李志东：福田区以不到深圳4%的面积贡 献了全市近五分之一的
GDP，四分之一的税收

专题：2024（第四届）中国楼宇经济北京论坛

　　9月13日，由世界贸(mào)易网点联盟、中国产业发展促进会楼宇经济和总部经济分会、集群智库共同主办的2024中国楼宇经济北京论坛(tán)在北京举办。来自全国的楼宇(yǔ)经济专家大咖、典型城区和知名(míng)企业代表齐聚北京，聚(jù)焦“失(shī)衡与重(zhòng)构”主题，共话城市城区转型发展新逻辑(jí)和楼宇经济创新发展新模式。

　　深圳市福田区区委常委、副区长李志东在“构(gòu)建城区（商务区）高质(zhì)量发展(zhǎn)新格局(jú)”环节(jié)介(jiè)绍深圳市福(fú)田区(qū)高质量发展的(de)典型经验。以下为演讲实录：

　　尊(zūn)敬(jìng)的魏部长、于(yú)会长，各(gè)位领导、各位嘉宾，大家上午好(hǎo)！

　　非常高兴与大家(jiā)一起共同参加2024年(nián)中国楼宇经(jīng)济北京论坛，首先还 是(shì)感(gǎn)谢主委会搭建了这个论坛，我们能有机会和更多的同仁、专家(jiā)、兄(xiōng)弟城区做交流。首先代表深圳市福田区对(duì)大家长期以来给福田区发展建设的关
心表示衷(zhōng)心的感(gǎn)谢！

　　借这个(gè)机会向各位专(zhuān)家学者各位领导汇报我们福田的一些情况和做法，希望大家多关心支持我们福田。

　　福田区(qū)是深(shēn)圳的中心城区，是深圳的行政、商务、金(jīn)融、文化和国(guó)际(jì)交往中心，面积78.66平方公里，实际服(fú)务管理人口约(yuē)220万，近年来(lái)先后(hòu)获评赛迪中国(guó)、投资竞(jìng)争(zhēng)力百强(qiáng)区第一、幸福百强区全国第一、平安中国建设示范区、首(shǒu)个国家生态(tài)文明建(jiàn)设(shè)示范区(qū)等相关国家级荣誉。

　　我们区里的(de)五个特点，一是区位优势独(dú)特，福田位于深圳中轴线南(nán)部，与(yǔ)香港直通(tōng)，皇(huáng)岗、福田两大口岸(àn)和福田保税区(qū)一号通道(dào)，福田高铁站14分钟直达香港西九龙，33分钟达到(dào)广州南站，形成广深港(gǎng)半小 时的通勤圈。

　　二(èr)是(shì)经济质(zhì)量突出，福田区2023年一区生产总值突破5700亿(yì)元，位(wèi)居全国各区(qū)县前10，人均GDP37.58万元，超过香港、英国的平均水平，以不 到(dào)深(shēn)圳4%的面积贡献了全市近(jìn)五分之一的GDP，四分之一的税收，四分之一的社消零总额，五分(fēn)之一的(de)进(jìn)出口总额。

　　三是产(chǎn)业特点(diǎn)鲜明，李志东：福田区以不到深圳4%的面积贡献了全市近五分之一的GDP，四分之一的税收全国三(sān)大(dà)金融强区之一，持牌金(jīn)融(róng)机构分行(xíng)级以上(shàng)的289家，占深圳近6成，2023年金融(róng)业增加值2450亿元，位居全省第一。

　　科技资源集聚，拥有(yǒu)粤港澳大湾(wān)区规划纲要中唯一以科技创新(xīn)为主体的特色平台(tái)，河套深港科(kē)技创(chuàng)新合作区、荣耀终端华为数字能源(yuán)等龙头企业，汇聚福田。

　　四是城区环境宜人，落户了全(quán)球首个国际红树林中(zhōng)心，辖区绿化覆盖率42.54%，公园有138座，公园绿地基本实现500米半径(jìng)全覆盖，空气的优良率(lǜ)达到98%以(yǐ)上。

　　五是(shì)民生资源丰富，拥有(yǒu)各类(lèi)的(de)学校294所，医疗机构1197家，其中有9家三(sān)甲医院，深(shēn)圳(zhèn)市图书馆、音(yīn)乐厅、体育中心等文体地标都位(wèi)于福田区。

　　近(jìn)年
来(lái)，福田区聚焦高质量发展首要任务，实(shí)施《全国首个(gè)区县级(jí)现代(dài)产业体系中长期发展(zhǎn)规划》，布局建设河套深港科技创新合(hé)作区、香蜜湖(hú)新(xīn)金融中心、环中心公园活力圈，三(sān)个新的引擎(qíng)，突出科创、金融、时尚三大产业，提出中央商务区、中央创新区(qū)、中央活力区，三(sān)大定(dìng)位，推动福田迈向CBD+科创区
，发展(zhǎn)定(dìng)位，从中(zhōng)央商(shāng)务区迈向中央商(shāng)务(wù)区+创新区、活力区。

