贵阳银行行长盛军谈“房地产融资协调机制进展”：一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求

　　每经记者张祎(yī) 每经编辑马子卿

　　9月5日，贵阳银行以网络文字互动形式召(zhào)开2024年半年度(dù)业绩说明会，针对上半年经营成果及财务状况与投资(zī)者进行互动交流和沟通。

　　财(cái)报显示，2024年上半年(nián)，贵阳(yáng)银(yín)行实现营业(yè)收入74.06亿元，实现归属于母公(gōng)司股东的净利润26.66亿元。截至6月末，该行总资产达7138.92亿元，较年初增加258.23亿(yì)元，增长3.75%，资产规模继续保持贵州省第一。

　　贵阳银行董事长张正海在业绩说明会上介绍，今年上半年，贵(guì)阳银行着力稳(wěn)增长、调结构、防风险、增动能、提(tí)效能，不断优化经营(yíng)策略，进一步向(xiàng)内涵精细化(huà)管理转变(biàn)，努力实现质(zhì)量、效益、风险(xiǎn)的(de)综(zōng)合平衡(héng)和协调发展。下半年，该(gāi)行将在守(shǒu)好风险底线的同时，聚焦(jiāo)“改革转型、管理精进和(hé)深化创新”三项策略，全面提升经营管理质效，推(tuī)动(dòng)高质量(liàng)发展行稳致远。

　　民营(yíng)企业贷款余额397.69亿元，较(jiào)年初(chū)增加1.77亿元

　　对于上半年主(zhǔ)要经营情况，张正海(hǎi)介绍，今年上(shàng)半年，贵(guì)阳银行（SH601997，股(gǔ)价4.90元，市值179.15亿元）围绕“四新”主攻“四化”主战略和“四区一高地”主定位、“强省会”五年行动、“富矿精(jīng)开”等重大安排部(bù)署，不断加大实体经济重点领域和(hé)薄弱环节支持力度。

　　从相关数据看，截至6月末，该行“四化”领域贷款余(yú)额1632.34亿元，较年初增长(zhǎng)4.54%；“强省会”领(lǐng)域贷款余(yú)额1584.65亿元，较年初增长6.63%；制造业企业贷款余额(é)216.55亿元，较年(nián)初(chū)增加1.65亿元；民营企业贷款余额397.69亿(yì)元，较年初增加1.77亿元。

　　就支(zhī)持(chí)普(pǔ)惠金融、绿色发展、科(kē)技创新(xīn)等国民(mín)经济重点领(lǐng)域和薄弱环节方面的工作，张正海表示，贵阳银行始终重视立(lì)足自身禀赋的特色化发展，当好服务实体经济的生力军(jūn)。

　　据介绍，该行在(zài)总行和一(yī)级分行分(fēn)别设立普惠金融经营管理机(jī)构，将金融服(fú)务进一步向个体工(gōng)商(shāng)户(hù)、农户、新市民等长尾市场主体下沉；构建(jiàn)了“绿色金融(róng)+”服务模式，持续加大对绿色产(chǎn)业的信贷投入，2024年上半年(nián)成功发行30亿元绿色金融债券；将企业科技创(chuàng)新能力、知识产权(quán)软实力(lì)纳入评价体系，推(tuī)出相关(guān)专项贷款，拓展供应链融资渠道。

　　此外，该行立足贵州区域特色，打造“爽爽(shuǎng)银发课(kè)堂(táng)”养老品(pǐn)牌；持续(xù)深化(huà)数(shù)字化转型战略，通过数字化(huà)经营、运(yùn)营、管理(lǐ)及数字化能(néng)力(lì)建设的多维度协(xié)同推进，不断优化服务体验、升级产品质量、提(tí)升经营效率(lǜ)。

　　一视同仁满(mǎn)足不同所有制(zhì)房地产企业合理融资需求

　　半(bàn)年报显示，上半年，贵阳银(yín)行加大(dà)对城市更新(xīn)、住房租赁、工业用房等政策支持领域的信贷投放力度，执行差别化住房信贷政策，及时(shí)调整个人住房贷款(kuǎn)套数认(rèn)定标准、首付比例要求及利率下(xià)限政策，全力满足购房消费者合理贷(dài)款需求(qiú)。

　　业绩说明会上，有投资者(zhě)提(tí)问(wèn)，“在房地产协调机制方面的(de)进展情(qíng)况，以(yǐ)及住房(fáng)按揭贷(dài)款的(de)情(qíng)况如何？”

