17家A股城商行上半年房贷版图：半数规模缩量 3家公司房贷不良率超
5%

　　来(lái)源：WEMONEY研究室

　　作者：王彦强

　　作为银行的优(yōu)质资产，房地产贷款情况关乎着银(yín)行的盈利能(néng)力和资产质量。

　　据WEMONEY研究室梳(shū)理，2024年上半年，在17家A股上市城商(shāng)中(zhōng)，有(yǒu)8家银(yín)行的(de)房地产 贷款较上年末出现增长，9家有所下滑。

　　其中，齐(qí)鲁(lǔ)银(yín)行(xíng)、西安银行、贵阳银(yín)行、苏(sū)州(zhōu)银行、长沙银行(xíng)、杭州(zhōu)银行、宁(níng)波(bō)银行和南京银行出现增长，而青(qīng)岛银行、兰(lán)州银行、北京银行、成都银行、上(shàng)海银行、江苏银行、郑州银行、厦门银行和重庆银行有所下(xià)滑。

　　在17家上市城商行中，有(yǒu)3家银行的
房地产贷款占比超过20%，分别为(wèi)青岛银(yín)行、兰州银(yín)行和北京银(yín)行，其房地产贷款占比分别为21.41%、21.62%和20.47%。

　　有11家介于(yú)15%—20%之间，分别为成都银 行、上(shàng)海银(yín)行、齐(qí)鲁银行、江苏(sū)银行(xíng)、西安银行、贵阳银行、苏州银行、郑(zhèng)州银行、长沙银行、杭州银行和宁波银(yín)行，其房地产贷(dài)款占比分别为18.23%、19.52%、18.11%、15.87%、17.36%、18.54%、19.09%、16.48%、15.84%、15.01%和16.27%。

　　剩余的3家在15%以下，分别为厦门银(yín)行、重庆银行和(hé)南京银行，其房地产贷款占比分别(bié)为13.76%、11.94%和9.42%。

　　拆分来看，17家城商行中，贵(guì)阳银行、宁波银行和兰州银(yín)行的公司房地产贷款(kuǎn)占比居前三位，分别为12.29%、9.72%和(hé)8.73%。而齐鲁银行、北京银行和青岛银行(xíng)的个人住房贷款占比居前三位，分别为16.77%、14.85%和14.41%。

　　从公司房地产不良率(lǜ)来看，有3家城商行的公司
房地产业贷款不良率在
5%以上，分别为杭州银行、郑州银行和重庆银行，其(qí)公司房地(dì)产业不良贷款率分别为7.07%、6.86%、5.78%。

　　其中，杭(háng)州银行和郑州(zhōu)银行分别较上年末增(zēng)长0.71个百分点和0.38个百分点，而(ér)重庆银行较上年末下降0.7个百(bǎi)分点。

　　青岛银行、兰州银
行和(hé)江苏银行的公司房地(dì)产(chǎn)业不良贷款在2%以(yǐ)上，分别为2.17%、2.03%、2.83%。其中，青岛银行和兰州分别较上年末下降(jiàng)0.13个百分点和2.27个百分点，江苏银行则较上年末增长0.29个百分点。剩余城商行则在(zài)2%以下。

　　从房地产(chǎn)贷款金额来(lái)看，前三名分别为北京银行、江苏银行和(hé)上海银行，其房地产贷款金额分别为4437.91亿元、3258.35亿元、2780.49亿元，公司房地(dì)产业(yè)贷(dài)款占比分别为5.62%、3.98%、8.42%。

　　这(zhè)其中(zhōng)，上海银行的公司房地产业 贷(dài)款占比最大(dà)，而北京银行的房地产业贷款金额最高，达到4437.91亿元。

　　综合来(lái)看，17家上市城(chéng)商(shāng)行的(de)公司房地产业不良贷款率整体较上年末有所下降。

　　截至(zhì)2024年上半(bàn)年末，17家上市城商(shāng)行(xíng)房地产贷款(kuǎn)合计2.23万(wàn)亿，较2023年末增长383.81亿元。

责任编辑(jí)：王馨茹

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