　　我们的相关(guān)做法是，一，打造中央商务(wù)区，增(zēng)强发展辐射力、影响力、服
务能力，推动实(shí)现服务(wù)业强区十(shí)大行动、实施方案等，楼宇经济发展(zhǎn)，一(yī)是用 改革的(de)办法解决发展中(zhōng)的问(wèn)题，二是做好(hǎo)服务业的外包，同时(shí)做(zuò)好生产型服务业相关(guān)工作(zuò)，这次的论坛，各位专家(jiā)大咖已经提供了很好的参考意见，让(ràng)我们有很大的收获。

　　福田区(qū)也是(shì)重点抓好楼宇李志东：福田区以不到深圳4%的面积贡献了全市近五分之一的GDP，四分之一的税收经济(jì)、服务经济、总部经济一体推进，出(chū)台了《楼宇(yǔ)经济(jì)和产业空间资源协同管理办法》，绘制了全区的产业地图
，从楼宇运营(yíng)、专业楼宇认定、低效楼宇(yǔ)改造(zào)、楼宇产业集聚等多个维度，融合资金、空间、人才(cái)和(hé)住房等资源要素，支持(chí)企业(yè)的发展，目前辖区税收元(yuán)楼宇规(guī)模达(dá)到159栋，获评了2023中国楼宇经济(jì)标(biāo)杆城区。

　　打(dǎ)造中央创新区(qū)，增强(qiáng)经济的创新(xīn)力、竞(jìng)争力、持续力，顺应创新资源(yuán)的做中心化趋势(shì)，推出(chū)中央(yāng)创新行动(dòng)方案，强化创新资源的齐聚(jù)，国家5G制造业创新中心，国家药监局药审和纪审的大湾区分中心(xīn)等一批国家级的(de)重大科研创新平台落户，形成(chéng)了
新能源、智能终端等两个(gè)千亿级的产业(yè)集群，软件和 信息服务
、数字创(chuàng)意、生物医药以及(jí)半导体与集成电路等五个百亿级(jí)的(de)产业集群。

　　同时我们也推进国家(jiā)创新平台的建设，举全区之力建(jiàn)设河套深港科(kē)技创新合作区(qū)，去年8月份国(guó)务院(yuàn)印发实施(shī)了(le)《河套深(shēn)圳园(yuán)区规划》赋予了深港科技创新合作先导区，国际先进科技创新规则试验区、粤港(gǎng)澳大(dà)湾区中试转化集聚区的发展(zhǎn)定位(wèi)，推动(dòng)人员
、科研、货物、资金、数据等要素，在深港之间高效便捷的流动，国(guó)家相(xiāng)关部门印发了河套深圳园(yuán)区企业所
得税(shuì)、港人(rén)所(suǒ)得税优(yōu)惠政策等，在河套初步(bù)形成了与香港趋同的税赋(fù)环境。

　　第三，打造中(zhōng)央的活(huó)力区，提升城区的人(rén)气、魅力和活力，建设环中(zhōng)心公园(yuán)活力圈，初步形(xíng)成了生态圈、生活圈、产业圈，相融共促(cù)的公(gōng)园城市新形态，激发消费(fèi)的活力，实施宣、文、旅、商(shāng)联动机制，推动主要商业综合体。近三年来客流增长37.4%，销售额增长18%，辖(xiá)区的(de)节日大道也获评2023旅游创业创新示(shì)范(fàn)案例，2023夜间经济十佳案例，中心商圈获评“全国智慧示范商圈”，十(shí)大入境消费友好型商圈等。同时我们做(zuò)好了激发时尚产(chǎn)业活力，推动本土(tǔ)品牌成功登陆米兰时装周、巴(bā)黎时装周。

　　欢迎(yíng)各位领导、各位专家各位行业(yè)朋友 到深圳到福
田走一走，看一看(kàn)，多给我(wǒ)们(men)提指导意见 ，让(ràng)我(wǒ)们一起共同深耕福田，广(guǎng)收福报，最后预祝论坛(tán)圆(yuán)满成功，祝各位嘉宾各(gè)位领导(dǎo)身体(tǐ)健康(kāng)一(yī)切顺利，感谢大家 ！

　　新(xīn)浪声明：所有会(huì)议(yì)实录均为现场速记整理，未经演讲 者审(shěn)阅，新浪网(wǎng)登载此文(wén)出(chū)于传递更多信息李志东：福田区以不到深圳4%的面积贡献了全市近五分之一的GDP，四分之一的税收之目的，并不意(yì)味着赞同其观点或证实其描述。

责任编辑(jí)：王(wáng)翔

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