　　对(duì)此，贵阳银行行长盛军表(biǎo)示，该行(xíng)及时制定了《贵阳银行推动城市房地(dì)产融资协调机制的实施方案》，成立(lì)领导(dǎo)小组及工作专(zhuān)班，优化贷款审批(pī)流(liú)程，细(xì)化尽职(zhí)免责规定，提(tí)高项目(mù)落地效率，一视(shì)同仁满足不同所有(yǒu)制房地产企业合理融(róng)资(zī)需求，促进房地产市场(chǎng)平稳健康发展。

　　一方面，专门负责对住建局推荐的房地产“白名(míng)单”项(xiàng)目进(jìn)行(xíng)专(zhuān)项(xiàng)调查、审查、审批，建(jiàn)立绿色通道，提升业务办理效率(lǜ)；另一(yī)方面(miàn)，修订了该行《房地产专项业务尽职免(miǎn)责管理办法(fǎ)》，将房地产融资协调机制“白名单”项目(mù)授(shòu)信纳(nà)入尽职免(miǎn)责范围，并制定房地产融资协调机制“白(bái)名单”项目考(kǎo)核优惠政策，对“白名单(dān)”项目的FTP、风险权重等进行专项(xiàng)优惠；最后，按照个人(rén)住房贷款业务发(fā)展定位，通过贷款支持助力释放住房消费潜力，全力满(mǎn)足购房消费者个人住房贷款需求，住房按揭贷款规模持续稳定增长。

　　截至2024年6月(yuè)末，贵阳银行房地产业贷款余额417.13亿元，占贷(dài)款总额的12.29%，较年初增(zēng)加(jiā)46.26亿元；房(fáng)地产业不良率为0.5%，较年初下降(jiàng)1.33个百分点；个人住房按揭贷款余额212.10亿元，较年初增加6.33亿元，增长3.08%。

　　上半年净息差降至1.81%，与行业趋(qū)势保持一致

　　截至今年6月末(mò)，贵阳银行贷款总额(é)3394.01亿(yì)元、较年初(chū)增长4.74%，不(bù)良贷款率为1.62%、较年初上升0.03个百分点。在业(yè)绩发布会上，盛(shèng)军也就投资者关心的资产质量管控压力来源(yuán)及应对措施进行了(le)回(huí)应。

　　盛军(jūn)表(biǎo)示，贵阳银行(xíng)的资(zī)产质量管控压(yā)力主要受外部宏观经济环境影(yǐng)响，建筑(zhù)业、批发零售业和房地产(chǎn)业在短期内(nèi)面临经济和产业结构调整(zhěng)转型。该行针对上述情(qíng)况，一是优化授信策略，强化授信(xìn)管理，持续加(jiā)大信贷结构调整；二是优化信用风(fēng)险识别、监测、控(kòng)制策略，不断提高信用(yòng)风险管控能力，加大存量(liàng)不良资(zī)产处置。

　　同时，有投资者关(guān)注到，贵阳银行(xíng)资本充足率日渐(jiàn)提升。截至(zhì)6月(yuè)末，该行(xíng)资本水平保持充足，资(zī)本充足率14.38%，一级资本充足率(lǜ)13.19%，核心一级资本充足率12.14%。

　　对此，盛军介绍(shào)，该行持续强化资本约束，不断优化业务结构，减(jiǎn)少高风险权重资产投(tóu)资(zī)，扩大(dà)低风险(xiǎn)权重资产规(guī)模，使得该行(xíng)信用风险、市场风(fēng)险和操(cāo)作风险加(jiā)权资产规模较年初(chū)均出(chū)现不(bù)同程(chéng)度(dù)下降，资(zī)本充足率逐步提(tí)高。他表(biǎo)示，2024年半年度该行资本充足率指标在A股(gǔ)上市(shì)城商(shāng)行中位于前列，资本(běn)较为(wèi)充分。

　　此外，相较去年(nián)同期，该行2024年(nián)中报净息差(chà)下(xià)降0.37个百分点至1.81%，贵(guì)阳银行净息差这一变动情况也受到了投资者(zhě)密切(qiè)关注(zhù)，提出“负债端成本如何管(guǎn)控？”等问题贵阳银行行长盛军谈“房地产融资协调机制进展”：一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，

　　对此，贵(guì)阳银行首席财务官李云回应称，主要受信贷需求偏弱、LPR持续(xù)下行和存款定期化等因素影响，净息差持续收窄，与行业趋势保持一致。

　　李(lǐ)云介绍(shào)，在资产收益率持续下行的趋势下，该行持(chí)续加强负债成本管理，将继续坚(jiān)持“量价协调”发展理念，以实现“量、价、结构”的综合(hé)平衡为(wèi)管(guǎn)理目标，增加低成本资金流量和资金(jīn)沉淀，持续调优存款期限结构。同时(shí)，增强金融市场交易(yì)和主动负债能力，提高(gāo)市场化(huà)资金择时摆布能力，控制同业负债成本，逐步修复(fù)净息差。

