珠海万达商管换帅，太盟中国总裁黄德炜出任董事长

乐(lè)居财(cái)经 徐迪 新达(dá)盟商管董事阵容更新后，近日，珠海万达商管的高层(céng)也陆
续就位。

9月(yuè)4日(rì)，国(guó)家企(qǐ)业(yè)信用(yòng)信息公示系统显示(shì)，珠(zhū)海万达商业管理集团股份有限公司高级管理人员备案发生变更。变更后，黄德炜成为执行公司事务的董事、董事长，法定代表(biǎo)人；原法人、董(dǒng)事长、总经理肖
广瑞变(biàn)更为董事、经(jīng)理。

此外的董事(shì)名(míng)单中，万达系高(gāo)管韩旭、黄国斌以及中信(xìn)资(zī)本陈琪(qí)3人保(bǎo)留席位，其余(yú)人员均退出；新增6位董(dǒng)事，分别为：万达系张春远和何其聪，中信资本的叶鑫，阿(ā)布扎比投资局的(de)胡正伟、郝雷，以及来自穆巴达拉投资公司的Mohamed Albadr。

原监事马军退出，原职工监(jiān)事(shì)侯鸿军变更 为监事；原监(jiān)事会主席张晶变(biàn)为职工(gōng)监事，褚涛(tāo)出任监事会(huì)主(zhǔ)席(xí)。

至此，王(wáng)健林终(zhōng)于等到了资(zī)金，珠海(hǎi)万达商管也(yě)迎来了新的决策团队(duì)。

公开资料显示，黄德炜，太盟(méng)投资集团合伙人兼太盟中国总裁，现任大连新达(dá)盟商业管理有限公司法定代表人、董(dǒng)事长，珠海万达商业管理集团股份有限公司法定代表人、董事长。

珠海万达商管成立于2021年3月23日，注册资本约72.48亿元。从工商登记(jì)信(xìn)息来看(kàn)，目前(qián)珠(zhū)海万达商管仍由(yóu)大连万达商管持股70.15%，银川万(wàn)达持股8.83%，其余股份由“非发起
人”的其他投资(zī)者持(chí)有(yǒu)。

2023年12月12日，太盟与大连万达商管集团共同宣布签署投资框架(jià)协(xié)议，对万达轻资产(chǎn)业务赴(fù)港上市主体(tǐ)珠海(hǎi)万(wàn)达商管(guǎn)进(jìn)行股权重组，以免于兑付380亿元的投资款。

今年3月底，大连万达商管集团与太盟投(tóu)资集团(tuán)、中信资本(běn)、Ares Management旗下基(jī)金（Ares）、阿
布扎比投资局（ADIA）旗下(xià)全资子公司Platinum Peony、穆巴达拉投(tóu)资公司（Mubadala Investment Company）在大连正式签署(shǔ)投资协议。

按照新协议，大(dà)连万达商管持有珠海万达商管股份将(jiāng)由(yóu)逾70%降(jiàng)至40%，仍为单(dān)一最大股东，但失去了绝(jué)对控制权；太盟及上述投资人股东联合投资600亿元，总计持股60%。

据悉，该笔投资为近五年中国(guó)私市(shì)股权市场中单笔最大规模。这背后(hòu)，是大连万达商管持续承压(yā)的流动性问题。

2023年，大连万达商管的总资产6089.27亿元，总负债3041.49亿元。而珠海万达商管的总资产(chǎn)233.2亿元，净资产51.2珠海万达商管换帅，太盟中国总裁黄德炜出任董事长亿元(yuán)，期内营业(yè)收入296.01亿元。

2024年上半年，大连万达(dá)商管实现营业(yè)收 入268.5亿元，同比增长5.5%；归母净利润(rùn)约48.35亿元；经营活动产生的现金流量净额约为(wèi)105.53亿(yì)元。

期末总资产6168.59亿元(yuán)，现金及(jí)现金等价物(wù)余额(é)约为104.85亿(yì)元；合并口径下(xià)有息负债(zhài)1375.61亿元，其中302.69亿元将于一年内到期。

为了解决万达系的(de)燃眉之(zhī)急(jí)，王健林此前曾多次出(chū)售旗下资产回流资(zī)金，甚至(zhì)不惜将万达总部所在地的北京万达广场也卖掉了。据了解，从(cóng)去年以来，大(dà)连(lián)万达商管退出了包括上海金山(shān)万达广场、广(guǎng)州萝岗万达广场、湖州万(wàn)达广场等在内的近(jìn)30座万达广场。

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