美国30年期抵押贷款利率降至2023年2月以来最低 提振购房及再融资申请

　　美国上周的 抵押贷(dài)款(kuǎn)利率降至2023年2月(yuè)以来(lái)最低，这一楼(lóu)市利好鼓舞了购房者，刺激再融资申请增加。

　　美国抵押贷款银行家协会（MBA）周三公布的美国30年期抵押贷款利率降至2023年2月以来最低 提振购房及再融资申请数据显(xiǎn)示(shì)，截至9月6日当周，30年期固定利率抵押贷款的(de)合(hé)约利率下(xià)降(jiàng)14个基点，至6.29%，连续第六周下跌。

　　融(róng)资成本下降
推动MBA购房申请指数上涨1.8%，升至近(jìn)两个月来最高(gāo)。抵押贷款再融资申请指标(biāo)上涨(zhǎng)0.9%，达到2022年5月以(yǐ)来的(de)次高水平(píng)。

　　抵
押贷(dài)款利(lì)率数周以(yǐ)来持续下(xià)降，正在推动(dò美国30年期抵押贷款利率降至2023年2月以来最低 提振购房及再融资申请ng)更多潜(qián)在买家走出观望，进入楼市(shì)，而楼市仍然面临二手 房库存不足和价格上涨带来的挑战。

　　15年(nián)期抵押贷款的平均(jūn)合约利率下降27个基点(diǎn)，至5.71%，也创(chuàng)下2023年2月以来(lái)最低。浮动利率抵押贷款的平均合(hé)约利率也在下降(jiàng)。

　　抵押贷款(kuǎn)利率跟(gēn)随(suí)美国国债走(zǒu)势，由于市场预(yù)计美联(lián)储将
进行一系列降息，10年期(qī)国债收益率已跌至一年低点。决策者定于 下周开会，料将开启货币(bì)政策放松。

　　这项MBA调查自1990年以(yǐ)来(lái)每(měi)周进行一次(cì)，使用来自抵押贷款银(yín)行家、商业(yè)银行
和储蓄机构的反馈。该数据涵盖了美国所有(yǒu)零售美国30年期抵押贷款利率降至2023年2月以来最低 提振购房及再融资申请住宅抵(dǐ)押(yā)贷(dài)款申请的(de)75%以上。

责任编辑：刘明亮

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