美国住宅建筑商信心指数六个月来首 次上升 市场预期的美联储降息在即

　　美国9月住宅建筑商信心指数六个月(yuè)来首次上升，正值美联储料将降(jiàng)息的前(qián)夕(xī)。

　　美国全国住宅(zhái)建筑商协会(huì)（NAHB）/富
国银行数据显示，9月建(jiàn)筑商信心指数(shù)上升2点(diǎn)至41。与接受调查经(jīng)济学家的预期中值(zhí)一致。各(gè)地区均出现 上升。

　　潜(qián)在买(mǎi)家(jiā)和当前销售(shòu)指标从2024年低点(diǎn)回升，而衡量未来六个(gè)月销售(shòu)预期的指标上升4点至(zhì)53，为1月以来(lái)的最大(dà)升幅。

　　NAHB首席经济学家Robert Dietz在准备好的声明中表示，“随(suí)着
通胀放缓，美联储料将在本(běn)周启动货币政策宽松(sōng)周期，这将对抵押贷款利率产(chǎn)生下行压力，并将降低(dī)土地开发和住(zhù)宅建筑业务贷款的利率。”

　　美联储本周预(yù)期中的降息料将(jiāng)有(yǒu)助于在未来几(jǐ)个月拉低抵押贷款利率。住房
贷款成本已经降至2023年2月以(yǐ)来的最低水平。美国抵(dǐ)押贷款银行(xíng)家协(xié)会（MBA）预计到2025年底30年期固定利率抵押贷款的合(hé)约利率将从目前(qián)的6.29%降(jiàng)至5.9%。

　美国住宅建筑商信心指数六个月来首次上升 市场预期的美联储降息在即　根据NAHB的数(shù)据，9月有32%的建筑商报告降(jiàng)价，低于8月的33%。平均降价幅(fú)度(dù)降至5%，为(wèi)2022年7月(yuè)以来首次
低于6%。报告使用销售激励措施的建筑商比例(lì)也有所下降。

　　本周待(dài)发(fā)布(bù)的数据将(jiāng)令人进一步深入了解8月的房地产行业。周三官方将发(fā)布新屋开工数(shù)据(jù)，周四全美(měi)房地产经纪人协会将(jiāng)发布
二手房销售数据。

责任编辑：王许宁

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