强化珠宝腕表品类王府中環竞逐高端商场

　　来源：北京商报(bào)

　　王府中環调改加速度。9月19日，北(běi)京(jīng)商报记者专访王府中環相关负责人(rén)获悉，运营六年，王府中環针对负(fù)一层、主力店完成了调(diào)改，接下来将发(fā)力西座(zuò)餐饮品牌的升级。如今，王府中環(huán)强化了自身珠宝腕表(biǎo)的品类，北京其他高端(duān)商(shāng)业也在内部调整中(zhōng)找寻个(gè)性化标签(qiān)，彼此之间形(xíng)成(chéng)差异(yì)化发展。诚然，随着消费趋势(shì)的变化，单一的(d强化珠宝腕表品类王府中環竞逐高端商场e)高(gāo)端专卖店(diàn)已不(bù)适应市场发展的需求，高端商业项目需要寻求差异化发展(zhǎn)方向，通过多元化的品牌矩阵提升项(xiàng)目核心竞(jìng)争力(lì)。

　　开启品牌调整

　　山河万朵租(zū)约(yuē)到期后，让王府中環(huán)加速了西座商业的(de)调(diào)整速度。北京商报记者在(zài)走访中看到，九十葉北京首店、北京首家青青·泰(tài)国料理和西庭·秀色土耳其餐厅(tīng)等(děng)餐饮品牌正处(chù)于(yú)内部装修状态，据王府中環相关负责(zé)人介(jiè)绍，上述餐厅将在今年下半年(nián)开业，王府中(zhōng)環将陆续(xù)开启西座高端餐饮(yǐn)品牌布局的调整(zhěng)。

　　不久前(qián)，王府中環迎来了Van Cleef Arpels梵克雅宝(bǎo)精品店、IWC万国表(biǎo)精品店、制表大师(shī)积(jī)家全球(qiú)旗(qí)舰店开业，王府中環的(de)高奢珠(zhū)宝腕表品类占比日益提升。北(běi)京商报记者获悉，位于王(wáng)府中(zhōng)環首层(céng)的腕表品牌沛(pèi)纳海、GRAFF的新门店也将于今年下半年陆续开业。

　　据不完全统计，截(jié)至目(mù)前(qián)，王府中環已经引入了Audemars Piguet爱彼华北(běi)地区唯一精(jīng)品店、BVLGARI宝格丽、Cartier卡地亚、Chaumet尚美(měi)巴黎、ROLEX劳力士(shì)专卖店、Vacheron Constantin江诗丹顿等23家高端珠宝腕表品牌。

　　对于(yú)强化高端餐饮及珠宝腕表业态的调改，上述负责人(rén)向北京商报记者表(biǎo)示，目(mù)前北京的高端(duān)商场尚未有以高端餐饮和珠宝腕表业态为主的商业(yè)项目，王府中環可以凭借(jiè)上述高(gāo)端品牌的旗舰店凸显(xiǎn)项目差异性(xìng)从而形(xíng)成错位发展。

　　形(xíng)成差异化特色

　　相(xiāng)较于(yú)2023年B1楼层内更趋向于年轻潮(cháo)流(liú)方(fāng)向的改造，今年王府中環的改造更加注重品(pǐn)牌(pái)调性的升级。据不完全(quán)统计，今年上(shàng)半年，王府中環已经引(yǐn)入了CELINE思琳(lín)、Aesop伊索北京首店、ROLEX强化珠宝腕表品类王府中環竞逐高端商场劳力士、Van Cleef&Arpels梵克雅(yǎ)宝精品店、thom browne精(jīng)品店(diàn)、ICICLE之禾(hé)旗舰店等品牌店铺。

　　对于(yú)王府中環的本次(cì)调改，中际(jì)远大(dà)（北京）国际投资管理有限公司总裁赵理明坦言，王府中環坐落于王(wáng)府井大街，是王府井大街较为有代表性的(de)商业(yè)项目，具有(yǒu)较(jiào)高的(de)号召(zhào)力，叠加王府井大街的历(lì)史渊源，强化高端珠宝腕表业态(tài)有助于项目形成差异(yì)化特(tè)色。但在发力高(gāo)端珠宝腕表(biǎo)业态的同(tóng)时，赵理明进一步指出，王府中環(huán)还应注(zhù)重品牌导(dǎo)流(liú)作用，利用高端珠宝腕表(biǎo)品牌影响力同步提升场内品(pǐn)牌层级，形成多元品牌矩阵，在辐射本地(dì)客群的同时，利用王府井大街的文化优势，吸引外(wài)来客群到访(fǎng)。

　　不仅王府(fǔ)中(zhōng)環，北京的高端商业项目都在进行调改以提升项目的核心竞争力。其中，国贸商城在高(gāo)端生活方式上发(fā)力，引入高(gāo)端珍珠品(pǐn)牌御(yù)木本、全国首家阿玛尼咖(kā)啡、BIRKENSTOCK勃(bó)肯等品牌，在(zài)餐饮方面引入莉莉海(hǎi)棠、蟹仙画苑等品(pǐn)牌；北京SKP更注重品牌的多元化，通过引入不同(tóng)层次的品牌扩大客(kè)群覆盖范围，联同SKP-S进行双(shuāng)馆(guǎn)联动，引入昂跑(pǎo)等运动品牌丰富品牌(pái)矩阵；三里屯太古里北(běi)区也将引入蒂芙(fú)尼、LV路易(yì)威登和DIOR迪(dí)奥的独栋门店，首(shǒu)店、旗(qí)舰店(diàn)标签(qiān)明显。

　　强化自身标签

强化珠宝腕表品类王府中環竞逐高端商场"font-L">　　今年(nián)7月，波士顿咨询公(gōng)司BCG与腾(téng)讯(xùn)营销洞察（TMI）推出《2024年(nián)中(zhōng)国奢侈品市场洞察报告》指出(chū)，随着中国出境游市场加速回暖，今年上(shàng)半年，52%的奢侈品消费者(zhě)曾出境购买奢(shē)侈品(pǐn)。按目的地分，其中57%去过港澳台地区，32%去过日韩(hán)，29%去过东南亚，海外市场承接了部分中国奢侈品(pǐn)消(xiāo)费。同时(shí)，更多消费群体对品质生活方式的兴趣显著提(tí)升，以高端运动、户(hù)外为代表(biǎo)的品牌受到市场欢迎，与奢侈品行业(yè)之间的(de)跨品(pǐn)类竞争加剧。

　　对此，赵理明直言，随着当(dāng)下消费趋势的变化，只做单一的高(gāo)端专卖店已不适合当下商业发(fā)展的需求，高端商业项目需要借由奢侈品(pǐn)品牌的影响力和号召力吸引消费者到访，同时需要寻找差异化的项目定位(wèi)，通过(guò)合理配置其他类型的品(pǐn)牌强化竞争优势。

　　中国百货商业协会秘书长杨青松也表达了相同的观点。在杨青松看来，高端商业项目越来越多，想要脱颖而出(chū)，一方面项目(mù)要树立自己的(de)优势(shì)，即使是小众的发展方向，但在北京这(zhè)样规模的城市中，其特色(sè)被消费者认知后，也足以支撑项目发展。另一方(fāng)面要强化服务质量，从商品本身去提升消费力可能(néng)有些(xiē)困难，但从提升(shēng)服务质量(liàng)方面入手，就有较大的发挥空间，“可以说贴心周到的会员(yuán)服务是提升销售业绩的关键”。

　　北(běi)京商报记(jì)者王思琦

　　图片(piàn)来源(yuán)：企业供(gōng)图

责任编辑：何松琳

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