福星股份：2023年营收55.08亿元拟每10股转4股派0.1元

4月(yuè)28日晚间，福星股(gǔ)份(000926)发布了2023年年报(bào)，公司实现营业收入55.08亿元(yuán)，实现(xiàn)净利润为0.68亿元，扣(kòu)非净利(lì)润为1.27亿元，基(jī)本每股收(shōu)益0.07元。公司2023年年度(dù)利润分配预案为：拟向全(quán)体股东每(měi)10股(gǔ)转(zhuǎn)4股派0.1元(yuán)（含税）。

此次分红预案的推出，不仅体现出公司对未来发展前景的(de)坚定信心，也(yě)体现了公司与投资者(zhě)共享经营成果的坚定承诺，另一方面也为投资者(zhě)创造良好回报，夯实(shí)长期投资、价值(zhí)投资基础。

福星股份相关负责人表示，2023年的(de)经营环境复杂多(duō)变，对公司而言极具挑战，业(yè)绩(jì)波(bō)动主要受房地产下行周(zhōu)期的(de)影响所致。面(miàn)对近年(nián)行业发展压力(lì)，公司始终秉承稳健经营的发展(zhǎn)理(lǐ)念(niàn)，2023年剔除(chú)预收账(zhàng)款的资产负(fù)债率53.63%，净负债率40.57%，整体负债(zhài)端降压明(míng)显，财务风险持续降低。

在经营(yíng)思路上，福星股份(fèn)充分利用政策窗口期，加快开发销售(shòu)回流资金(jīn)，科学盘活资产，确保(bǎo)现(xiàn)金流安全稳定，同时合理(lǐ)做好(hǎo)统筹支付安排，提高资金使用效率(lǜ)。2023年12月底，公司完成向特定对(duì)象发行股份募资8.14亿元，对公司经营和募投项目保交付提供了强有力支持。

据了解，福(fú)星股份是湖北民营房地产行业龙头企业，坚持差异化、规模(mó)化、专业(yè)化的(de)竞争策略，是最早参与(yǔ)武汉市“三旧”改造的公司之一，并是湖北最大旧城改(gǎi)造(zào)及城中(zhōng)村(cūn)改(gǎi)造开(kāi)发企业，拥有众多地产行业资源(yuán)，形(xíng)成了独(dú)特的(de)“三旧”改造业务模式和(hé)“城市核心区运营”的专业实力。

城中村，是工(gōng)业化、城镇化(huà)快速发展进(jìn)程中形成的(de)历史产物(wù)。当前，城中村改造(zào)项目正在各大城市加速落地。武汉城中村改造工作从(cóng)2003年开(kāi)启摸底调查。据(jù)武汉市自然资源和规划局介绍，自2004年以来(lái)，武汉已实施启动城(chéng)中村143个，拆除城中村(cūn)用房7678万方，为城市发展腾退建设用(yòng)地超4000公顷。2023年(nián)，武汉全(quán)市开展“城市更新年”行动，确(què)定“成片推进，单元(yuán)更(gèng)新”总体思(sī)路，划定33个(gè)重点更新(xīn)单元，以“留改拆建控”方(fāng)式，持续完善优化城市功能和人居环(huán)境。

福星股份相关负责(zé)人表示，公司房(fáng)地产业务(wù)立足武(wǔ)汉核心区域，以做好“城(chéng)市更新与幸福生活服务商”为己任，紧紧(jǐn)抓住国家城(chéng)市更(gèng)新、产城融合等重大战略机遇，已经成功推进(jìn)多个大型城中村改造，并在城中村(cūn)原址上相继(jì)打造了水岸国际(jì)、月亮湾壹号等一(yī)系列标杆项目。福星股份经(jīng)过二十多年的深耕，公司在城(chéng)中村改(gǎi)造中投入(rù)近2000亿元资金(jīn)。

值得一提的是，福星股份(fèn)在保障性住房方面也(yě)是动作频频(pín)，今年4月(yuè)福星惠誉控股有限公(gōng)司与合范商业(yè)管理有限公司在保障性(xìng)租赁住(zhù)房领域开展深层次、全方位合(hé)作签订了战(zhàn)略合作协议，就保障性租赁住房开发、运营方面(miàn)达成合作意向。双(shuāng)方将在“保障性租赁住房、资本催化、体制赋能、深化合作”等四个方(fāng)面，发挥各自优势，开展深(shēn)层(céng)次、全(quán)方位的合作。这个合(hé)作是福星股份开拓保障性租赁住房市场的(de)重(zhòng)要举(jǔ)措，有助于(yú)公司发挥产业协同优势，盘活存量资产(chǎn)，增厚业绩。

对于未(wèi)来发展，福星股份的负(fù)责人表示(shì)，公司将抓住武(wǔ)汉城市发展机(jī)遇(yù)，积极推进在“三大工程”方面的探索实践(jiàn)，致力成为中国(guó)优秀的“城市更新与(yǔ)幸福生活(huó)服务(wù)商”。在(zài)房地产市场整体下(xià)行背景下，公司在坚(jiān)持稳健经营的同时，也在积极尝试开拓新业务，在碳基金业务(wù)和碳排放交易方(fāng)面(mià福星股份：2023年营收55.08亿元拟每10股转4股派0.1元n)进行探(tàn)索，构建“城市更新”与“碳中和”双轮驱动格局已成为公司新(xīn)的战略方向。

同(tóng)日，公(gōng)司发(fā)布的一季(jì)报，公告显示，2024年1—3月福星福星股份：2023年营收55.08亿元拟每10股转4股派0.1元股份实现(xiàn)福星股份：2023年营收55.08亿元拟每10股转4股派0.1元营收10.85亿(yì)元，净利润为5438万元，同比(bǐ)增长30.42%。扣非净利润为7547万元，同比增(zēng)长86.31%。基(jī)本(běn)每股收益0.0478元。（胡敏）

校(xiào)对：彭其华

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