强化珠宝腕
表品类 王府中環竞逐高端商场

　　来源：北京商报

　　王府中環调改加速度。9月19日，北京商(shāng)报记者专访(fǎng)王府中環相关负责人获(huò)悉，运营六年，王府中(zhōng)環针对负一层(céng)、主 力店(diàn)完(wán)成了调改，接下 来 将发力西(xī)座餐饮品牌的升级。如今，王(wáng)府(fǔ)中(zhōng)環强化了自身珠宝腕(wàn)表(biǎo)的品类，北京(jīng)其他高端商业也在内部调整中找寻个性化(huà)标签，彼此之间形成(chéng)差异化发展。诚然，随着消费趋势的变化，单一的高(gāo)端(duān)专(zhuān)卖店已不适应市场发展(zhǎn)的需求，高(gāo)端商业项目需要寻求(qiú)差异(yì)化发展方向，通过多元化的品(pǐn)牌(pái)矩阵提(tí)升项目核心竞争力。

　　开启品牌调整

　　山河 万朵(duǒ)租约到期后，让王府中環(huán)加速了西座商业的调整速度。北京商报记者在走访中看(kàn)到(dào)，九十葉北京(jīng)首店(diàn)、北京首家青(qīng)青·泰国料理和西庭·秀色土(tǔ)耳(ěr)其餐厅等餐饮品强化珠宝腕表品类 王府中環竞逐高端商场牌正处于内部装修状态，据王府中(zhōng)環相(xiāng)关负责人介绍，上述(shù)餐厅(tīng)将在(zài)今(jīn)年下半年(nián)开业，王(wáng)府中(zhōng)環将陆续(xù)开启西座高端餐饮品牌布局(jú)的调整。

　　不久前(qián)，王(wáng)府中環迎来了Van Cleef Arpels梵克雅宝精品店、IWC万国表(biǎo)精(jīng)品店、制表(biǎo)大师积家(jiā)全球旗舰店开业，王府中環(huán)的高奢珠
宝腕表品类占比日益提升。北京(jīng)商(shāng)报记(jì)者获悉，位(wèi)于(yú)王府中環首层(céng)的腕表品 牌沛纳海、GRAFF的新门店也(yě)将于今年(nián)下半(bàn)年陆续开(kāi)业。

　　据不完全统计，截至目前，王府中環已经引入了Audemars Piguet爱彼华北地区唯(wéi)一精品店、BVLGARI宝(bǎo)格丽(lì)、强化珠宝腕表品类 王府中環竞逐高端商场Cartier卡地亚、Chaumet尚美巴黎、ROLEX劳力(lì)士专卖店、Vacheron Constantin江(jiāng)诗丹顿等23家高端珠宝腕表品(pǐn)牌。

　　对于强化高端餐饮及(jí)珠(zhū)宝腕 表业态(tài)的调改，上(shàng)述负责人(rén)向北京商(shāng)报记者表示，目前(qián)北京的高端商场尚未有以高端餐饮和珠宝腕表业态为主的商业项(xiàng)目，王府中環 可以凭借上述高端品(pǐn)牌的旗舰店凸显项目(mù)差异性从而形成错位发展。

　　形成差(chà)异化特色

　　相较于 2023年B1楼层内更(gèng)趋(qū)向于年轻潮流方向的改造，今年王府中環的改造更加注重品牌调性的升级(jí)。据不完全统(tǒng)计，今年上半年(nián)，王府中環已经引入了CELINE思琳、Aesop伊索(suǒ)北京首店、ROLEX劳力士、Van Cleef&Arpels梵克雅宝精品店、thom browne精品店、ICICLE之禾旗舰店等品牌店铺。

