合生创展集团：上半年归母净利润10.73亿港元，上海项目合约销售额占比过半

　　8月30日，合生创展集(jí)团有限公司（合生创展集团，00754.HK）发布2024年中期业绩。

　　今年上半年，合生创展集团收入138.09亿港元（人民币125.59亿(yì)元），同(tóng)比下降8%；毛利率为27%，毛利为37.61亿港元；股权持有人应占溢利为10.73亿港元，同比减少72.5%。

　　期末，该集团之资产总值及负债总额分别(bié)为2875.26亿港(gǎng)元及1869.4亿港元，同比均分别下降0.4%；现金及银(yín)行结余达(dá)216.96亿(yì)港元。

　　从收入分布看，合生创展集团物业发展收入98.9亿港元的收益，占集(jí)团销售额的72%；商业(yè)地(dì合生创展集团：上半年归母净利润10.73亿港元，上海项目合约销售额占比过半)产投(tóu)资收入为(wèi)22.52亿港元，占(zhàn)集团销售(shòu)额的16%；基建(jiàn)业务(wù)、物(wù)业管理(lǐ)及(jí)投(tóu)资业务收入共计16.67亿港元，占集团销售(shòu)额的12%。

　　物业发展业务方面，合生创展集团于2024年上半年交付(fù)之总建筑面积为438051平方米，整体平(píng)均售价为每平(píng)方米人民币20119元，较去年同期相比上升9%。已落(luò)成总(zǒng)建筑面积合共约为548231平方米(mǐ)，预期下半年落成的总建筑面积合共约为1834158平方米。

　　报告期内，该集团合约销售额达人民币88.50亿元，同比下降44.9%；其(qí)中物业合约销售为人民币85.26亿元，装(zhuāng)修合约销售为人民币3.24亿元，同比下降(jiàng)35%。受销售的产品(pǐn)结构的影响，物(wù)业合(hé)约销售平均售(shòu)价为每平方米人民币26955元，同比下降24%。

　　具体看(kàn)，广州及惠州共有18个在售物业项目，合(hé)约销售额为人民币(bì)17.62亿(yì)元，占本集团合约销售总额之20%。主要项目包(bāo)括缦云广州、合生湖(合生创展集团：上半年归母净利润10.73亿港元，上海项目合约销售额占比过半hú)山(shān)国际、合生时代城(chéng)及合生紫悦府。

　　上海共(gòng)有14个在售物业项目(mù)，主要包括缦云上海(hǎi)、合生东郊别墅及合生杭州湾国际新城。上海之合约销售额为人民币46.28亿元，占本集团(tuán)合约销售(shòu)总额之52%。

　　北京及天津之合约销售额合共为人民币(bì)24.60亿元，占本集(jí)团合约(yuē)销售总额之28%。北京(jīng)及天津共有(yǒu)16个在(zài)售项目，其中缦合北京、合生缦云(yún)及合生观(guān)唐(táng)帝景为主要销(xiāo)售额来源。

　　截至期末，该集团已订立销售及预售合约但尚未交付予买家之建筑面积为1025092平方米。在交付后，自其已收所得款项合共395.77亿港(gǎng)元，将(jiāng)于今年下半年及其后在本集团财务报表内(nèi)确认为收益。该集团土地(dì)储备达(dá)2718万平方米。

责任编辑合生创展集团：上半年归母净利润10.73亿港元，上海项目合约销售额占比过半：赵思远

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