德才股份：2023年营收61.03亿元，“城市更新”与“城市配套”比重达80%

证券时报网讯，4月(yuè)30日，德才股(gǔ)份（证(zhèng)券(quàn)代码：605287）披露2023年年报。年报显示，2023年公司主营业务
持续稳定增长(zhǎng)，实 现营业收入61.03亿元，同比增长(zhǎng)8.25%；实现归母净利润(rùn)1.56亿元。在行(xíng)业景气度下行的背(bèi)景下，公司现金流保(bǎo)持稳健(jiàn)，经营活动产生(shēng)的现(xiàn)金流量净(jìng)额2.70亿(yì)元，同(tóng)比(bǐ)增(zēng)长41.39%。

“城市更新”与“城市(shì)配套”双轨并行

资料显示，德才股份是一家建筑全(quán)产业链企业，业务涵盖内装装饰、幕墙(qiáng)门窗、智能化、古建筑、房(fáng)屋建筑、市政、设计等领域，能(néng)够提(tí)供(gōng)设(shè)计、采购和施工一体化服务。公司企(qǐ)业资质齐全，截(jié)至目前，公司及子(zi)公司共取得(dé)33项(xiàng)壹级（甲级）资质。其中，公司在设计(jì)、装饰、幕墙、古建、智能化、施工、展(zhǎn)陈、博物馆、城市及(jí)道路照明等专业领域均有(yǒu)壹(yī)级（甲级）资质(zhì)。

2023年，公司(sī)延续业务结 构(gòu)战略调整，在持续弱化地产业务及深(shēn)耕城市更新领域的基础上，响应中央号(hào)召，顺应市场变(biàn)化，积极推(tuī)进城市“三大工程”建设(shè)，对过去两年带动公司(sī)业务规模(mó)高速增
长的“三(sān)驾马车(chē)”业务（老旧(jiù)小区改造、历(lì)史风
貌建筑保(bǎo)护修缮、市政
基础设施建设）形成补充，为公司可(kě)持 续高质量发展注入新动能。

报(bào)告期内，德才股份持续开拓“城市更新”与(yǔ)“城市配套”两类项目，“城市更(gèng)新”类项目聚焦(jiāo)老旧小区改造、历(lì)史风貌建(jiàn)筑保护修缮、低效片区（园(yuán)区）开发建设、城中村改造(zào)与保障性住房建(jiàn)设
等；“城市配套”类项目聚焦市政基础设施（道路桥梁、地(dì)下综合管廊、生态基础设施等(děng)）、公共交(jiāo)通 基础(chǔ)设施、公共服务设(shè)施（“平急两用”、科教文卫(wèi)等）等。2023年，公(gōng)司新签(qiān)地(dì)产类项目占全年新签项目比(bǐ)重低于(yú)10%，新签“城市(shì)更(gèng)新”类(lèi)项目金额约(yuē)28亿(yì)元，新签(qiān)“城市配套(tào)”类项目金额约32亿元，城市更新与城市配套两类(lèi)项目占全年新(xīn)签项目比重(zhòng)达到约80%。

持(chí)续优化(huà)订单结构，加强风(fēng)险管控

报告期内，公司持续加大了山东(dōng)省外(wài)业务的开拓，依托区域营销中心，在北京、深圳、成都、海口、无锡、扬州、盐城(chéng)等地陆(lù)续有项目落地，并在北(běi)京地区实现历史风貌建筑保护修缮和智能系统门窗业务零的突破(pò)，省外收入(rù)占比提升(shēng)约5个百分点。

值得注意的是，报告期内，德才股份高度注重风险管控，持续优化订单结构，在订(dìng)单筛选方面，公司进一步提高订(dìng)单准入标准，包括但不限于进度款支付条件、付款风险、开工(gōng)条件等指标，保障现金流(liú)健康，防范企业运营风险。公司聚(jù)焦大项目突破，促进高质量营销，新签过亿元项目占比超60%。

根(gēn)据山东省《关于(yú)推动城市片区综合更新改造的若干措施》中产业调整(zhěng)结合片(piàn)区(qū)综合开发政策，产城(chéng)融(róng)合将成为城
市更新中新(xīn)的增(zēng)长点(diǎn)。其中，新兴(xīng)产业的高新技术企业将成为(wèi)投资领域主(zhǔ)力军。公司敏锐洞察到新兴产业(yè)的市场机会，加大了对新(xīn)兴(xīng)产业企业的市场(chǎng)开拓与(yǔ)营销。报告(gào)期内，公司承接项目中新兴产业客户持续增多，主要包括生物医药、新能源(yuán)汽车、人工智能、节能环保(bǎo)、数控(kòng)机(jī)床(chuáng)、智能制造等领域的客户。

积(jī)极打造第二增长曲线

此外，德才股份在持续开拓城市更新类与城市配套类(lèi)两(liǎng)大领
域工程(chéng)项目的基(jī)础上，积极寻求(qiú)智(zhì)慧化 转型与第二增长曲线。

在设计领域，公司控股子公司中房设计院作为华北地(dì)区知名(míng)的建筑设计服务 商，于2023年12月成(chéng)功在“新三板(bǎn)”挂牌。依托(tuō)中房设计院，公司以BIM技术为核心，建立二三维一体化协同平(píng)台，实现全专业(yè)正向BIM设计，结合三维扫描、VR等数字化技术应用，推动智德才股份：2023年营收61.03亿元，“城市更新”与“城市配套”比重达80%能 建造水(shuǐ)平，贯穿设计、施工、运维全生命周(zhōu)期，构建数字化创新体(tǐ)系，为智慧城市奠定基础。

在智能(néng)制造方面，公司全资子公司德才高科设计研发了国内(nèi)首(shǒu)条从(cóng)上料、加工到(dào)组装的系统门窗智能制造生产线。该智能(néng)制造生产线全部投入使用后，能够(gòu)大幅节约工人用工成本，保证产品质量稳定和供货周期，同时满足(zú)家庭(tíng)定制和工(gōng)程定制需求。报告(gào)期(qī)内，德才高科入选2023年山东省级数字德才股份：2023年营收61.03亿元，“城市更新”与“城市配套”比重达80%(zì)化车间。

在产品打造方面，报告期(qī)内，德才高科在持续更新系统门窗智能制(zhì)造生产线的基础(chǔ)上，引进升级版德国叶鲁门窗智能生产设备(bèi)，补齐了系统门(mén)窗智能制造全系列全尺寸的生(shēng)产(chǎn)蓝图；引进了智能(néng)型材复合穿条机(jī)设备，可实现(xiàn)室(shì)内室外型材颜色自由搭配，为定制系统门窗的业务开展打下了坚(jiān)实的硬件基础。目前(qián)，德才高科(kē)的产品矩阵已有包(bāo)括天枢系列、维纳斯系列(liè)、玛尔(ěr)斯系列、盖亚系列的19款产品SKU。

德(dé)才股份(fèn)表示，未来，公 司将紧跟政策方向(xiàng)与行业趋势，积(jī)极服务“城市(shì)更新”等国家重(zhòng)大战略，围绕(rào)构(gòu)筑“绿色(sè)智慧(huì)型全产业链样本企业(yè)”的战略定位，聚焦“用(yòng)全产业(yè)链布局服务建筑全生命(mìng)周期”的模(mó)式引领，不断拓展(zhǎn)业务领域和市(shì)场区域，实(shí)现公司可持续高质(zhì)量发展。（齐和宁）

校对：李凌锋

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