直击民生银 行中期业绩发布会：高管详解不良资产处置、个人按揭 企稳、对公存款增长等焦点话题

　　财联(lián)社9月4日讯(xùn)（记者郭子硕
）今(jīn)日，民生银行召开2024年中期业绩发(fā)布会。多位高管就对存(cún)款规模、按揭业务、不良资产的处置规模等话题一一(yī)回应市场关切。

　　谈(tán)按揭(jiē)贷款：按揭贷(dài)款(kuǎn)规模已
企稳(wěn)回升，保持积(直击民生银行中期业绩发布会：高管详解不良资产处置、个人按揭企稳、对公存款增长等焦点话题jī)极迹象

　　2024年上半年，民生银行(xíng)实现(xiàn)营业收入671.27亿元，同比下降6.17%；实现归属于该行股(gǔ)东的(de)净利润 224.74亿元，同比下降5.48%。截至6月末，民生银行发放贷款和(hé)垫(diàn)款总额44，232.27亿元，较上年末增长0.87%，在资产(chǎn)总(zǒng)额中占比58.58%。

　　其中，上(shàng)半年的民生银行按揭贷款余额达(dá)5377.10亿元，比上(shàng)年末减少(shǎo)61.35亿元。民(mín)生银行副行长张俊潼对此表示，上半年民生银行按揭贷款投(tóu)放同比降低9.22%。虽然同时提前还款的金额也有较大幅度地下(xià)降(jiàng)，但是提前还款总量仍然维持在较高的水平。

　　不过张俊潼补(bǔ)充，上(shàng)半年整体按揭虽有下降(jiàng)，但二手房按揭投放同比增幅达32.5%。同时，6月单月按揭的业务已经出现了投放量大 于还款量的情况，规模(mó)已经开始(shǐ)企稳回升，后面也保持(chí)了积极的迹象。在整个的(de)房(fáng)地产市(shì)场稳定，居民提前还款的意愿相对平(píng)稳的背景下，下半年(nián)民生银行的按揭贷款业(yè)绩将实(shí)现(xiàn)规模(mó)正增长。

　　“下一步，民生银行(xíng)将加强与重点(diǎn)一手房开发商和头部二手房中介机构合作力度，持续优化流程，推进数字化(huà)转型，强化按揭队伍建设，加强按(àn)揭贷款客户综合开发，不断(duàn)提(tí)升服务(wù)质效。”张(zhāng)俊潼补充。

　　谈及房地产业务(wù)：不良率上升，区域业态(tài)较(jiào)差的项目风险(xiǎn)仍可能(néng)暴露(lù)

　　民(mín)生银行(xíng)上半年公司类不良贷款主(zhǔ)要集中在房 地产(chǎn)业、制造业、租赁和商务服务业，三大(dà)行业不良贷款(kuǎn)总额合计在公司类不良贷(dài)款中占比78.68%。由于受(shòu)房(fáng)地(dì)产行业因素和个别客户经营恶化等影响，房地产业、水利、环境和公共设施管理业不良贷款总(zǒng)额比上年末分(fēn)别增(zēng)加9.69亿元和3.29亿元。

　　对于房地产业的(de)贷款不良率比年初(chū)上升，民生银行高管回应表示，今年上(shàng)半年，房
地产市场还处在一个筑底(dǐ)的(de)阶段(duàn)，民生银行的房地产贷款不良率有所上升，资(zī)产质量存在一定的压力。一方面，部分(fēn)的(de)项目风(fēng)险情况恶化，民(mín)生银行及时下调(diào)了风险的分(fēn)类，加快推动风险的化解，不良贷款余额(é)比上年末略有增加。另一方面，上半(bàn)年民生银行推进了受困房企的(de)持续风 险化解，房地(dì)产贷款的规模
比上年末略有下降。

　　关于后续房地产风险的形势，前述(shù)高管认(rèn)为，总体来看随着房地产政策的实施，虽然近期(qī)几个月重点
城市的二手房的交易量出现了回升，但整体市场的(de)量价恢(huī)复还需要一定(dìng)的时间。在成(chéng)交量没有(yǒu)持续(xù)企稳前(qián)，房企的资金链还将继续承压，预计(jì)后续部(bù)分区域(yù)业态(tài)较差的(de)房(fáng)地产(chǎn)项目风险可能(néng)还会
有所暴露。

