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住建部直属期刊发声:房屋养老金不是房地产税,公共账户不需要老百姓出钱

住建部直属期刊发声:房屋养老金不是房地产税,公共账户不需要老百姓出钱

近(jìn)日,关于(yú)房屋养老金制度的讨论在社交媒体上引起了广泛(fàn)关注和误读。一些自媒体和视(shì)频博主为追求热度,发布了诸如“政府(fǔ)要收房屋养老金,变相(xiāng)收(shōu)房地产税”等不实言论,误导了公众对于房屋(wū)养老金制度的正确理解。

住建部唯一(yī)直属期刊《建 筑杂志(zhì)社》微信公众号8月26日发布建筑杂志社智库研(yán)究院执行院长肖(xiào)正华(huá)社评(píng)文 章(zhāng)称,实际上,房屋养老金(jīn)制度并非房地产税(shuì),也无需老百姓(xìng)直接出(chū)资。这一制度的研究与建立,旨在构建一个全生命周期的房屋安全管理长效机制,以(yǐ)保障广大(dà)人民群众的生命(mìng)财产安全。

据(jù)住房城乡(xiāng)建设部副部长董建国在新闻发布会(hu住建部直属期刊发声:房屋养老金不是房地产税,公共账户不需要老百姓出钱ì)上的表(biǎo)述(shù),房屋养(yǎng)老金制度主要包括(kuò)房屋体检、房屋养老(lǎo)金和房(fáng)屋保险三大方(fāng)面。目前,上(shàng)海等22个城市正在试点该制度,重点(diǎn)是政府建(jiàn)立公共账户 ,而非要(yào)求老百姓出钱。公共账户的资(zī)金来源主要(yào)包括地方财政补贴、土地(dì)出让金归集以及原公房(fáng)出(chū)售(shòu)资金等。

房屋养老金制度的(de)提出(chū),是(shì)基于我国房地产市场步入存量房(fáng)时代(dài),大量房屋出现老化、安全(quán)隐患问(wèn)题不容忽视的(de)背景。尤其是近年来发生的房屋坍塌事故,如(rú)2022年长沙居民(mín)自建楼房坍塌事故,更是凸显了建立(lì)房屋养老住建部直属期刊发声:房屋养老金不是房地产税,公共账户不需要老百姓出钱金制度的紧迫性(xìng)和必(bì)要性。

有观点认为 ,现有的房屋维修基金制度已难以满足维护城市房屋安(ān)全和老旧小区更新的需要(yào)。因此,研究建立房(fáng)住建部直属期刊发声:房屋养老金不是房地产税,公共账户不需要老百姓出钱屋养老金制度,旨在(zài)探(tàn)索(suǒ)一个稳定的资金池,用于 存(cún)量房的安全体检、安全(quán)管理和(hé)维修更新补助,以(yǐ)减轻(qīng)未来随着存量房规模扩大而带来的支出压力。

值得注(zhù)意的是,房(fáng)屋养老金制度与房地产税是两个完全不(bù)同的(de)概念。将房屋(wū)养老金(jīn)制度误读为房地产税(shuì),纯属混(hùn)淆视听、牵(qiān)强附会。因此,公众在面对这类信息时,应保持理性(xìng)思考(kǎo),不盲目跟风,不轻信(xìn)谣言(yán)。

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