直击民生银行中期业绩发布会：高管详解不良资产处置、个人按揭企稳、对公存款增长等焦点话题

　　财联社9月4日(rì)讯(xùn)（记者郭子硕）今日，民生银行召开2024年中期业绩发布会。多位高(gāo)管就对存款规模、按(àn)揭业务、不良(liáng)资产的处置规模等话题一一回应市场关切。

　　谈按揭贷(dài)款：按揭贷(dài)款规(guī)模(mó)已企稳回(huí)升，保持积极迹象

　　2024年(nián)上半年，民生银行实现营业收入671.27亿元，同(tóng)比下降6.17%；实现归属于(yú)该行股东的净利润 224.74亿元，同比下降5.48%。截至6月末，民生银(yín)行发放贷款和垫款总额44，232.27亿元，较上年末增长(zhǎng)0.87%，在资产总额(é)中(zhōng)占比58.58%。

　　其中，上(shàng)半年(nián)的民(mín)生银行按揭贷款余额达5377.10亿元(yuán)，比上年末(mò)减少61.35亿元。民生银行副行长张俊潼对此表示(shì)，上半年民生银行按揭贷款(kuǎn)投放同比(bǐ)降低9.22%。虽然同时提前还款的金额也有较大幅度地(dì)下降，但(dàn)是提前还(hái)款(kuǎn)总量仍然维持在较高的水平。

　　不过张俊(jùn)潼补充，上(shàng)半年整(zhěng)体按揭虽有下降(jiàng)，但二手房按揭投放同比增幅达32.5%。同时，6月(yuè)单月按揭的业务已经出现了投放量大(dà)于(yú)还款量的情(qíng)况，规(guī)模已(yǐ)经开始企稳回升，后(hòu)面也(yě)保持了积极的迹象。在整个的房地产市场稳定，居民提前还款的(de)意愿相对平稳(wěn)的背景(jǐng)下，下半(bàn)年民生银行的按揭贷款业(yè)绩将实现(xiàn)规模正增长(zhǎng)。

　　“下一步，民生银行将(jiāng)加强与重点一手房开发商和头部二手房(fáng)中介机构合(hé)作(zuò)力度，持续优化流程(chéng)，推(tuī)进数(shù)字化转型，强(qiáng)化按揭(jiē)队伍建设，加强按(àn)揭贷款客户(hù)综合开发，不断提升服务质效。”张(zhāng)俊潼补充。

　　谈及房地产(chǎn)业务：不良率上升，区域业态较差(chà)的项目风险仍可能暴露

　　民生银行上半年公司类不(bù)良贷款主要集中在房地产业(yè)、制造业、租赁和商务服务业，三大行业不良贷款总(zǒng)额合计在公司类不良贷款中占比78.68%。由于受房地产行业因素和个别客户经营恶(è)化等影响，房地产业、水利、环境和公(gōng)共设施管理业不良贷款(kuǎn)总额比上年末分别增加9.69亿元和(hé)3.29亿元(yuán)。

　　对于(yú)房地产业的贷款不(bù)良率比年初上升，民生银行高管回应表示，今年上半年，房地产市场还(hái)处在(zài)一个筑底的阶段，民生(shēng)银行的房地(dì)产贷款不(bù)良率(lǜ)有所上升，资产质量(liàng)存(cún)在(zài)一定的压力。一方面(miàn)，部分的项目风险情况恶化，民生银行及时(shí)下调了风险的分类，加(jiā)快推动(dòng)风(fēng)险(xiǎn)的化解，不良(liáng)贷(dài)款(kuǎn)余(yú)额比上年末略有增加。另一方面，上半年(nián)民生银行推进了受困房企的持续风险化解，房地(dì)产贷(dài)直击民生银行中期业绩发布会：高管详解不良资产处置、个人按揭企稳、对公存款增长等焦点话题款的规模(mó)比上年末(mò)略有下(xià)降。

　　关(guān)于后(hòu)续房地产风险的形势，前述(shù)高管认为(wèi)，总体来看随着房地产政策(cè)的(de)实施(shī)，虽(suī)然近期几个(gè)月重点城市(shì)的二手房的(de)交易量出(chū)现了回升，但整体市场的(de)量价恢复还需要一定的时(shí)间。在成交量没有持续企稳前，房企的资金(jīn)链还将继续承压，预计后续(xù)部分区域业态(tài)较差的房地产项目风险可能还会(huì)有所暴露。

