澳大利亚房价涨势出现放
缓迹象

据外媒报道，2日公布的(de)数据显(xiǎn)示，澳(ào)大利(lì)亚房价在8月份小幅走高(gāo)，连续第19个月出现(xiàn)上涨，不过季度增长速度显示出放缓(huǎn)的迹象。

房地产咨询公司(sī)CoreLogic的数据显示，8月份澳大(dà)利亚全国房价环比上涨0.5%，略高于7月份的0.3%。自去年触底以(yǐ)来，澳大利亚房屋价(jià澳大利亚房价涨势出现放缓迹象)格持续创下历史新(xīn)高，8月房价同比涨幅为7.1%。不过，CoreLogic公司表示(shì)，目前1.3%的(de)季(jì)度(dù)增长率已经不到去年同期的一半。

CoreLogic公司的(de)研究主(zhǔ)管伊丽莎·欧文在(zài)一份声明中表示，虽然季(jì)节性因素(sù)导(dǎo)致冬季价格增长疲软，但(dàn)负担
能力受限是导致更广(澳大利亚房价涨势出现放缓迹象guǎng)泛放(fàng)缓
的关键因素。尽管市场变得“越来越平衡”，但住房(fáng)的需求仍大于 供应。

澳大利亚各城市的房价涨幅仍(réng)然不同。8月，珀(pò)斯的价格上涨了2.0%，阿德莱德上涨1.4%，布里斯班(bān)上涨1.1%，悉尼上涨0.3%，而堪培拉、墨尔本、达尔文和(hé)霍巴特的房价(jià)则出现下跌。

路透社上周对房地产分析师进行的民意调查(chá)显示，今年澳大利亚的平均房价预计将上涨6%以上，然后增速将在未来几年放缓。

自2022年5月以来，澳大利亚储(chǔ)备(bèi)银行（央行）已将利(lì)率上调(diào)425个基点以抑制(zhì)通胀(zhàng)，但由于移民数量创纪录和住房供应(yīng)不足等因素影响，房(fáng)地产市场的涨幅仍然超出了预期。

澳大(dà)利亚(yà)央行表示，近期不太(tài)可能进行降息(xī)。澳大利亚央行8月初(chū)仍将利率稳定在(zài)4.35%的12年高位(wèi)，并警告称，仍在与顽(wán)固的高通胀(zhàng)作斗(dòu)争，降息(xī)“不在议程上”。澳大利亚央(yāng)行行长米歇尔·布洛克警告称，甚(shèn)至还可 能(néng)考虑加息。

分析认为，最近数月，澳大利亚通(tōng)胀(zhàng)数据(jù)显示(shì)出 物价压力已(yǐ)在开始缓解，但速度还不足以让澳大利亚央行决定提前进行降息。

官 方数据显
示，澳大(dà)利亚7月CPI同比上涨(zhǎng)3.5%，低于6月的3.8%；调整 后的核心通胀指标同比(bǐ)上涨3.8%，低于6月的4.1%。澳(ào)大利亚通(tōng)胀水平仍然高(gāo)于央行设定的(de)2%至(zhì)3%的目标区间 。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 澳大利亚房价涨势出现放缓迹象