　　对于王(wáng)府中環的本(běn)次调改，中际远大（北京）国际投资管理有限公司总裁赵理明(míng)坦(tǎn)言，王府中(zhōng)環坐(zuò)落
于王府井大街，是王府井大街较为(wèi)有代表性的(de)商(shāng)业项目，具有较高的号召力，叠(dié)加王府井大街(jiē)的历史渊(yuān)源，强化高端珠宝(bǎo)腕表业
态有助(zhù)于项目形成差异化(huà)特色。但在发力高端珠宝腕表业态的同时，赵理(lǐ)明进一步指出，王府(fǔ)中環还应注重品牌导流作
用(yòng)，利用高 端(duān)珠宝腕(wàn)表(biǎo)品牌影响力同步提升场内品牌(pái)层级，形成多(duō)元(yuán)品牌矩阵，在辐射本地
客群的同时(shí)，利(lì)用王府井大街的文(wén)化优势，吸引外来客群(qún)到访(fǎng)。

　　不仅王府中環，北京的高端商业(yè)项目都在进行调改以提升项目的核心竞争力(lì)。其(qí)中(zhōng)，国贸商城在高(gāo)端生活方式上发力，引入高端珍珠品牌御(yù)木本(běn)、全国首家阿玛尼咖啡、BIRKENSTOCK勃(bó)肯等品牌，在餐饮方面引入莉莉海(hǎi)棠、蟹(xiè)仙画苑等品(pǐn)牌；北京SKP更注重品牌(pái)的多元(yuán)化，通过引入不同(tóng)层次的品牌扩大客群覆(fù)盖范围，联同SKP-S进行双馆联(lián)动，引入昂跑(pǎo)等运动 品牌丰富品牌矩阵(zhèn)；三里(lǐ)屯太古里北区也将引入蒂芙尼、LV路(lù)易威登和DIOR迪(dí)奥的独(dú)栋门店，首店、旗舰店标签明显。

　　强化自身标签

强化珠宝腕表品类 王府中環竞逐高端商场ms-style="font-L">　　今年7月，波士(shì)顿咨询公司BCG与腾讯营销洞察（TMI）推出《2024年中(zhōng)国奢侈品(pǐn)市场(chǎng)洞察报告》指出，随着中国出境(jìng)游市场加速回暖，今年上半年，52%的奢侈品(pǐn)消费者(zhě)曾(céng)出境购买奢侈品。按(àn)目的地(dì)分，其中(zhōng)57%去过港澳台地区，32%去过日韩，29%去过东南亚，海外市(shì)场承接了部(bù)分中(zhōng)国奢侈品 消(xiāo)费。同(tóng)时，更(gèng)多消费群体对品质生(shēng)活方式
的兴趣显著提升，以(yǐ)高端运(yùn)动、户外为代表的品牌受到市场欢迎，与奢侈(chǐ)品行业之间的跨(kuà)品类竞争加剧。

　　对此，赵理明直言，随着当下消费趋势的变化(huà)，只做单一的高端(duān)专卖店已不适合当(dāng)下商业发展的需(xū)求，高端商业项目需 要(yào)借由奢侈品品牌的影响力和号召(zhào)力(lì)吸引消(xiāo)费者到(dào)访，同时需要寻(xún)找(zhǎo)差(chà)异化的(de)项(xiàng)目定(dìng)位(wèi)，通过合理配置其他类型的品牌强化竞争优(yōu)势(shì)。

　　中国百货商(shāng)业(yè)协会秘书长杨(yáng)青 松也表达了相同的观点。在(zài)杨青松看来，高端商 业项目越来越多，想要脱颖而出，一方(fāng)面项目要树立自己的优势，即使是小众的发展(zhǎn)方向，但(dàn)在北京这(zhè)样规 模(mó)的(de)城(chéng)市中，其特色被消费(fèi)者认知后，也足以支撑项(xiàng)目
发展。另一方面要强化服(fú)务质(zhì)量，从商(shāng)品本身去提(tí)升消费力可能有些困难，但从(cóng)提升服务质量方(fāng)面入手，就有较大的发挥空间，“可以说贴心周到的(de)会员服务是提升销售业(yè)绩的关键”。

　　北京商报(bào)记者(zhě) 王思琦

　　图片来(lái)源：企业供图

责(zé)任编辑：何松琳(lín)

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