山西发布17条措施！取消太原市商品住房限购政策

　　山西省住建厅(tīng)等7部门日前联合印(yìn)发《山西(xī)省进(jìn)一步促进(jìn)房地产市场(chǎng)平稳健康发展若(ruò)干措(cuò)施》（以下简称《若干措施》），以17条措施统筹住房存量和增量(liàng)两个关(guān)系，调整优(yōu)化房地产市场(chǎng)政策，更好(hǎo)满足城乡居民刚性和改(gǎi)善性住房需求。

　　17条措施包括：取消太原市商品住(zhù)房限购政策；取消各类商品(pǐn)住房转让(ràng)限制年限；取消(xiāo)普通住宅和(hé)非(fēi)普通住宅标准；大力支持多子女家(jiā)庭改善性住房需求；落实个人住(zhù)房信贷政(zhèng)策；加大住房公(gōng)积金支持力(lì)度；支持开(kāi)展住房“以旧(jiù)换新”活动；积极组织房地(dì)产促销活动等(děng)。

　　《若干措(cuò)施》要求，加大住房公积金支持山西发布17条措施！取消太原市商品住房限购政策力度。缴存职工使用公积金贷款购买自住商品房的，首套住房和二套住 房最(zuì)低首付款比例均为20%，购买保障性住房的，最低首付款比例为15%。下调个人住房公积金贷款利 率0.25个百分点，自2024年5月(yuè)18日起(qǐ)，5年以下（含5年）和5年以上首(shǒu)套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年(nián)以上第二套(tào)个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

　　支持开(kāi)山西发布17条措施！取消太原市商品住房限购政策展住房“以(yǐ)旧换新”活动。凡在(zài)同一(yī)设区城市范(fàn)围内具有出售自(zì)有存(cún)量住房，购买新房意愿的群众，可享受(shòu)“以旧换新”服务，优先锁定新 房房源，同步出售自(zì)有存量住
房，提升置换效率、兜底置换风险(xiǎn)。各市政府要搭建开发企业、经纪机构(gòu)、购房家庭三 方对接合作平(píng)台，支持开发企业、经纪机(jī)构提供优质服务(wù)，合理降低费用(yòng)，积极引导交易 双方共(gòng)同承(chéng)担经纪服务费用，支持购房(fáng)家庭“以旧(jiù)换新”。2025年12月31日前，对出(chū)售(shòu)自有住房并在现住房出(chū)售(shòu)后1年内在市场重(zhòng)新购 买住房的纳税人(rén)，对其出售现住房已 缴纳的个人所得税予(yǔ)以退税优惠。

　　《若干措施》明确，积(jī)极推行“房票安置(zhì)”模式。对
于国有土地上房屋征(zhēng)收、城中村改造(zào)中涉(shè)及宅基地和(hé)房屋补偿安置的，征收人(rén)可(kě)将(jiāng)补(bǔ)偿以房票形式出具给被征收人，由被征收(shōu)人自行购买统一搭建的“房(fáng)源超市”内的商品房(fáng)。房票实行实名制，房票(piào)持(chí)有人为被山西发布17条措施！取消太原市商品住房限购政策征收人；被征收人选择房票安置的，各市政府可给予一定的奖励；被征收人可使用房 票为其本人及配偶、父母、子女等直系亲属购买新建商(shāng)品房（含住宅
、商(shāng)业、办公、车位等）、配售型保障性住房等。

　　来源：山西日报

责任编辑：石(shí)秀珍 SF183

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