三六五网2023年归母净利润亏损近亿元为上市以来首亏

4月23日晚间，三(sān)六(liù)五(wǔ)网(wǎng)(300295)发(fā)布2023年年报显示，公司实(shí)现营业总收入约1.9亿元(yuán)，较上年同(tóng)期下滑了约23.85%；归属于上市公司股东的净利(lì)润为(wèi)亏损9101.59万元，为2012年上市(shì)以来首亏。

三六五网是国内领先(xiān)的(de)房地产家居(jū)网络服务企业，旗下拥有(yǒu)自主开发的(de)“365 淘房”等网络平台(tái)，具有多年营销经验与数据(jù)积累，公司不(bù)断创新业务模式、提高服务品质(zhì)，因此拥(yōng)有了一批长(zhǎng)期稳定合作的客户群，在所服务的(de)区域内建立了(le)一定的品牌知名度。

三六五网表示，2023年，公司所服务的房地产市(shì)场走势(shì)呈(chéng)现了前高后低的走势(shì)，虽然第一季度出现了一些反弹迹(jì)象，但随后出现了与年初对市场预期(qī)相(xiāng)悖的持续下行，且下行趋势持续到(dào)年(nián)末(mò)才稍有缓解，公司淘房(fáng)业务运营环境严峻(jùn)程(chéng)度较2022年更甚。

根据国(guó)家统计局数据(jù)，2023年，开发投资累(lèi)计同比下降9.6%；商品房销售面(miàn)积同比下降8.5%，国房景气指数在2022年末已(yǐ)较(jiào)低的94.31基础上再创新低，进(jìn)一步下滑至93.36。

受市场景气低迷影(yǐng)响，供给端开(kāi)发企业(yè)资金紧张情况并未完(wán)全缓解，部分企业仍(réng)存在较高的信用(yòng)违约风险，根据国家统计局数(shù)据，2023年房地产开发企业到位(wèi)资金127459亿元，比上(shàng)年(nián)下降13.6%。需求端观望气三六五网2023年归母净利润亏损近亿元为上市以来首亏氛依旧浓(nóng)郁，央行对城镇储户(hù)的调查(chá)显示，居民(mín)的收入信心指数和就业预期指数均较上季(jì)度有所下滑，且2023年第四季度居(jū)民未来三个月有购房意愿仅(jǐn)为4.3%，也低于2022年(nián)同期(qī)的(de)16%。

公司(sī)表示，受上述因素影响，公司的网络广告(gào)等传统营(yíng)销服(fú)务收入同比有较大幅度的下滑。虽然以技术和(hé)产品驱动的数据线索业务(wù)已(yǐ)基本成型，营收快速增长，但尚未完全抵消传统营销服务收入下降的影(yǐng)响。同时，由(yóu)于银行业务普遍下沉，银行(xíng)越(yuè)来越多的开展普惠型小微贷(dài)款业(yè)务，这(zhè)让公(gōng)司的互联(lián)网小贷业(yè)务面临更强的竞争，贷(dài)款利率呈(chéng)现下降趋势；且为了控制风险，小贷公司的贷款规模有所(suǒ)下降，报告期内实现的利息收入同比也有所下滑。

同时，因(yīn)个别贷(dài)款对象(xiàng)对市(shì)场判断失误导致其出现逾期(qī)违约，公(gōng)司控股子公司(sī)小(xiǎo)贷公司对这些逾期贷款根据谨慎性原则进(jìn)行了单项大(dà)额(é)信用风险损(sǔn)失计提。根据公司此前(qián)发布的业(yè)绩预(yù)告，公(gōng)司表示，公司(sī)在(zài)期末根据当前可(kě)获得的信息对金(jīn)额(é)较大的部分逾期贷款进行了可回(huí)收金(jīn)额评估，并拟进行单项计提，预估计提金额约为6000万元(yuán)至8000万元。另外(wài)，因年末房地(dì)产(chǎn)价格有所下(xià)滑(huá)，三六五网对前(qián)期公司因包销(xiāo)交易服务在手的(de)房产提取(qǔ)了必要(yào)的资产(chǎn)减值准(zhǔn)备，各项因(yīn)素叠加导致了公司(sī)自(zì)2012年上市以来出现首次亏损。三六五网2023年归母净利润亏损近亿元为上市以来首亏>

公司还表示，报(bào)告期内，AI技术应用和研发是(shì)公司在核心能(néng)力建设方面的重大举措，公司不(bù)断(duàn)跟踪AI技术进(jìn)展，将一些已较为成熟的技(jì)术应用(yòng)到公司平台，比如内容创(chuàng)作(zuò)辅(fǔ)助、智能客服、智(zhì)能(néng)判客，还(hái)通过AI算法提升数据归集、分类、分析效率。

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