华夏大悦城商业REIT登陆深交所，底层资产为成
都大悦城

　　每经记者 陈荣浩    每经编辑 魏文艺    

　　9月(yuè)20日，华(huá)夏大悦城购物中心封闭(bì)式基础设(华夏大悦城商业REIT登陆深交所，底层资产为成都大悦城shè)施证券投资(zī)基金（以下简称华(huá)夏大(dà)悦城商(s华夏大悦城商业REIT登陆深交所，底层资产为成都大悦城hāng)业REIT；代码：180603）在深(shēn)圳(zhèn)证券交易
所上市交易。

　　华夏大悦城商业REIT上市首日开盘参考价定为3.323元，首日(rì)涨(zhǎng)跌幅限制为30%，非上(shàng)市首日涨跌幅限制为10%。此次发行是以项目(mù)公司100%股权转(zhuǎn)让方(fāng)式(shì)发行基础(chǔ)设施REITs。

　　招募书显示，华夏大悦城商(shāng)业
REIT的底层资产为成都(dōu)大悦城，于2015年底开业，2021~2023年度销售额(é)分别为20.4亿元、23.3亿元和25.4亿元，客流 量分别为1865.47万、1658.44万和2120.78万人次，营(yíng)业收(shōu)入分(fēn)别为3.02亿元、2.40亿元和3.35亿元。

　　在当日上 午举行的基金上市仪式上，大悦城控股董事长、党委书记、总经理(lǐ)姚长林(lín)表(biǎo)示，此
次华夏大(dà)悦城商业REIT的网下(xià)询价认购倍数为(wèi)3.067倍，公众发售认购倍数为2.73倍，意
味着(zhe)公司正式打通了“投融建管退”的资(zī)本循环，利润增长(zhǎng)的(de)第二曲线正式形成。

　　另据中粮(liáng)集团(tuán)党组副书(shū)记(jì)、总经理栾日成介绍，目前大悦城已布局38个城市，拥(yōng)有45家(jiā)商业综合体。未来大悦城(chéng)将向公募REITs平台持续注入(rù)优(yōu)质资(zī)产，从而(ér)盘活(huó)存(cún)量资产(chǎn)，扩大有(yǒu)效投资。

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