强化珠宝腕表品类王府中環竞逐高端商场

　　来源：北京商报

　　王府中環调改加速度(dù)。9月19日，北京商报记者专访王府中(zhōng)環相关负责人获悉，运营六年(nián)，王府中環针(zhēn)对负(fù)一层、主力店完成(chéng)了调改(gǎi)，接下来将发力西(xī)座餐饮品牌的(de)升级。如今，王府中(zhōng)環强化了自身珠宝腕表(biǎo)的品类，北京其他高端商业也在内部调整中找寻个性(xìng)化标签，彼此之间形成差异化发展。诚然，随着消费趋势的变化，单一的高端专卖店(diàn)已不适应市场发展的需求，高端商业项目需要寻求差异化发展方向，通过多元化的品牌矩阵(zhèn)提升项目(mù)核(hé)心竞争力。

　　开启品(pǐn)牌调整

　　山河万朵租约到期后，让王(wáng)府(fǔ)中環加(jiā)速了西(xī)座商业的调整速度。北京商报记者在走访中看到(dào)，九十(shí)葉北京首店、北京首家(jiā)青青·泰(tài)国料理和西庭·秀色(sè)土耳其餐厅等餐饮品牌正处于(yú)内(nèi)部(bù)装修状态，据(jù)王府中環相关负责人介(jiè)绍，上述餐厅将在今(jīn)年下(xià)半年开业，王府(fǔ)中環将陆续开启西座高端(duān)餐饮品牌(pái)布(bù)局(jú)的调整。

　　不久前，王府中環迎来了Van Cleef Arpels梵克雅宝精品店、IWC万国表精品店、制表(biǎo)大师积家全球旗舰店开业，王府(fǔ)中(zhōng)環的高奢珠宝(bǎo)腕表品类占比日益(yì)提升。北(běi)京商报记者获悉(xī)，位于王府中環首层的腕表品牌沛纳海、GRAFF的新门店也将于今年下半年陆续开业(yè)。

　　据不完全统计，截至目前，王府中環已经引(yǐn)入了(le)Audemars Piguet爱彼华北地区唯(wéi)一精品店、BVLGARI宝格丽、Cartier卡地(dì)亚、Chaumet尚美巴(bā)黎、ROLEX劳力士专卖店、Vacheron Constantin江诗丹顿等23家高端珠宝腕表品牌。

　　对于强化高端餐饮及(jí)珠宝腕表业态的调改，上述负责(zé)人向北(běi)京(jīng)商报记(jì)者表示(shì)，目前(qián)北京的高端商场尚未有以高端(duān)餐(cān)饮和珠宝腕表业态(tài)为(wèi)主的商业项(xiàng)目，王府中環可以(yǐ)凭借上述高端品牌的旗舰店强化珠宝腕表品类王府中環竞逐高端商场凸显项目差异性从(cóng)而(ér)形成错位发展。

　　形成差异(yì)化特色

　　相较于2023年B1楼层内(nèi)更趋向于年轻潮(cháo)流方(fāng)向的(de)改造，今年王府中環的改造更加注重品牌调性的升级。据不完全统计，今年上(shàng)半年，王(wáng)府中環已经引(yǐn)入了CELINE思(sī)琳、Aesop伊索北京首店(diàn)、ROLEX劳力士、Van Cleef&Arpels梵(fàn)克雅宝精品店、thom browne精(jīng)品店、ICICLE之禾旗舰店等品牌店铺。

　　对于王府中環(huán)的本次调改，中际(jì)远大（北京）国际投资管(guǎn)理(lǐ)有(yǒu)限公司总裁赵理明坦言，王(wáng)府中環坐落(luò)于王府井大(dà)街，是王府井大街较为有(yǒu)代表性(xìng)的商(shāng)业项目(mù)，具有较高(gāo)的号召(zhào)力，叠加王府井大街的历史渊源(yuán)，强化高端珠宝腕表业态有助于项目形成差异化特色。但在发力(lì)高端珠宝腕表业态的同(tóng)时，赵理明进一步指出，王(wáng)府中(zhōng)環还应注重(zhòng)品(pǐn)牌(pái)导流(liú)作用，利用高端珠宝腕表品牌影响(xiǎng)力同步提升场内品牌层级，形成多元品牌矩阵，在辐射(shè)本(běn)地客群的同时，利用(yòng)王府井大街的文化(huà)优势(shì)，吸(xī)引外来客(kè)群到(dào)访。

　　不仅(jǐn)王府中環，北京的高端商业项目都在进行调(diào)改以提升项目的核心竞争力。其中，国(guó)贸商城在高端生活方(fāng)式上发(fā)力，引入高端珍珠品牌(pái)御(yù)木本、全(quán)国首家(jiā)阿玛(mǎ)尼咖啡、BIRKENSTOCK勃肯等品牌，在强化珠宝腕表品类王府中環竞逐高端商场餐饮方(fāng)面引入莉(lì)莉海棠、蟹仙画苑等品牌；北(běi)京SKP更(gèng)注重品牌的多元化，通过引入(rù)不(bù)同(tóng)层次的品牌扩(kuò)大客群覆盖范围，联同SKP-S进行双馆联动，引入昂跑等运(yùn)动品牌丰富品牌(pái)矩阵；三(sān)里屯太古里北区也(yě)将引入蒂芙尼、LV路易威登和DIOR迪(dí)奥的独栋门(mén)店，首店、旗(qí)舰店标签明显(xiǎn)。

　　强化(huà)自身标签

　　今年(nián)7月，波士(shì)顿(dùn)咨询公司(sī)BCG与腾讯营销洞察（TMI）推出《2024年中(zhōng)国奢侈品市场洞察报告》指出，随着中国出境游市场加速回(huí)暖，今年上半年，52%的奢侈品消费者曾出境购买奢侈品。按目(mù)的地(dì)分，其中57%去(qù)过港澳台地区，32%去过日韩，29%去过东南亚(yà)，海外市场承接了部(bù)分中国奢侈品消费。同(tóng)时(shí)，更多(duō)消费群体对品质(zhì)生活方式(shì)的兴趣显(xiǎn)著提升，以高端(duān)运动、户外为代表的(de)品牌受到市场欢迎，与(yǔ)奢侈品行业(yè)之间的跨品类竞争加剧。

　　对此，赵理明(míng)直言，随着当(dāng)下消费(fèi)趋势的变化，只(zhǐ)做单一(yī)的高端专卖(mài)店已不适合当下商业发展的需求(qiú)，高端商业项目需要借由奢侈品品牌的影响力和号召力吸引消费者(zhě)到访，同时需要(yào)寻找差异化的项目定位，通过合理配置其他类型的品牌强化竞争优势。

　　中(zhōng)国百货商业(yè)协会秘书长杨青松也表(biǎo)达了相同的观点。在杨青松看来，高端商业项目(mù)越来越多，想要脱(tuō)颖而出，一方面项目(mù)要树立自己的优势，即使是小众的发展方向，但在北京这(zhè)样规模的城市中，其特色被消费者认(rèn)知后，也足以支撑项目发展。另一方面要强化服务质量，从商品本身去提升(shēng)消费力可能有些困(kùn)难，但从提升服务质量方面入手，就有较(jiào)大的发挥空(kōng)间，“可以说贴心周到的(de)会员(yuán)服务是提升销售业绩的关键”。

　　北(běi)京商报(bào)记者王思琦

　　图片(piàn)来源：企(qǐ)业供图

责任编辑：何松(sōng)琳

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