昔日房企巨头，重整获正式受理！

昨(zuó)日（4月22日），金科股(gǔ)份(000656)重整申请正式获得法院受理，公司已收到发布的重庆市第五中级人民法院《民事裁(cái)定书》。

这家曾经销售规模超(chāo)2000亿的头部房企在以重整寻求(qiú)自救的道路上取得重要进展。

金科股份(fèn)对(duì)于此(cǐ)事(shì)态度积极。公(gōng)司方面回应称，通过破产重整公司可以获得新生(shēng)的机会，有利于债务人、债权人(rén)、出资人、职工等各方主体实现共(gòng)赢，有利于社会资(zī)源
的有效利用。同时，根据法院《民事(shì)裁定(dìng)书》，重组获(huò)受理意味(wèi)着金科股份的(de)重整申(shēn)请主体适格(gé)、具备破产原因、具有重整(zhěng)价(jià)值和挽救的可能(néng)性(xìng)。

因被法院裁定(dìng)受理重整，根据《上市规则(zé)》的规定，金科股份今日处于停牌(pái)状(zhuàng)态，公司股票将自(zì)4月24日起被实施退市风险(xiǎn)警示，股票(piào)简称改为“*ST金科”，股票价格
日涨跌幅限制为5%。

金科股份表示，进入重整(zhěng)程序后，公司(sī)董事会(huì)将全力配合法院及管理人开展重整(zhěng)工作，依法履行债务人的法定义务，争取多方支持，力争尽快完(wán)成(chéng)重整，并申请(qǐng)撤销退市风(fēng)险警示。同时，公司将申(shēn)请管理人支持公(gōng)司在重整期间继续营业，如获许可公司将(jiāng)继续在现有基础上积极做好日常(cháng)经营 管理工作。

金(jīn)科股份本次重整的意向(xiàng)参与方已经浮出水面。早在去年(nián)6月(yuè)底，金科股份即与(yǔ)长城(chéng)国富置业有限公司签订《战略投资(zī)框架协(xié)议》，后者有(yǒu)意向独立或与其他(tā)合作(zuò)方组成投资联合 体作为重整投资人参与金(jīn)科股份的预重整(zhěng)程序。长城国富置业(yè)有限公司系AMC机构长城资产管理股份有限公司旗下，以(yǐ)房地产(chǎn)开发经营为(wèi)主业的投资运营平台。

不过(guò)在(zài)合作协议签(qiān)订后，双方并无进一步消息传出。金科股(gǔ)份方面仅表示，在公司与长城国富置业有(yǒu)限公司签订《战略投资框架协议
》后，双方已
按协议约定成立工作小(xiǎo)组，建立协调联系机制(zhì)，并根据协议约定开展各项(xiàng)尽调及准备工(gōng)作。目前(qián)，相关事项在正常推进(jìn)中(zhōng)。

金科股份曾经是头部房企(qǐ)之一，2020年，公司(sī)签约销售冲破2000亿元，从一家区域性房企成长为TOP20的全国性标杆房企。在2020年(nián)末，金科(kē)股份总共超7100万平方米的可(kě)售面积中，不(bù)足1/4位于重庆本地，华东、华中、华南(nán)三地占比超过了50%。站在2020年末(mò)展望，金科股份计划再上层楼(lóu)，目标202昔日房企巨头，重整获正式受理！1年销售目标不低(dī)于 2500亿元(yuán)。

事与愿违，2021年度至2023年度(dù)，金科股份各年销售规模分(fēn)别为1840亿(yì)元、681亿元、291亿元（中指研究院数据），并持(chí)续出(chū)现(xiàn)部分(fēn)债务未能如期偿还的情形。最终在2023年8月，金科股份正式宣布拟向法院(yuàn)申请重整及(jí)预重整，彼时公司已经实施了超(chāo)356.54亿元(yuán)有息负债(zhài)的 期限调(diào)整。

除了持续(xù)推进重整，金科股份还
采取(qǔ)多重方式(shì)以图自(zì)救。

在业务层面，截至3月(yuè)底，金科股份在全国已有79个项目入围“白名单”，部(bù)分入围“白名单”的项目已开(kāi)始对接融资，并获得银行支持。公司更多(duō)符合
要求的项目正在地方政府的支持下(xià)与金融(róng)机构(gòu)沟通，有望陆续实(shí)现融资上账，实现融资落地，进一步保障(zhàng)公司经营及(jí)保(bǎo)交(jiāo)楼(lóu)工作的稳健推进。

在资本(běn)运(yùn)作层面，金科(kē)股份还有一份重组方案正在推进。公司
拟以发行股份的方式购买(mǎi)控股股东旗下重庆恒昇大业建(jiàn)筑科技集团有限公司（简称(chēng)“恒昇大业”）20%的股权，以实现地产主业向建筑科技的进一步延伸和协同。

金科股份提(tí)示风(fēng)险称，如公(gōng)司顺利实施重整并执行 完毕重整计划，将(jiāng)有(yǒu)利于优(yōu)化公司资产负(fù)债(zhài)结构，扭转公司经营颓势，恢复持续盈利能力；如重整失败(bài)，公(gōng)司存在被清算的(de)风险。如公司(sī)被破产清算，公司股票将面(miàn)临终止(zhǐ)上市的风险。

昨日（4月22日），金科股份（000656）重整申(shēn)请正式获得法(fǎ)院受理，公司已收到发布的重(zhòng)庆市第五中级人民(mín)法院《民(mín)事(shì)裁(cái)定(dìng)书》。

这家曾经销售规模超2000亿的头部房企(qǐ)在以(yǐ)重整寻求自救的道路(lù)上取得重要进展。

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