17家A股城商
行上半年房贷版图：半数规模缩量 3家公司房贷不良率超5%

　　来(lái)源：WEMONEY研究室

　　作者：王彦强

　　作为(wèi)银行的优质资产，房地产贷款情况关乎着银行的盈利能力(lì)和资产(chǎn)质量。

　　据WEMONEY研(yán)究室梳理(lǐ)，2024年(nián)上半年，在17家A股(gǔ)上(shàng)市(shì)城商中，有8家银行的(de)房地(dì)产贷款较上年末出现增长(zhǎng)，9家有所下滑。

　　其(qí)中，齐鲁银行、西安(ān)银行、贵阳银(yín)行、苏州银行(xíng)、长沙银行、杭(háng)州银行、宁波银行和南京银行出现增长，而青岛银行、兰州银行、北京银(yín)行、成都银行、上海(hǎi)银行、江苏银(yín)行、郑州银行17家A股城商行上半年房贷版图：半数规模缩量 3家公司房贷不良率超5%n>、厦门银行和重庆(qìng)银(yín)行有所下滑。

　　在17家上市城商行中，有3家银行的房地产贷(dài)款占比超过20%，分别为青岛银(yín)行(xíng)、兰州(zhōu)银行和北京银行，其房地产贷款占比分别为21.41%、21.62%和20.47%。

　　有11家(jiā)介于15%—20%之间，分别为成都银行
、上海银行、齐鲁银行、江苏银行、西安银行、贵阳银行、苏州银行、郑州银(yín)行、长沙银行、杭州银行和宁波银行，其房地产贷款占比分别为18.23%、19.52%、18.11%、15.87%、17.36%、18.54%、19.09%、16.48%、15.84%、15.01%和16.27%。

　　剩余 的3家在(zài)15%以下，分别为厦门银行、重庆银行和南京银行，其房(fáng)地产贷款占比分别为13.76%、11.94%和9.42%。

　　拆分来看，17家城商行(xíng)中，贵阳银行、宁波银(yín)行和(hé)兰州银行(xíng)的公司房地产贷款占比(bǐ)居前三(sān)位，分别为(wèi)12.29%、9.72%和8.73%。而(ér)齐鲁银行、北(běi)京银行和青岛银(yín)行的(de)个人住房贷款占比居前(qián)三(sān)位，分别为16.77%、14.85%和14.41%。

　　从公司房地产不良(liáng)率来看，有(yǒu)3家城商行的公司(sī)房(fáng)地产(chǎn)业贷款不良率在5%以上，分别为杭州银行、郑州银行和重(zhòng)庆银(yín)行，其公司(sī)房地产业不良贷款率分(fēn)别为7.07%、6.86%、5.78%。

　　其中，杭(háng)州银行和郑州银行分别较上年末(mò)增长0.17家A股城商行上半年房贷版图：半数规模缩量 3家公司房贷不良率超5%71个(gè)百分点和0.38个百分点，而重庆银行较上年(nián)末下降0.7个百分点。

17家A股城商行上半年房贷版图：半数规模缩量 3家公司房贷不良率超5%　　青岛银行、兰州银行和江苏银行的公司房地产业不良贷款在2%以(yǐ)上，分别为2.17%、2.03%、2.83%。其中，青岛
银行和(hé)兰州分别较上年末(mò)下(xià)降0.13个百分点和2.27个百分点，江苏银行则较(jiào)上年末增长0.29个百(bǎi)分点(diǎn)。剩余城商 行则在2%以下。

　　从房地产贷款金额来看，前三名分别为北京(jīng)银行、江苏银行和(hé)上(shàng)海银行(xíng)，其房地产贷款金(jīn)额分别(bié)为4437.91亿(yì)元、3258.35亿元、2780.49亿元，公司房地产业贷(dài)款占比分别为5.62%、3.98%、8.42%。

　　这其中，上海银行的公 司房地产业贷(dài)款占比最大，而北(běi)京银行
的(de)房地产业贷款金额最高(gāo)，达到(dào)4437.91亿元。

　　综合来看，17家上(shàng)市城商行的公司房地(dì)产业不(bù)良贷款率整(zhěng)体(tǐ)较上年末(mò)有(yǒu)所下降。

　　截至2024年上(shàng)半年末，17家(jiā)上市城商行(xíng)房地产贷款合计2.23万亿，较2023年末增长383.81亿元。

责任编辑：王馨茹

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 17家A股城商行上半年房贷版图：半数规模缩量 3家公司房贷不良率超5%