(shāng)品房、推(tuī)行商品房“租购并举”模(mó)式等。

近(jìn)日，湖南衡(héng)阳(yáng)也发布稳楼市新政，除了降低首付比例和房贷利率、提高公(gōng)积金贷款额度、允 许购新(xīn)房提取父母或子女公积金、鼓励商品房现房销(xiāo)售、探(tàn)索(suǒ)商品(pǐn)住宅建筑以套内建筑面积进行计价销售外，新政还(hái)提出，支持保险公司研(yán)究开发房地(dì)产保交楼(lóu)险和稳价险新险种，鼓励开发商购买保险，购房者享受保险红利。

赣州南康(kāng)发布17条楼市新政

9月3日，“南康住建”公众号发布了《关
于加(jiā)大力度促进房地产市场(chǎng)平稳健康发展十七条措施》。

其中提出，实行阶段性购房补贴。文件(jiàn)执行之(zhī)日起至(zhì)2025年12月(yuè)31日(rì)期间，在全区范围 内对个人首次购买(mǎi)和为改善居住条件(jiàn)购买第二套新建商品住房（含(hán)二手住房）的（以(yǐ)合同网签为准），由区财政给予契(qì)税(shuì)缴交额50%的消费补贴。鼓励房地产(chǎn)企业开展住房团购活动，团(tuán)购优惠价格不计入商品房备案价格跌幅楼市再出招！这地支持房地产保险理赔，保交楼险、稳价险要来？比例范围，南康区新落户(hù)人员、新注册(cè)经营主体（法定
）代表人、各类单位(wèi)全职引进(jìn)人才、外来务工(gōng)人员、城镇无房
市民等人群选择到(dào)开(kāi)展团购活动的楼盘购(gòu)房的，参照团购优惠价购买。

同时，对生育家庭(tíng)实施差异化购房补助。文件执行之日起 至(zhì)2025年(nián)12月31日期间
，符合(hé)生育(yù)政
策的二孩、三孩家(jiā)庭，在南康区城区范围内购(gòu)买新建(jiàn)商品住房（以合同网签为准）的，由区财政分
别给予(yǔ)4000元(yuán)、8000元的一次性购房补贴。

另外，按(àn)时(shí)完成产证办理给予补助。文件执行之日起至(zhì)2025年12月31日期间(jiān)，对(duì)新建楼盘 已(yǐ)交付并完成(chéng)首登办理，购房(fáng)者90日内(nèi)完成不动(dòng)产权证办理可给予契税缴交额(é)10%的补贴；对文件执行(xíng)之日(rì)前(qián)已交付并完(wán)成首登办理(lǐ)未办证的购房者（一手房），在2024年11月30日(rì)前完(wán)成不动产(chǎn)权证办理可给予契税缴交额(é)10%的(de)补贴。

此外，落实(shí)住房公积金优化政策。允许提取住房公积金支付购房(fáng)首付款；在提取住房公积(jī)金支付购房(fáng)款后，仍(réng)可申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积金贷款，实现“既提又(yòu)贷”。取消住房(fáng)公积金贷(dài)款间隔时间限制。居民在南康区无成套住房(fáng)，公积金首次贷款(kuǎn)已结清并再次(cì)申请贷款(kuǎn)的，执行首套房贷
款政策(cè)。

在促进居民住房“以旧换新”方面提出，支持房地产开发企业和居民按照市场化原则进行“以居民旧房置换房企定向新房”，旧房可由房地产开发企业直接购(gòu)买，也可(kě)委托(tuō)房地产开(kāi)发企业包销，或协调(diào)第三方购买；支持(chí)国有平(píng)台公司收购居民旧(jiù)房(fáng)，居民获得资金后用于购买其(qí)开发的定向(xiàng)新房，对参与(yǔ)“以旧换新(xīn)”的给予一定补贴。

新政还(hái)提出，适
量收购库存(cún)商品房，用作返迁房、保(bǎo)障性(xìng)住(zhù)房、人才(cái)住房、周(zhōu)转房(fáng)等(děng)；允许配套人才住房转成商品房销售；促进商业库存去化；推行商品房“租购并举”模式等。

衡阳支持(chí)房地产(chǎn)保险理赔业务

近日，衡阳(yáng)市政府发布《关于进一步促进房地产(chǎn)市场平稳健康发展的(de)若干措施（试行）》。

其中提出，加大房地产金融、信贷(dài)支持。首套住房商(shāng)贷最低首付比例调整为不低于15%，二套住房调整为不低于25%；取消首(shǒu)套住房和二套(tào)住房商贷利率政策(cè)下限。对拥有一套住(zhù)房贷款已结清的家庭，再(zài)次申请购房(fáng)贷款的，执行首套(tào)房贷款政(zhèng)策；居民(mín)家庭(tíng)（包(bāo)括借(jiè)款人、配偶及未成年子女，下同）申请(qǐng)购房贷款时，家庭成员名下在衡阳市(shì)城(chéng)区无(wú)成套住房的，不论是(shì)否已使用贷款购买 过住房，均按(àn)首套房(fáng)贷政策执行
。

同(tóng)时，提高住
房(fáng)公积金贷款额度，由原70万(wàn)元提
高至80万元。对大(dà)专及以上学历毕业生毕业3年内(nèi)在衡阳市(shì)行政区划内落户或就业的，最高贷款额度(dù)可上浮30%；对衡阳市引进人才、三孩家庭(tíng)，最高贷款额度可上浮50%。在衡阳市(shì)购买家庭首套或(huò)二套新建
商品房
可提取父母或子女(nǚ)公积金。

另外，推行“房票(piào)”安置方式；支持居民住房“以旧(jiù)换新(xīn)”“带押过户”；鼓励商品房现房销(xiāo)售；探(tàn)索商品住宅建筑以套内建筑面积(jī)进行计价销售。

此外，新政还提出，支持房地产保险理(lǐ)赔业务。支持保险(xiǎn)公司研(yán)究开发(fā)房地产(chǎn)保交楼险和稳(wěn)价险新险(xiǎn)种，鼓励(lì)开发商购买保险，购房者(zhě)享受保险红利。

责编：王璐璐

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