交银国际：维持中海物业“买入”评级 目
标价降至6.3港元

　　交银国际发布研(yán)究报告称，维(wéi)持中海物业（02669）“买入”评级，目标价降至 6.3港元。

　　公司今年上半年增(zēng)长放缓，虽除(chú)非住户增值服务外，其余三个业交银国际：维持中海物业“买入”评级 目标价降至6.3港元务分部均录得正增长，但该行相信(xìn)，在市场整(zhěng)体仍处(chù)调整的情况下，集团(tuán)全年(nián)收入增速将(jiāng)放缓至约10%。故该行下(xià)调中海物业收入预测以及(jí)今明两年净利润预测分别(bié)17.5%/26.1%．至约15.4亿/17.9交银国际：维持中海物业“买入”评级 目标价降至6.3港元亿元人民币。

　　该行表示，在下(xià)半年开支普遍高于上半年的情况下，交(jiāo)银国际预计中海物业全年毛(máo)利率大致维持稳定，且在规(guī)模扩张及利润之间取得平衡。并相(xiāng)信集团在未(wèi)来两至三年的收入及利(lì)润扩张仍能保持双位数增长。另外(wài)，集团物业(yè)管理维持内生(shēng)外扩1：1的目标，随着第三(sān)方项(xiàng)目占比增加，该行(xíng)预计，在管面积中第三方项目占比将在2025年达(dá)45%。

责任编辑：史(shǐ)丽君(jūn)

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