华夏大悦城商业REIT登陆深交所，底层资产为成都大悦城

　　每经记者 陈荣浩(h华夏大悦城商业REIT登陆深交所，底层资产为成都大悦城ào)    每(měi)经(jīng)编辑 魏文(wén)艺    

　　9月20日，华夏大悦城购物中心封闭式基础设施(shī)证券投资基金(jīn)（以下简称华夏大悦城商业(yè)REIT；代码：180603）在深圳证券交易
所上市(shì)交易。<华夏大悦城商业REIT登陆深交所，底层资产为成都大悦城/p>

　　华夏大悦城商业REIT上(shàng)市首日开盘参考价定为3.323元，首日(rì)涨跌(diē)幅限制为30%，非上市(shì)首(shǒu)日涨跌幅限
制为10%。此次发(fā)行是以项(xiàng)目公司
100%股权转让(ràng)方式(shì)发行(xíng)基础(chǔ)设施REITs。

　　招募书显示，华(huá)夏大悦城商业REIT的底层资产为成 都大悦城(chéng)，于2015年底开业，2021~2023年度销售(shòu)额分别为20.4亿元、23.3亿元和(hé)25.4亿元，客(kè)流(liú)量分别为(wèi)1865.47万、1658.44万和2120.78万人(rén)次，营业收入分别(bié)为(wèi)3.02亿元、2.40亿元和3.35亿元。

　　在当日上午(wǔ)举行的基金上(shàng)市仪式上，大悦城控股董事长、党委书记、总经理姚长林(lín)表示，此次(cì)华夏大悦城商(shāng)业REIT的网下询(xún)价认购 倍数为(wèi)3.067倍，公众(zhòng)发(fā)售认购倍数(shù)为2.73倍(bèi)，意味着公(gōng)司正式打通了“投融建管退”的资本循环，利润增长的第二曲线正式形成。

　　另据中粮集团党组副书记、总经(jīng)理栾日成介绍，目前大(dà)悦城已布局38个城市，拥有45家(jiā)商业综合体。未来大悦(yuè)城将向
公募REITs平台持续注入优质资产，从而盘活存量(liàng)资产，扩大(dà)有效投资 。

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