责任编辑：王馨茹

　　每经(jīng)记(jì)者(zhě) 张祎每经编辑(jí) 马子卿

　　9月5日，贵阳(yáng)银行以网络文字互动(dòng)形式召开2024年半年度业绩说明会，针对上半(bàn)年经营成(chéng)果及财(cái)务状况与(yǔ)投资者进行互动交流和沟(gōu)通。

　　财报(bào)显示，2024年上半年，贵阳银行(xíng)实现营业收入74.06亿元，实(shí)现归属于母公司股东的净利润26.66亿元。截至6月末，该行总资产达7138.92亿元，较年初(chū)增加258.23亿元，增长3.75%，资产规模(mó)继续保持贵州省(shěng)第一。

　　贵阳银(yín)行董事长张正海在业绩说(shuō)明会上介绍，今年(nián)上半年，贵阳银行着力稳增(zēng)长、调(diào)结构、防风险、增动能、提效能，不断优化经营策略(lüè)，进一步(bù)向内涵精细化管理转变，努力实(shí)现质量、效益、风险的综合平衡和协调发(fā)展。下半年，该行(xíng)将在守好风险底线的同时，聚焦(jiāo)“改革(gé)转型、管(guǎn)理(lǐ)精(jīng)进和(hé)深(shēn)化创新”三项策(cè)略，全(quán)面提升(shēng)经(jīng)营管理质(zhì)效，推动高质量发(fā)展行稳致远。

　　对(duì)于上半年主要经营情况，张正海介绍(shào)，今年上半年，贵阳银行(xíng)（SH601997，股价4.9贵阳银行行长盛军谈“房地产融资协调机制进展”：一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求0元，市值179.15亿元）围(wéi)绕“四新”主攻“四(sì)化”主战略和“四区(qū)一高地”主定位、“强省会”五年行动、“富矿精开”等重大安排部署(shǔ)，不断加大实体(tǐ)经济重点领域和薄弱环节支持力度。

　　从相关数(shù)据看，截至6月末，该行“四化(huà)”领域贷(dài)款余额1632.34亿元，较年初增长4.54%；“强(qiáng)省(shěng)会”领(lǐng)域贷款余额1584.65亿元，较年初增长(zhǎng)6.63%；制造业企业贷款余(yú)额216.55亿元，较年初增加1.65亿元；民营企业贷款余(yú)额(é)397.69亿元，较年(nián)初增加(jiā)1.77亿元。

　　就支(zhī)持普(pǔ)惠(huì)金融、绿色发展、科技创新等国民(mín)经济重点领域和薄弱环节方面的工作，张正海表(biǎo)示，贵阳银行始终重视(shì)立足自身禀赋(fù)的特色化发展，当好服务实(shí)体经济的生力军。

　　据介绍，该行在总行和一级分行分别设立(lì)普惠金(jīn)融经营管理机构，将(jiāng)金融服务进一(yī)步向个体(tǐ)工商户(hù)、农户、新市民等长尾市场主体下沉；构建了“绿色(sè)金融+”服务模式，持续加大(dà)对绿色产业的信贷投入，2024年上半年(nián)成功发行30亿元绿色金融债券；将企业(yè)科技创新能力、知识产权软实力纳入评价(jià)体系，推(tuī)出(chū)相关专项贷款(kuǎn)，拓展供应链融资渠(qú)道。

　　此外，该行(xíng)立足贵州区域(yù)特色(sè)，打造“爽(shuǎng)爽银发课堂”养老品牌(pái)；持续深化数字化转型战略，通过数字化经营、运营、管理及数字化能力建设的多维度协(xié)同推进，不(bù)断优化服务(wù)体验、升级产品质量、提升经营(yíng)效率。

　　半年报显示，上半(bàn)年，贵阳银(yín)行(xíng)加(jiā)大对(duì)城市更新、住房租赁(lìn)、工业用房(fáng)等政策支持领域的信贷投放力度，执行(xíng)差别化住房信贷政策，及时调整个(gè)人住房贷款套数认定标准(zhǔn)、首(shǒu)付比例要(yào)求及利率(lǜ)下限政策，全(quán)力满足购(gòu)房(fáng)消费(fèi)者合(hé)理贷款需求。

　　业绩说明会上，有投资者提问，“在房地产协调机制(zhì)方(fāng)面的进(jìn)展情况，以及住房按揭贷款的(de)情况如何？”

