福星股份：2023年营收55.08亿元拟每10股转4股派0.1元

4月28日晚间，福(fú)星(xīng)股份(000926)发布(bù)了2023年年报，公(gōng)司实现营业收入55.08亿元，实现净利润为0.68亿元，扣(kòu)非净利润为1.27亿元，基本每股收益0.07元。公司2023年年度利润分配预案为：拟向全体股(gǔ)东(dōng)每(měi)10股转4股派0.1元（含税(shuì)）。

此次分红(hóng)预案的推出，不仅体现出公司对未来发展前景(jǐng)的坚定(dìng)信心，也体现了公(gōng)司与投资者(zhě)共享(xiǎng)经营(yíng)成果的坚定承诺，另(lìng)一方面也为投资者创造良好回报(bào)，夯实长期投资、价(jià)值投(tóu)资基础。

福(fú)星股份相关负责人表示(shì)，2023年(nián)的经(jīng)营环境复杂多变，对公司而言极具挑战，业绩波(bō)动主要受房地产下行周期的影响所致。面福星股份：2023年营收55.08亿元拟每10股转4股派0.1元对近年行业发展压力，公司始终(zhōng)秉(bǐng)承稳健经营的发展理念，2023年(nián)剔除(chú)预收(shōu)账款的资产负债(zhài)率(lǜ)53.63%，净负债率(lǜ)40.57%，整体(tǐ)负债端降压明显，财务风险持续降低。

在经营思路(lù)上，福星(xīng)股份充(chōng)分利(lì)用(yòng)政策(cè)窗口(kǒu)期，加快(kuài)开发销售回流(liú)资金，科学盘活资产(chǎn)，确保现金流安全稳定(dìng)，同时合理(lǐ)做好统筹支付安排，提(tí)高资金使(shǐ)用(yòng)效(xiào)率。2023年12月底，公司完(wán)成向特定对(duì)象发行股份(fèn)募资8.14亿元，对公司(sī)经营和募投项(xiàng)目保交付(fù)提供(gōng)了强有力支持(chí)。

据了解，福星股份是湖北民营房地产(chǎn)行业龙头企(qǐ)业，坚持差异化、规模化、专业化的竞争策略，是最早参与武汉市“三(sān)旧”改造的公(gōng)司之一，并是湖北最大旧城改(gǎi)造及城中村改造开发企(qǐ)业(yè)，拥有众多地产行业资(zī)源(yuán)，形成了独特的“三旧”改造业(yè)务模式和“城市核心(xīn)区运营”的(de)专业实力(lì)。

城中村，是工业化、城镇化快速发展进程(chéng)中形成的历史(shǐ)产物。当前，城中村(cūn)改造项目正在各大城市加速落地。武汉城中村改造(zào)工作从2003年(nián)开启摸底调查。据武汉市自然资(zī)源和规划局(jú)介(jiè)绍，自2004年(nián)以来，武汉已实施启动城中村143个，拆除城中村用房7678万(wàn)方(fāng)，为(wèi)城市发展(zhǎn)腾退建设用地超(chāo)4000公顷(qǐng)。2023年，武汉全市开展(zhǎn)“城市更新年”行动，确定(dìng)“成片(piàn)推进，单元(yuán)更新(xīn)”总(zǒng)体思路，划定(dìng)33个重(zhòng)点更(gèng)新单元，以“留改(gǎi)拆建控”方式，持续完(wán)善优化城市(shì)功能和人居环境(jìng)。

福星(xīng)股份(fèn)相(xiāng)关(guān)负责人表示，公司房地产业务立足武汉核心区域，以做好“城市更新与幸福生活服务商”为己(jǐ)任，紧紧抓住国家(jiā)城市更新、产城融合等重大战略机遇，福星股份：2023年营收55.08亿元拟每10股转4股派0.1元已经成功推进多个大型城(chéng)中村改(gǎi)造，并在(zài)城中村原址上相继(jì)打造了(le)水岸国际、月亮湾壹号等一系(xì)列(liè)标杆项(xiàng)目。福星(xīng)股份经过二十多年的深耕，公司在城中村改造中投入(rù)近2000亿元资(zī)金。

值得一提的是，福星股份在保障性住房(fáng)方面也是动作频频，今年(nián)4月(yuè)福星(xīng)惠誉控股有限公司与合范商业(yè)管理有限公司在保障(zhàng)性租赁住房领域开展深层次、全方位合作签订了(le)战略(lüè)合(hé)作协议，就保障性租赁(lìn)住房开发、运营方面(miàn)达(dá)成(chéng)合作(zuò)意向。双方将在“保障性租赁(lìn)住房、资本催化(huà)、体制赋能、深(shēn)化合作”等四个方(fāng)面，发挥各自优势，开展深层次、全方位的合作。这个合作是福星股(gǔ)份开拓保障(zhàng)性租赁住房市场的重要举措，有(yǒu)助于公司发挥产业协同优势，盘活存量资产，增厚业绩。

对于未来发展，福星股份的负责人表示，公司将抓住武汉城市发展机遇，积极推(tuī)进(jìn)在“三大工(gōng)程”方面的探索实践(jiàn)，致力成为中国优秀的“城市更新与幸福生活服务(wù)商”。在房地产(chǎn)市场整体下行背景下，公司在坚持稳健经营的同(tóng)时，也在积极尝试开拓新业务，在碳基金业务和碳排放交易方(fāng)面进行探索，构(gòu)建“城市更新”与“碳中和”双轮驱(qū)动格局已成为公司新的战略方向。

同日，公司(sī)发布的一(yī)季报，公告显示，2024年1—3月福星(xīng)股份实现营收(shōu)10.85亿元，净利润(rùn)为5438万元(yuán)，同比增长30.42%。扣非净利润为7547万元，同比增长86.31%。基本每股收益0.0478元。（胡敏）

校对：彭其华

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