深铁辛杰：深铁与万
科合作项目都在以市场化、法治化 方式积极谋划和推进中

证券时报e公司讯，2024年(nián)4月30日，万科举行2023年度股东大会。对于外界普遍关注的投资(zī)回报和大股(gǔ)东支持等问题，万科大股(gǔ)东深(shēn)铁集团董事长辛杰表示，公司的一揽子举措体现了管理层(céng)坚决(jué)的态(tài)度，行业冬天里万科管理层顶住了压力(lì)，作为万科公司的长(zhǎng)期股东(dōng)，深(shēn)铁集团的态度和立(lì)场(chǎng)一直没有变，会一如既(jì)往支持万科的良性发(fā)展，不会(huì)因市场波(bō)动而动摇。

在辛杰看来，企业发展过程(chéng)中遭遇困难(nán)和调整(zhěng)在(zài)所难免，深铁辛杰：深铁与万科合作项目都在以市场化、法治化方式积极谋划和推进中从来就没(méi)有(yǒu)一帆风顺的企业。关键是面对困难的态度和解决问(wèn)题的(de)决心，万科(kē)管理层(céng)对当前形势的
认识是充分的，下决心聚焦(jiāo)主业，瘦身健体，降低负债、加快融资模式转型。这一揽子举措，体现(xiàn)了管理层坚(jiān)决的态度，只(zhǐ)要齐
心协力，相信没有克服(fú)不了的困难。

辛杰于会上再次表达了对万科的 信(xìn)心。他指出，在房地产新旧模式转换(huàn)过程中(zhōng)，需要给
企业一些时间来调整步伐和节奏。压力(lì)虽有，信(xìn)心更足，行业冬天里，万科(kē)销售业绩一直(zhí)能保(bǎo)持前三，实属难(nán)能可贵，说明万科管理层顶(dǐng)住了压力。万科要(yào)运用(yòng)多(duō)年积累的好品牌(pái)、好产品(pǐn)、好服务，以及大量优(yōu)质(zhì)资产(chǎn)，为妥善化(huà)解风险提供充(chōng)足(zú)资源储备和辗转腾挪的空间(jiān)，保持经营安全(quán)的底气。万科聚焦的三大主业都(dōu)是万科(kē)的长项(xiàng)，相信万科明(míng)天会更好。

辛杰强调，作
为万科公司(sī)的长期股东(dōng)，深铁集(jí)团的态(tài)度和(hé)立场一直没(méi)有变(biàn)，会一(yī)如既往地支持(chí)万科公司良(liáng)性发展。4月30日上午，中(zhōng)金印力公(gōng)募基金在深交所成功上
市，深铁集团认购占(zhàn)比29.7%。REITs作为重要的战略性平台，将为万科带来新的流动(dòng)性(xìng)支持，也为大量商业资
产的盘活变现(xiàn)提(tí)供了平台(tái)。目前，扩募方案(àn)正在筹划(huà)，有望注入新的资(zī)产，深铁对该平台的发展具有长足信心。他
同时表示，与万科(kē)的其他合作项(xiàng)目，都在以市场化(huà)、法(fǎ)治化(huà)的方式，积极谋划和推进之中，一旦落地深铁辛杰：深铁与万科合作项目都在以市场化、法治化方式积极谋划和推进中，万(wàn)科(kē)将予以公告。

对(duì)于万
科的未来，辛杰表示，股价涨跌受多(duō)种因(yīn)素影 响，深(shēn)铁集团秉持长期主义(yì)，不(bù)会(huì)因市(shì)场波动而(ér)动摇。中国经济长期向好，房(fáng)地(dì)产行业仍有机会，老百姓需要好房子、需要(yào)万科这样(yàng)的专业化公司。深铁会督促万科，积极(jí)把(bǎ)握行业变革趋势，以科技创新发展新质生(shēng)产力
，建设好房子、提供好(hǎo)服(fú)务，做到产品过硬(yìng)、品牌卓著，持续为股东(dōng)、为社
会(huì)创造价值，实现长(zhǎng)期健康发展(zhǎn)。

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