　　对此，贵阳银行行长盛军表示，该行(xíng)及时制定了《贵阳银行推动城市房地产融(róng)资协调(diào)机制的实施方案》，成立领导(dǎo)小组及工作专班，优化贷款审批流(liú)程(chéng)，细化尽职免责规定，提高项目落(luò)地效率，一视(shì)同(tóng)仁满足不同所有制房地产(chǎn)企业合理融资需求，促进房地(dì)产市场平稳健康发展。

　　一方面，专(zhuān)门负责对(duì)住建(jiàn)局推荐的房(fáng)地产“白名单”项目进行专项调查、审(shěn)查(chá)、审批(pī)，建立绿(lǜ)色通道，提(tí)升业务办理(lǐ)效率；另(lìng)一方面，修订了(le)该(gāi)行《房地产专项业务尽职免责管理办法》，将房地产融资(zī)协调机制“白名(míng)单”项目(mù)授信纳(nà)入尽职免责范围(wéi)，并制定房地产融资协调机制“白名单”项目考核优惠政策(cè)，对“白名(míng)单”项目的FTP、风险权重等进行(xíng)专项(xiàng)优惠；最后，按照(zhào)个人住房贷款业务发展定位，通过贷款支持助力释放住房消费潜力，全力满足购房消费者个人住房贷款需求(qiú)，住房按揭贷款规模持(chí)续稳定(dìng)增长。

　　截至2024年6月末，贵阳银行房地产业(yè)贷款余额417.13亿元，占贷(dài)款总额的12.29%，较年初(chū)增加46.26亿元；房地(dì)产业不良率为0.5%，较(jiào)年初下降1.33个百分点；个人住房按揭贷款余额212.10亿元，较年初增加6.33亿元，增长3.08%。

　　截(jié)至今年(nián)6月末，贵阳银行贷款总额3394.01亿元、较年初增长4.74%，不良贷(dài)款(kuǎn)率为1.62%、较年初上升0.03个百分点。在业绩发布(bù)会上，盛军也就投资者关(guān)心的资产质量管控(kòng)压力来源及应对措施进行了(le)回应。

　　盛军(jūn)表示，贵阳银(yín)行的资产质量管控压力主要受外部宏观(guān)经(jīng)济环境(jìng)影(yǐng)响，建筑(zhù)业(yè)、批发零售(shòu)业和房地产(chǎn)业在短期内面临经济和产业(yè)结构调整转型。该行针对上述情况，一是优化授信策略，强化授信管理，持续加大信贷结构调整(zhěng)；二是(shì)优(yōu)化信用风险识别、监测、控制策略(lüè)，不断提高信用风险(xiǎn)管控能力，加大存量不良(liáng)资产处置。

　　同时，有投资者关注到，贵阳银行资本(běn)充足率日(rì)渐提升。截至6月末，该行资本水平保持(chí)充(chōng)足，资本充足率14.38%，一级资本充足率(lǜ)13.19%，核心一级(jí)资本充足率12.14%。

　　对此，盛军介绍，该行持续强化资本约束，不断优化业务结构，减少高风险权重资产投(tóu)资，扩大低风险(xiǎn)权重资产规(guī)模，使得该行信用(yòng)风险(xiǎn)、市场(chǎng)风险和操作风险(xiǎn)加权(quán)资产规模较年(nián)初均出现不(bù)同程度下降，资本充足率逐步提高。他表(biǎo)示，2024年半年度该行(xíng)资(zī)本充足率(lǜ)指标(biāo)在A股上(shàng)市城商(shāng)行(xíng)中位于前列，资本较为充分。

　　此外(wài)，相较去年同期，该(gāi)行(xíng)2024年中报净息差下(xià)降0.37个百分点至1.81%，贵阳银行净息差这一变动情况也受到了投资者(zhě)密切(qiè)关注，提(tí)出“负债(zhài)端(duān)成本如何管(guǎn)控？”等问题，

　　对此，贵阳银行(xíng)首席财务官李(lǐ)云回(huí)应称，主要受信贷需求(qiú)偏弱、LPR持续下行和存款定期化等因素影响，净息差持续收窄，与行业趋势保持一致(zhì)。

　　李云介绍，在资产收益率(lǜ)持续(xù)下行的趋势下(xià)，该行持续加强负债成本管理，将继续坚持“量(liàng)价协(xié)调”发展理念，以实现“量、价、结构”的综合平衡(héng)为(wèi)管理目(mù)标，增加低成(chéng)本资金(jīn)流量和资金沉淀，持续调优存款期限结构。同时，增强金(jīn)融(róng)市场(chǎng)交易和主动负债能力，提高市场(chǎng)化资金择时(shí)摆布能力(lì)，控制同业负债成(chéng)本，逐(zhú)步修复净(jìng)息差。

责任编辑：何松琳

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