碧桂园地产突发！无法按时披露年报

碧桂园又传来新的消息。

4月26日，碧桂园地产集(jí)团(tuán)有限公司（以下简称“碧桂园地产”）公(gōng)告(gào)公司应于2024年4月(yuè)30日前披露2023年度(dù)审计报告及(jí)2023年公司债(zhài)券年(nián)度报告。

由于(yú)行业持续波动，公司面临的经(jīng)营环境日(rì)趋复杂，公(gōng)司需要收集更多(duō)信息以作出合适的会计估计及判断。基于谨慎考虑，公司预计无法按时披露2023年年度报告。

公告称，截至目前，公司仍在全力推进年度报告的编制工作，并和(hé)审计机 构保持良好沟通，积极配合各项审计(jì)程(chéng)序，以期尽可能加(jiā)快公司的年报编制及审计工作进展。

3月28日，碧桂园在港股的上市主体碧桂园控股有限公司 （02007.HK）曾发布公告称，由于集团(tuán)债务重组工作
仍在进行，鉴于集团的项目数量众多，碧桂园地产突发！无法按时披露年报分(fēn)布广泛，相(xiāng)关尽职调查涉(shè)及的工(gōng)作量大、复杂度高，需要更多时(shí)间去收集相关财务资料以谨(jǐn)慎评估集团的(de)现时及未来的财(cái)务资源与财务义(yì)务。公
司预计需要更长时间(jiān)以完成
截至2023年12月31日的合并财务(wù)报表的编制工作 ，可能无法遵(zūn)守上市规则相关规定于2024年3月31日前刊 发2023年 度业(yè)绩。

为此，碧桂园自4月2日(rì)起至今(jīn)一直处于暂停交易状态。

需要指出
的(de)是，碧桂园地(dì)产是港股(gǔ)上市公(gōng)司碧桂园旗下附属企业，该公司因在境内发行(xíng)公司债，因此也需要披(pī)露年度审计报(bào)告及债券年度报告。

4月24日，e公司记者从(cóng)接近碧桂园的知情人士处获悉，碧(bì)桂园于2024年4月12日就H1碧(bì)地01、H1碧(bì)地02、H1碧地04（分别为原21碧地01、02、04）三只债券，刊登了召(zhào)开(kāi)债券(quàn)持有人大会的通知，就上述三笔债券原定于3月-6月兑付的本息统一延期至9月兑付的事项(xiàng)征求各债券持有 人意见。根据最新的投票结果，以上方案已获得持有人会议(yì)表(biǎo)决(jué)通过。

根据此前公
布的展期方案，碧桂园(yuán)应于3月12日支付“21碧(bì)地01”2023年3月12日至2024年3月11日 期间的利息，并应(yīng)于4月12日兑付(fù)2%的本金及对应利(lì)息；此外，应于2024年3月(yuè)17日兑付“21碧地04”2%的本金及对应利
息，两笔债(zhài)券均(jūn)未能按时兑付并进入30个交易日(rì)宽(kuān)限期。

对于(yú)该三笔境内债券二次展期 通过的消息，上述(shù)知情人士认为，“这体现了投资人对碧桂园当前状态的(de)理解 与支持，也有效化解公司即期到期债券的风险 ，为公司筹措(cuò)偿债资金、解决债务(wù)问题获得(dé)宝
贵窗口期。”