　　谈及对公存款：7月(yuè)、8月的对公存款单月(yuè)增长已持续(xù)向好，负债成(chéng)本下行

　　截至6月末，民生银行吸收存款总额4.06万亿(yì)元(yuán)，比上年末减少2182.71亿元，降幅5.10%。个人存款规模稳(wěn)步增长，而公司存款余额(é)2.76万亿(yì)元，比上年末减少 2964.77亿元，降幅9.71%。

　　谈及对公存款“缩水”，副行长石杰坦言，上半年民生银行对公存(cún)款承压较大，主要是因为：一是民生银行对公存款方面主动发力(lì)，降成本(běn)、调结构；二是4月至(zhì)6月，民(mín)生银行积极响应(yīng)存款(kuǎn)自律的要(yào)求，对新增的存款业(yè)务全面要求回归自律，对所有的存量的超自律业务用两个月时间基(jī)本(běn)全(quán)部出清；三是新的市场环境(jìng)下，客(kè)户需求也发生了变化，存款向理财、同业存款等搬家(jiā)的趋势比较明显。

　　石杰表示，存款自律(lǜ)机制的严格实施，使存款规模受到了一定程度“阵痛”。但这也是非常好(hǎo)的结构调整机会。7月、8月的对公存款(kuǎn)单月增长(zhǎng)已持续向好，环比改善较(jiào)好，对(duì)公的负债成本下降较为明显。

　　接下来，民生(shēng)银行将加强对存款客户的(de)分层(céng)分类服务，真正了解客户的需求，提升对客户的综合服务水平；同时，抓结算(suàn)、抓活期，加快供(gōng)应链业务的拓展，把结算这(zhè)一(yī)基础工作做得更好；再者，将适当下(xià)沉目标客户，同时提升(shēng)中小客群的覆(fù)盖度。

　　谈及不良资产处置：历史不良基本出清，预计全年将延续清收规(guī)模同比下(xià)降的趋势。

　　民生银行上半年累计清收处置不(bù)良资产281.50亿元，同比减少(shǎo)20%。其(qí)中，清收(shōu)处置不良贷款276.25亿元，同比减少10%。按照处置(zhì)方式划分，现金清收37.43亿元、不(bù)良资产(chǎn)证券化39.58亿元(yuán)、转让18.55亿元、核销177.30亿元(yuán)、抵债等其他方式清(qīng)收处置3.39亿元；清收(shōu)处置非信贷不良资产5.25亿元。

　　针对上半年不直击民生银行中期业绩发布会：高管详解不良资产处置、个人按揭企稳、对公存款增长等焦点话题良资(zī)产的处置规模下降，民生(shēng)银行副(fù)董事长、行长王晓永回应，一方(fāng)面是随着2023年民生银行完成了清收处置三年的规划目标，历史的不良资产基本出清，总体的不良资产规(guī)模持续下降；另一方面，当期不(bù)良生成率持续下(xià)降，使得具备处置条件的不良资产规模持续下(xià)降，预计全年将延续(xù)清收规模同比下降的趋势。

　　王(wáng)晓永进一步表示，今年上半年不良资产现金清收的难度在持续提升。同时上半年不良资产市场交易活跃度较低，供需双方对价格博弈加剧，使得上半年的转让规模下降。从处置方式来看，上半(bàn)年贷款核销处置规模同比增长较快。

　　民生银行还在加快推(tuī)进已核(hé)销资产回收(shōu)工作，积极回(huí)补经营利润。上半年民(mín)生银行收回已核销资产51.13亿元，同比(bǐ)增(zēng)长20.31%。接(jiē)下来，民生银行还将持续推进(jìn)不(bù)良资产清收(shōu)处置。主动应(yīng)对清收(shōu)处置面临的(de)新形(xíng)势，适配清收处置策略，综合多种手段择优处置(zhì)；优化管理机制，完善保全配套(tào)管理政策，持续提升处置效能；深化经营不良资产理念，坚持(chí)估值引领，充分发挥资产保全止损减损作用；挖掘核销资产潜在价值，分层分类推进核销资产现金回收，上半年现(xiàn)金回收(shōu)规模同比增长20.31%。

责(zé)任编辑：王馨茹

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