市场博弈筑底预期！港股内房股持续 反弹 佳兆业集团一度涨约40%

　　财联社9月(yuè)17日讯（编辑(jí) 冯轶）今日内房股在(zài)消化8月数据面(miàn)利空后继续反弹行情。

　　截至发稿，佳兆业集团（01638.HK）受(shòu)债务重组进展带动涨近27%，最(zuì)高一度涨约40%。远洋集团（03377.HK）涨逾5%，龙光集团（03380.HK）、中国海外发展（00688.HK）、新城(chéng)发展（01030.HK）均涨超(chāo)2%。

　　综合来(lái)看，地产行业各方(fāng)面(miàn)指标(biāo)依旧弱势，但随着行业(yè)持续调整对(duì)宏观带来(lái)压力，市场也(yě)开始期待新(xīn)一轮的政策调整。

　　华泰证券此前发布
报告表示，8月经济活动数据显示国内(nèi市场博弈筑底预期！港股内房股持续反弹 佳兆业集团一度涨约40%)生产及消费(fèi)增长动(dòng)力仍边际走弱(ruò)，预计9-10月可能是政策宽(kuān)松的“窗口期”。

　　此外，国金证(zhèng)券(quàn)地产团队也在9月15日的周报中(zhōng)指(zhǐ)出，近期央行(xíng)表示把维护价格稳定、推动价格温和 回升作为把(bǎ)握货币政策的重要考量；着手推出一些增量政策举(jǔ)措，进一步降低企业融资和居民(mín)信贷成本。

　　值得(dé)注意的是，尽管地产行业(yè)仍处于明(míng)显的下行周期中，但数据(jù)面的边际改善信号也(yě)逐渐引起(qǐ)市场(chǎng)关注。

　　国金证券(quàn)也称，目前商品住(zhù)宅库存正在逐步下降中。从年的维(wéi)度看，24年8月的狭义库存为3.81亿方，略低于16年底的水(shuǐ)平。而(ér)截至8月的广义库(kù)存为19.9亿 方，较23年(nián)底下降(jiàng)7%。

　　总体上看，短期市场对地产行业政策(cè)面的期待值较(jiào)高，尤(yóu)其是货币政策和房贷(dài)利率的潜在调整预期。

　　今年“517新政”后(hòu)，各(gè)地对地产的支持(chí)政策(cè)纷纷出台并持(chí)续(xù)落地。在此基础(chǔ)上，近期出现的改善信号若能得(dé)到 延续也有(yǒu)望成为支撑板块行情的关键力(lì)量。

责任编辑：张倩

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