德才股份：2023年营收61.03亿元，“城市更新”与“城市配套”比重达80%

证券时报网讯，4月30日，德(dé)才股份（证券代(dài)码：605287）披露2023年年报。年报显示，2023年公(gōng)司主营业务持(chí)续(xù)稳定增长，实现营业收入61.03亿元(yuán)，同比增长8.25%；实现归母净利(lì)润1.56亿元。在行(xíng)业景气度下行的背景下(xià)，公司现(xiàn)金(jīn)流保持稳健，经营活动(dòng)产生(shēng)的(de)现金流量净额2.70亿元，同比增长41.39%。

“城(chéng)市更新(xīn)”与(yǔ)“城市配套”双轨(guǐ)并行

资料显示，德(dé)才股(gǔ)份是一家建筑全产业链企业，业务涵盖内装装饰(shì)、幕墙门窗、智能化、古建(jiàn)筑、房屋建筑、市政、设(shè)计(jì)等领(lǐng)域，能(néng)够提供(gōng)设计、采购和施(shī)工一体化服务。公司(sī)企业(yè)资质齐(qí)全，截至目前(qián)，公司及子公司共取得33项壹级（甲级）资质。其(qí)中，公司在设计、装(zhuāng)饰(shì)、幕墙、古建、智能(néng)化、施工、展陈、博物馆、城市(shì)及道路照明等专(zhuān)业领(lǐng)域均有壹(yī)级(jí)（甲级）资(zī)质。

2023年，公司延续业务结构战略调整，在持续弱化地产业务及深耕城市更新领域的基础上(shàng)，响应中央号召，顺应市场变化，积极推进城市“三大工程”建设，对过去两年带动公司业务规模高速(sù)增长的“三驾马(mǎ)车”德才股份：2023年营收61.03亿元，“城市更新”与“城市配套”比重达80%业务（老旧(jiù)小区(qū)改造、历史风貌建筑(zhù)保护修缮、市政基础设施建设）形成补充，为公司可(kě)持续高质量发展注入新动能。

报告(gào)期内，德才股份(fèn)持续开拓“城市更新”与“城市配套”两类项目，“城市更新”类(lèi)项目(mù)聚焦老旧小区改造、历(lì)史风貌建筑(zhù)保护修缮(shàn)、低效片区（园区）开发建设、城中村改造与保障(zhàng)性住房建(jiàn)设等；“城市配套”类项目聚焦市政基础设(shè)施（道路桥梁、地下综合管廊、生态基础设施等）、公共交(jiāo)通基础设施、公共服务设施（“平(píng)急两用”、科教文卫等）等。2023年，公司新签(qiān)地产类项目占全年新(xīn)签项目比重低于(yú)10%，新签“城市更新”类项目金额约28亿元，新签(qiān)“城市配套”类项(xiàng)目(mù)金(jīn)额约32亿元，城市更(gèng)新与城市配套两类项目占(zhàn)全年新签(qiān)项目比重达到约80%。

持(chí)续优化订单结构，加强风险管控

报告期内，公司持续加大了(le)山(shān)东省外业务的开拓，依托区域营(yíng)销中心(xīn)，在(zài)北京、深圳、成(chéng)都、海口、无锡、扬州、盐城(chéng)等地陆续有项目落地，并在北京地区实现历史风貌建筑保护修缮和智能(néng)系统门窗业务零(líng)的突破，省外(wài)收入占比提(tí)升约5个百分点(diǎn)。

值得注意的是，报告期内，德(dé)才股份高度注重(zhòng)风险管控，持续优化(huà)订单结构(gòu)，在订单(dān)筛选(xuǎn)方面，公司进一步(bù)提高订单准入标准，包(bāo)括但不限于(yú)进度款(kuǎn)支付条件、付款风险、开工条件(jiàn)等(děng)指标，保障现金流健康，防(fáng)范企业运(yùn)营风(fēng)险(xiǎn)。公司聚(jù)焦(jiāo)大项目突破，促进高质量营销，新签过亿元项目占比超60%。

根据山东省《关于推动城市片区综合(hé)更新改造的若干措施》中产业调整结合片区综合开发政策，产(chǎn)城融合将成为城市更新中新的增(zēng)长点。其中，新(xīn)兴产业的高新技术企(qǐ)业将成为投资(zī)领域主力军。公司敏锐洞察(chá)到新兴产业的(de)市场机会，加大了对新(xīn)兴产业企业的市场开拓与营销。报告期内，公司承接项目(mù)中新兴产业客户(hù)持续增多，主要包括生物(wù)医药、新能源汽车、人工智能、节能环保、数控机床、智能制(zhì)造(zào)等领域的客户。

积极打造第二增长曲线

此(cǐ)外，德才股份在持续开拓城市(shì)更新类与城市配(pèi)套类两大领域工程项目的基(jī)础上，积(jī)极寻求智慧化转型与第二增(zēng)长曲线。

在(zài)设计领域(yù)，公司控股子公司中房设计院(yuàn)作为华(huá)北地区知名的建筑(zhù)设计服务商，于(yú)2023年12月成功在“新(xīn)三板(bǎn)”挂牌。依托(tuō)中房设计院，公(gōng)司以BIM技术(shù)为核心，建立二三维(wéi)一体化协同平台，实现全专业(yè)正向BIM设计，结合三(sān)维扫描、VR等数(shù)字化技术应用(yòng)，推动智能建造水平，贯穿设计、施工、运(yùn)维全生命周期，构建数(shù)字化创新体系，为智慧城市奠定基础。

在智(zhì)能制造方(fāng)面，公(gōng)司全资子公司德才高(gāo)科设计研发了国内首条从上料、加工到组装的系(xì)统门窗(chuāng)智能制(zhì)造生产线(xiàn)。该(gāi)智能制造生产线(xiàn)全部投入使用后，能够大幅(fú)节约工人(rén)用(yòng)工成本，保证产品质量稳定和供货周期，同时满足家(jiā)庭定制和工程定制需求。报告期内(nèi)，德才高科入(rù)选2023年山东省级(jí)数字化车间。

在产品打(dǎ)造方面，报告期内，德才高科在持续更新系统门窗智能制造生产线的基础上，引进升(shēng)级版德国叶鲁门(mén)窗智能生产设备，补齐了系统门窗智能制造全系列全尺寸(cùn)的生产蓝图；引进了智能(néng)型材复合穿条机设备，可实(shí)现室内室外型(xíng)材颜色自由搭配，为定制系统门窗(chuāng)的业务开展打下了(le)坚实的硬件基础。目前，德才高科(kē)的产品矩阵已有(yǒu)包(bāo)括天枢系列、维纳斯系(xì)列、玛尔斯系列、盖(gài)亚系(xì)列的19款(kuǎn)产品SKU。

德才股份表(biǎo)示，未来(lái)，公司将紧跟政策方向(xiàng)与行业趋势，积(jī)极服务“城市更新”等国家重大战略，围绕(rào)构筑(zhù)“绿色智慧型全产业链样本企业”的战略定位，聚焦“用全产业链布局服务(wù)建筑(zhù)全(quán)生命周期”的模(mó)式引领，不断拓展业务领域和市场区域，实现公司可持续(xù)高质量发展。（齐和宁）

校对：李凌锋

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