退市警报拉响！耶伦学生出手，南通富豪找到了“救命 钱”？

4月21日晚间，中南建设(000961)公告，公司股票可能被终止上市。

不过与此同时，中(zhōng)南建设大(dà)股东找(zhǎo)到了太盟投(tóu)资集团寻求合作。太盟投资集团(tuán)刚刚(gāng)联手中东资本，拿(ná)到了万达(dá)核心资(zī)产的多数股权。

中南建设已第二次公告提示有可能退市，公司股价已经连续11日低于1元。目前最新市值为29亿(yì)元，其(qí)最新股价为0.76元/股，距离面值(zhí)退市已不远。

中南建设实际控制人、董事长均为陈锦石。陈锦石曾是江苏南通(tōng)首富，如(rú)今随着中南(nán)建设陷入困境，个人债务危机也逐渐加剧。

正值(zhí)中南建设的危机时刻，4月20日下(xià)午(wǔ)，有消息称，由南(nán)通市海门
区(qū)政府牵头，中南建(jiàn)设控股股(gǔ)东中(zhōng)南(nán)城市建设投资有限公司与亚洲著名
私募股权投资公
司太盟投资集团（PAG）及江苏资产等机构在洽谈债务化解、股权交易等合作。该
消息得到多(duō)家媒体证实。

洽谈

此次拟出(chū)手驰援中南建设的太盟投(tóu)资集团成(chéng)立于2002年，资产管理规模逾550亿美元，在业内有着亚洲“小黑石”之称。

太盟投资集团创始人单伟建师从美国财务部长耶伦，他(tā)曾因出手整合韩国(guó)陷入危机(jī)的(de)一(yī)个(gè)银行而(ér)在(zài)业内知名(míng)；投资深(shēn)发(fā)展，以稳准(zhǔn)狠著(zhù)称(chēng)。

太(tài)盟投资集团最新的一个案例，是联合中东富豪等，增资(zī)大连万达商(shāng)管，为陷入(rù)危机的万达集团输(shū)血。

去年12月，太盟投资集团与大连万达商管集团共(gòng)同宣布签署新投资协议。太盟投资集团(tuán)将联合(hé)其他投资者，在其2021年的投资赎回期满时，经大连万达(dá)商管集团赎(shú)回后，对(duì)珠海万达商管再投资。今年3月(yuè)份(fèn)，太 盟投资集团将(jiāng)方案落地。

值(zhí)得注意的是，中南建设从建筑施工起家，现在的主要业务是房地产开发销售，和万达都属于地产行业(yè)。

目前鲜有(yǒu)投资机构出手地退市警报拉响！耶伦学生出手，南通富豪找到了“救命钱”？产类资产，这也是地产类(lèi)价格下跌的原因之一，而(ér)太盟投资集团独树一帜，旗(qí)帜鲜明地投资地产业务。

此前不久
，单伟建公开著文表示看(kàn)好地产，他(tā)认为中国不存在供应严重过剩问题，只是需求和价格受到政策抑制。

今(jīn)年2月(yuè)，PAG刚与苏(sū)州高新
区签署了(le)合作协议，要将太盟中国“落户”苏(sū)州，统筹(chóu)发展公(gōng)司在中(zhōng)国的各类资产管理(lǐ)业务，配合其在(zài)华(huá)业务(wù)运营。

抢救

为了(le)应对面值退市风险，中南建 设在4月17日就举办了(le)投资者交流会，特意邀请了(le)江苏省南通(tōng)市海门区相关部门代表站台。

地方政府方面(miàn)也表示，会帮(bāng)助中南建设化解风险，推进本地国资(zī)企业与中(zhōng)南建设在项目层面合作。南(nán)通市海门区相关部(bù)门代(dài)表 介绍(shào)，春节前南通市金融
监管局局长曾到中南集团展开调研，了解生产经营情况，协调解决企业发展难题。

当日，中南建(jiàn)设股价大涨(zhǎng)8.75%。不过次(cì)日，中(zhōng)南建设股价再次下跌3.45%，股价报收0.84元，总市值仅剩32.14亿(yì)元。

中南建设目前陷入
危机(jī)，今年一季度(dù)合同销售额(é)仅47.3亿(yì)元，同比减38%。

根据中南建设2023年业绩预告，其2023年归母净利 润为-50亿元到-30亿元之间；其2022年(nián)亏损91.7亿元。

中南建设近两(liǎng)年亏损超120亿元。

该公司最新负债率超过90%。大(dà)量债务违约(yuē)，中南建设和实控人陈锦石都是债务执行对象。其中企查查资料显示(shì)，中南建设涉案金额超30亿
元，陈锦石(shí)涉案金(jīn)额约13.9亿元。

由于业绩不佳，A股目前已有(yǒu)阳光(guāng)城
、泰禾集团等退市。另(lìng)外，中南建设、ST世茂等拉响了(le)面值退市警报。

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