于士和：没有
一个全国性的楼宇经济行业协会组织，一定程度上影响了行业健康发展

专题：2024（第四届）中国楼(lóu)宇经济北京论坛

　　2024（第四届）中国楼宇(yǔ)经济(jì)北京论(lùn)坛9月12日-13日在北京(jīng)举行。中(zhōng)国产业发(fā)展促进会副会长于士和出席(xí)并致辞。

　　于士和表示，楼 宇(yǔ)经(jīng)济和总部经济是(shì)以楼聚(jù)产，以产兴(xīng)城的重要产业形态，也(yě)是(shì)城市现代服(fú)务业的重要
抓手，两(liǎng)者(zhě)共
同作用于城市(shì)经济(jì)发展(z于士和：没有一个全国性的楼宇经济行业协会组织，一定程度上影响了行业健康发展hǎn)，通(tōng)过引进各类企业、人才、技术(shù)、投资的集聚效应，促(cù)进产业(yè)升级，增加税收和就业(yè)，已成为城市经济(jì)增(zēng)长(zhǎng)的重要驱动力(lì)。楼宇经济和总部经济的发展水平，反映了一个城市的竞争力和影响力。

　　他指出，当前楼宇经济和总部经济正从增量时代步入忖(cǔn)量时代，以时间换空间，以时间(jiān)换产业，靠单纯的载体扩张增容，增(zēng)长的粗放经营模式(shì)以难以为(wèi)继，正逐渐进入空间+产业+营运的(de)3.0模式，对运营商而(ér)言，供大于求，竞争(zhēng)加剧将成为常态(tài)，楼宇经济和总部(bù)经济(jì)正处于调整和转型(xíng)期。其主(zhǔ)要存在的问
题有：载体的区域布局和(hé)结构不合理，功能设施不配套(tào)，产业规划缺失，产业低端，产权分散等问题，从宏观经济层面(miàn)讲(jiǎng)，也(yě)有经济周期的波动，房地产下
行的(de)压(yā)力，还有营商环境(jìng)有待改(gǎi)善等不利影响。

　　于士和说，提升现在服务水务，盘活存(cún)量资产(chǎn)，促(cù)进楼宇(yǔ)经济和(hé)总部经济(jì)健康(kāng)高质量发展，面临着机遇和挑(tiāo)战。很(hěn)多
中心城市成(chéng)立了楼宇经济协会联盟，通过行业承担行业服(fú)务，行业(yè)自律和行业研究积极建言(yán)献策，反映行业诉求，发挥桥梁和纽带作用，促进行业进(jìn)步。但是到目前为止，还没有一个全国性的楼宇经济的行业协会(huì)组织，行业(yè)缺乏全面的宏观的引(yǐn)导和规范，一定程(chéng)度上影响了行业的健康发展。

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