港股涨嗨了！地产股全线大涨，佳兆业集团一度飙升超40%

　　每经编辑 毕陆名

　　中秋当日，港(gǎng)股涨嗨了。

　　9月17日周二早(zǎo)盘，港股低开，盘(pán)中三大指数集体翻红。截至(zhì)发稿(gǎo)，恒指涨1.20%，恒(héng)生科技指(zhǐ)数涨0.86%，恒生国(guó)企(qǐ)指数涨1.22%。

　　长实(shí)执(zhí)行董事赵国雄日前表(biǎo)示，目前香港一手楼价基本已企稳，相(xiāng)信美联储(chǔ)降息可改(gǎi)善市民入市(shì)信心(xīn)。

　　内(nèi)房股多只股票表现活跃，佳兆业集团盘中一(yī)度涨超40%，目前涨逾(yú)23%。

　　九(jiǔ)龙仓置业涨3.6%，长实集团涨4.22%，新世界发展港股涨嗨了！地产股全线大涨，佳兆业集团一度飙升超40%id="quote_hk00017">涨(zhǎng)5%。

　　佳兆业集团16日晚间发布公告称，经(jīng)信息代理人重新计算及(jí)确(què)认，于该公告日期，佳兆业范围内债务未偿还本金总(zǒng)额约75.11%及瑞景范围内债务未(wèi)偿还本金总额(é)约81.07%的持有人已(yǐ)加入重组支(zhī)持协议。

　　今年上半年，佳(jiā)兆业集团 分别在深圳、北京、重庆、徐州、揭(jiē)阳、中山等地(dì)累计交(jiāo)付12个 项目总建筑面积约(yuē)28万平方 米。截至2024年6月30日，集团于全国50个城市(shì)合共拥有186个房地产项目，土地储备约达2330万平方(fāng)米 ；其中大湾区土地储备
约1364万平方米(mǐ)，占集团整体土地储备的59%。

　　与此(cǐ)同(tóng)时，黄(huáng)金股再(zài)度走强，中国黄金国际(jì)涨2.41%，紫金矿业涨2.44%，山东黄金涨(zhǎng)0.63%，招金矿业涨1.23%。

　　消息面上(shàng)，国 际金价再度刷新历史新高。受美元走软和美联储大幅降息前景的支(zhī)撑，周一金价升至每盎司2589.6美(měi)元(yuán)的(de)历史高位。CME FedWatch工具显示(shì)，市场(chǎng)认为(wèi)美联储在本周(zhōu)利率会议上(shàng)降息25个基点的可能性(xìng)为33%，降(jiàng)息(xī)50个基(jī)点的可(kě)能性为67%。

　　高盛集团周一重申(shēn)对金价前(qián)景(jǐng)持乐观态度，理由是央行(xíng)的需求以及美联储即将在本周的政策会议上降(jiàng)息。高盛还指出，随着(zhe)美联储政策(cè)利(lì)率的降低，以实物黄金为支持的(de)交易(yì)所交易基金持续上(shàng)涨。高盛将2025年初黄金 的(de)目标(biāo)价 格定为每盎司2700美元。

　　北(běi)京时间本周(zhōu)四凌晨，美联储将(jiāng)公布(bù)9月(yuè)份利率决议(yì)。作为开启降息周期的首(shǒu)次降息，幅度究竟是25个(gè)基点(diǎn)还(hái)是50个基点，答案即(jí)将揭晓。

　　交易员最(zuì)新预(yù)测，美(měi)联储本周降息25个基(jī)点与50个基点的(de)概率旗鼓相当。据CME“美联储(chǔ)观察”北京时间9月(yuè)16日早间更新的数据，美联储9月降息25个基点的概率为48%，降(jiàng)息50个基(jī)点的概(gài)率为52%。美联储到11月
累(lèi)计降息(xī)50个基点的(de)概(gài)率
为30.2%，累计降(jiàng)息75个基点的概率为50.5%，累计降息100个基(jī)点的概率(lǜ)为19.3%。

　　据中国证券报报道，中(zhōng)信证券海外研究首(shǒu)席(xí)分析(xī)师崔嵘表示，在美国通胀(zhàng)趋
缓但有瑕疵(cī)、就业降温(wēn)但有韧(rèn)性(xìng)的背景下，美联储依然处于“风险(xiǎn)管理式(shì)”而非“危机应对式”的(de)决策框架之中，在呵护劳动(dòng)力(lì)市场的同时也需要兼顾尚存黏(nián)性的(de)物价环境(jìng)，尽量(liàng)减小通胀卷土重来的风险。她判断(duàn)，综合而言，美联储已具备降(jiàng)息条件，但(dàn)不必快速(sù)降息，预计年内降息三次，每次降息(xī)25个基点。

　　“对于美联(lián)储而言，9月降息(xī)25个(gè)基点(diǎn)、全年降息50~75个基点是偏
中性判断。”华福证券首席经济学家燕翔表示，美国经济下行风(fēng)险仍相对可控，若过度(dù)降息，容易引发(fā)二次(cì)通胀风险(xiǎn)。

　　对于大类资产配置，燕翔表示，在已计入较充分降息预期的背景(jǐng)下(xià)，美债利(lì)率短期或偏震荡，美股短(duǎn)期处于消化偏高估值阶段，中(zhōng)长港股涨嗨了！地产股全线大涨，佳兆业集团一度飙升超40%期降息(xī)仍利好美股；美元或受益于美国经济的韧性，下行空间有限(xiàn)。

　　每日经济新闻综合中国(guó)证券报、公开信息

　　封(fēng)面图片来源：视觉中国

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