三六五网2023年归母净利润亏损近
亿元 为上市以来首亏

4月23日晚间，三六五网(300295)发布2023年年报显示，公司实现营业总收(shōu)入约(yuē)1.9亿元(yuán)，较上年同期(qī)下滑了约23.85%；归属于上市公司股(gǔ)东(dōng)的(de)净利润(rùn)为亏(kuī)损9101.59万元，为2012年上(shàng)市(shì)以来首亏。

三六五网是国内(nèi)领先(xiān)的房地(dì)产家居网(wǎng)络(luò)服务企业，旗下拥有自(zì)主开发(fā)的“365 淘房”等网络平台，具有多年营销经验与数
据积累，公司不断创新业务模式、提高服务品质，因此拥有了一批长期稳定合作的客户(hù)群，在所服务的区域内建立了一定(dìng)的(de)品牌知名度。

三六五网(wǎng)表示，2023年，公
司所(suǒ)服务的房地(dì)产市(shì)场走势呈现了前高后低的走势，虽然第一季度出现了一些反弹迹(jì)象，但(dàn)随后出现了与年初对市场预(yù)期相悖的持续下(xià)行，且下行趋势持续到年末(mò)才稍有缓解，公司淘房业务运(yùn)营环境严峻程度较2022年更
甚。

根据国家统计局(jú)数据，2023年，开(kāi)发投资累计同比(bǐ)下降(jiàng)9.6%；商品房销售(shòu)面积同比下降8.5%，国房(fáng)景气指数在(zài)2022年(nián)末已较低的94.31基础上再创新低，进一步下(xià)滑至93.36。

受市场景气低迷影响(xiǎng)，供给端开发企业(yè)资金紧张情况并未完全缓解，部分企业(yè)仍存在较高的(de)信用违约风险，根据国家统计局数据，2023年房地产开发企业到位资金127459亿元，比上(shàng)年(nián)下降13.6%。需求端观(guā三六五网2023年归母净利润亏损近亿元 为上市以来首亏n)望气氛依旧(jiù)浓
郁，央行(xíng)对城镇储户的调查显示，居民(mín)的收入信心(xīn)指数(shù)和就业预期(qī)指数均较上季度有所下滑，且2023年第(dì)四季度居民(mín)未(wèi)来三个月有购房意(yì)愿(yuàn)仅为4.3%，也低于2022年(nián)同期的16%。

公司表示(shì)，受上述因素影(yǐng)响，公司的网(wǎng)络广告等(děng)传统营销服务收入同比有较大幅度的下滑(huá)。虽然以技术和产品驱动的数(shù)据线(xiàn)索业务已基本成型(xíng)，营收快速增长，但尚(shàng)未完全(quán)抵消传统营销服务收入下降的影响。同时，由(yóu)于银行业务普遍(biàn)下沉，银行越来(lái)越多(duō)的(de)开展普惠型小微贷款业务
，这让(ràng)公司的(de)互联网小贷业务面(miàn)临(lín)更强的竞争，贷款 利率呈现下降趋势；且(qiě)为了控制风险，小贷公司的(de)贷款规模有所下降，报告期内实(shí)现的利息收入同(tóng)比(bǐ)也(yě)有(yǒu)所下(xià)滑。

同时，因个别
贷款对象对(duì)市(shì)场判断失误导致(zhì)其出现逾期违约，公司控股子公(gōng)司小贷公司对这些(xiē)逾期贷款根据谨慎性原则进行(xíng)了单项大额(é)信用风险损失计提。根据(jù)公司此前发布(bù)的业绩预告，公(gōng)司表示，公三六五网2023年归母净利润亏损近亿元 为上市以来首亏司在期末(mò)根据当前可获得的信息对(duì)金额较大的部分逾期贷款进行了可回收(shōu)金额评估，并(bìng)拟进行单项计提，预估计提金额约为6000万元至8000万元。另外，因年末房地产价格有所下滑，三六五网对前期公司因包(bāo)销交易(yì)服务在手的房(fáng)产提取了必要的资产减值准备(bèi)，各项因素叠(dié)加导致了公司(sī)自2012年上(shàng)市以来出现首次亏损。

公司还表(biǎo)示，报告期内，AI技(jì)术应用和研发(fā)是公司在核心(xīn)能力建设方面(miàn)的重大举措，公 司不断跟踪AI技术进展，将一些已较为成熟的技术(shù)应用(yòng)到公司平台，比如内容创作辅助、智(zhì)能客服、智能判客，还通过AI算法(fǎ)提(tí)升数
据归集、分(fēn)类、分析效(xiào)率。

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