中信证券：地产政策密集再
现 销售复苏可期

证券时报e公司讯，中信证券(quàn)研报认为，新一轮房地产需求侧政策相继出台(tái)，预计房地产市场不会触发系统性风险，看好房地产产业链(liàn)的运营、流转和提(tí)质环(huán)节。政策(cè)的密集出台有助于稳定购(gòu)房人信心，释放(fàng)一部分需求，扭转(zhuǎn)基本面(miàn)单边下行(xíng)的风险。当然，房企的中信证券：地产政策密集再现 销售复苏可期库存压力仍然巨(jù)大，开发行业仍在去杠杆大周期，商业地产空置率普(pǔ)遍较高的情况也并未缓解。由(yóu)于供给过大，预(yù)计房地产(chǎn)开发投资、房屋新开工、竣(jùn)工都有(yǒu)继续(xù)下(xià)降的趋势，产(chǎn)业链条上的一系(xì)列(liè)公司仍将面临收入下行和回款(kuǎn)压力增大的挑战。不过，开发领域的供给侧产能(néng)出清较为充分(fēn)，一些(xiē)蓝筹企业保有核心资产和(hé)运(yùn)营能力，目前估值具备较强吸引力。房地产产业链(liàn)的运(yùn)营、流转和提质(zhì)环(huán)节，即致力于不动产空间运营效(xiào)率提升的公司、促进房屋流(liú)转的公司和提供房屋流转后各(gè)类服务的(de)公司，则受益于需求的不断增长。

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