　　谈及对公存款：7月、8月的对公存款单月增长已持续向好，负债成本下行

　　截(jié)至6月末，民(mín)生银行吸收存款总额4.06万亿元，比(bǐ)上年末减少2182.71亿元，降(jiàng)幅5.10%。个人存款规模稳步(bù)增长，而公司存款(kuǎn)余额
2.76万亿元，比上(shàng)年末减(jiǎn)少 2964.77亿元，降幅9.71%。

　　谈及对公存款“缩水”，副行长石(shí)杰坦言，上半年民生银行对公存款承压较大，主要是因为：一是民生银行对公存款方面主动发力，降成本、调结(jié)构；二是4月至6月，民生银行积(jī)极响应存款自律的要求，对新增的存款直击民生银行中期业绩发布会：高管详解不良资产处置、个人按揭企稳、对公存款增长等焦点话题业务全面要求回(huí)归自律，对所有的存量的超自(zì)律业 务用两个月时间基本全部出清；三是新的市场环境下，客户需求也发生了变化，存款向理财、同业存款等搬(bān)家的趋势比较
明显(xiǎn)。

　　石杰表示，存(cún)款自律(lǜ)机(jī)制的严格实施，使存款(kuǎn)规模(mó)受到了一定程度“阵痛”。但(dàn)这也是非常好的结构调整机会。7月、8月的对公存款单
月增长已持(chí)续向好，环比改善较
好，对公的负债(zhài)成本(běn)下降较为明显。

　　接(jiē)下来，民生银行将加强对存款(kuǎn)客户(hù)的(de)分层分类服务，真正了解客户的需求(qiú)，提升(shēng)对客户的综合服务水平；同(tóng)时，抓结算、抓活期，加快供应链业务(wù)的拓展，把结算这一(yī)基础工(gōng)作做(zuò)得更好；再者，将适当下沉(chén)目标客户，同时提升中小(xiǎo)客群的覆盖度(dù)。

　　谈及(jí)不良资产处置：历史不良基(jī)本出清，预计全年将延续清收规(guī)模同(tóng)比下(xià)降的趋势。

　　民(mín)生银行上半年累计清收处置不(bù)良资产281.50亿元，同比减少20%。其中，清收(shōu)处置不良贷款276.25亿(yì)元，同比减少
10%。按照处置方式划分，现金清收37.43亿元、不良资产证券化39.58亿元、转让(ràng)18.55亿(yì)元、核销177.30亿元、抵债等其(qí)他方式清收处置3.39亿(yì)元；清收处置非信贷不良资产(chǎn)5.25亿(yì)元。

　　针对上半年不良资产的(de)处置规模下降，民生银行副董事长(zhǎng)、行长(zhǎng)王(wáng)晓永回应，一方面
是随着2023年民生银行完成了(le)清收处置三年的规划目标，历史的不良资(zī)产基本出清，总体的不(bù)良资产规模持(chí)续下降(jiàng)；另一方面，当期(qī)不良(liáng)生成率持续下(xià)降，使得具备处置条件的不良资产规模持续下降，预计全(quán)年将延续清收规模同比下降的趋势。

　　王晓永进一步表示，今年上(shàng)半年不良资产现金清收的难度在持(chí)续提升。同时上(shàng)半年不(bù)良资产市场交易活跃度较低，供需双方对价格博弈加(jiā)剧，使得上半年的转(zhuǎn)让规模下(xià)降。从(cóng)处(chù)置方式来(lái)看，上(shàng)半年贷款核销处置规模同比增长较快。

　　民生银(yín)行还在加快推进已核销资(zī)产回收工作(zuò)，积极回补(bǔ)经营利润。上半(bàn)年民生(shēng)银行收回(huí)已核销资产51.13亿元，同比增长20.31%。接下来，民生银行还将持续推 进不良资产(chǎn)清收处置。主动应对清(qīng)收处置面临的新形势，适配清收处置策略(lüè)，综合多(duō)种手段择优处置；优化管理(lǐ)机制，完善保全(quán)配(pèi)套
管理政策，持续提升处置(zhì)效能；深化经(jīng)营不(bù)良(liáng)资产理念，坚持估值引领，充分发挥资产保全止(zhǐ)损减损作用；挖掘核销资产潜在(zài)价值，分层分类推进核
销资产现金回(huí)收，上半年现金(jīn)回收规模同(tóng)比增(zēng)长20.31%。

责任编辑：王馨(xīn)茹

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