港银随美息起舞跳半步，香港市场反响如何？

来源：香港商报

19日(rì)凌晨，美国联储局(jú)宣布减(jiǎn)息半(bàn)厘。当天，香港各大银行亦纷纷下调最优惠利率（P）0.25厘，未有跟足美息(xī)减幅(fú)。财政司司长陈茂(mào)波表示，港息下调(diào)将有利企业经营及资产(chǎn)市场，而港元汇率将稍微回软，有助吸引旅客，带动消费和(hé)零售餐(cān)饮生意(yì)。

财政司司(sī)长：本港仍需审慎留意
陈茂波表(biǎo)示，美国今次减息大致符合预期，市场亦普遍预期这(zhè)是(shì)减息周期的(de)开始。“本港需要继续审慎留意！”他评估称，当香港息率跟随美国息率下调时(shí)，将有利本(běn)港企业(yè)经营，对资产市场的影响亦正面。

陈茂波续(xù)于社交平台撰文补充指，在联系(xì)汇(huì)率下，香港息口大致跟随美国利率(lǜ)走势，原本偏紧的(de)资金状况有望逐步(bù)转为较宽松，有助减轻企业经营压力，支持固定资产投资。然而，受本地资金流向及(jí)市场气氛左右，本(běn)港实际减息幅度与步(bù)伐未必(bì)会跟美国完(wán)全一致。

陈茂波又预期，随着美国减(jiǎn)息，港元汇率亦将稍微回软，有助吸(xī)引旅客，有利本地的消费和零售餐饮生意。

虽(suī)然减息周期开启，陈茂波强(qiáng)调，未(wèi)来美国(guó)减(jiǎn)息(xī)速度(dù)和幅度(dù)会受当地(dì)经济和就(jiù)业状况、总(zǒng)统选举(jǔ)等多项因素影响，加(jiā)上地缘政治局势持续等外围(wéi)不明朗因素，香港仍须继续保持(chí)审慎。他相信，内地行业龙头企业在中国证监会支持下陆续来港上市，预(yù)期(qī)香港(gǎng)新股(gǔ)市场会继续回暖(nuǎn)。
金管局跟降(jiàng)基本利率半(bàn)厘
因应美息下(xià)调半厘，金管局亦按联(lián)系汇率制度，下调贴现窗基本利率50个(gè)基点，降至5.25厘(lí)，这是自2020年以来首次。当天(tiān)，香港(gǎng)银行同业拆息（HIBOR）持续(xù)回落，其中与按息挂钩的1个月HIBOR报3.61441厘(lí)，较周三(sān)（9月18日）跌8.559点子，已连跌6天。

未来减息步(bù)伐仍存变数
署理金管局(jú)总裁李达志表(biǎo)示，今次美联储减息意味着对环球金融环境(jìng)向较为宽松的方向转变，希望因而为对有借贷(dài)需要的中小企提供较为松动的(de)借贷空间，重(zhòng)申(shēn)若中小企(qǐ)有(yǒu)任何借贷问(wèn)题，金管(guǎn)局与(yǔ)银行公会成立(lì)的专责小组会提供协助。虽然减息有利(lì)香港经济，但李达志亦强调，“并非(fēi)利率(lǜ)环(huán)境稍微(wēi)宽松，就会传导(dǎo)至实体经济，可能要一(yī)段(duàn)时(shí)间才见到正面(miàn)影响”。

对于未来减息步伐，李达志称仍有不少变数，包括美国通胀及劳动市场走势，以及经济对今次减息(xī)的反(fǎn)应。他提(tí)醒，即使(shǐ)减息周期开始，在可见的一段时间内，利(lì)率仍处(chù)于(yú)较(jiào)高水平，市民在作(zuò)出置业、按揭或其他借贷决定时要管理(lǐ)好利率风险。

展望香港拆借市场，李达志指(zhǐ)，在联系汇率(lǜ)机(jī)制下，港元(yuán)拆息尤(yóu)其是较长期限的拆息，整体上向美元利率趋近，至于短期拆息(xī)则(zé)受到(dào)本地市(shì)场资金供求(qiú)、季节(jié)性因素或资本市场活动影响。

多间港银(yín)同日宣布减P
美联储减(jiǎn)息后，多间港银19日同时宣布下调最优惠利率（P）0.25厘。其中，汇丰（005）P今起由(yóu)5.875厘调低至5.625厘；恒生(shēng)银(yín)行(xíng)（011）亦(yì)由今起减P0.港银随美息港银随美息起舞跳半步，香港市场反响如何？起舞跳半步，香港市场反响如何？25厘，至5.625厘；中银香港（2388）则由下(xià)周一起将P由5.875厘减至5.625厘(lí)。至于奉行“大P”的渣打（香港(gǎng)）（2888）及东亚银(yín)行（023），其P则(zé)由6.125厘下(xià)调至5.875厘。

汇丰香港区行政总裁(cái)林慧(huì)虹表示，该行今次决定(dìng)调低港(gǎng)元利率(lǜ)，主要考虑到美国联储(chǔ)局减息决定，以及本港银行同(tóng)业拆息自今年初开始稳定回落而作出。她认(rèn)为，今次减息充分考虑到宏观经济环境和本港银行同(tóng)业拆息走势(shì)，相信决定适当，又指未来将(jiāng)继续密切留意宏观前景变化(huà)及(jí)金融市场发展，有需要时会再调整利率(lǜ)。

金管局宣布，根据预设公式，基本利率下调至5.25%，即时生效。当天(tiān)，香港多间(jiān)银行，包括中银(yín)香(xiāng)港(gǎng)、渣打银行、汇(huì)丰银行等宣布下调最优惠(huì)利(lì)率(lǜ)0.25厘(lí)。中新社图片

【市场(chǎng)回响】港银取态积极助减供楼负担

美联储减息半厘，本港多间主要银行亦跟随调低最优惠利率(lǜ)（P），但步伐并未一致，是次仅下调0.25厘。港银随美息起舞跳半步，香港市场反响如何？有分析指，本(běn)港减息周期亦同(tóng)步展开；并预期今年美(měi)减息幅度可达1厘，预料今年底本港实际(jì)按(àn)息可续跌至3.75%的水平，供楼负担将(jiāng)有所减(jiǎn)轻。

减息将带动楼市回(huí)暖向好

中原按揭董事总经理王美凤昨日表示，市场普遍预期年内(nèi)息率(lǜ)走(zǒu)势回落，认定可为楼市增添利好(hǎo)因素，近(jìn)日(rì)趁低吸纳的(de)买家开(kāi)始增加，发展商亦陆续(xù)表(biǎo)态短期内将加(jiā)快推售新盘步伐。现时，美(měi)国落实(shí)大手减息，港银亦提早启动减息周期，减息幅(fú)度快于及优于市场(chǎng)预(yù)期，供楼利(lì)息(xī)下降(jiàng)及供楼负担减轻，加上银行(xíng)楼按取态已具积极性，按揭优惠增加(jiā)、审批时间缩短(duǎn)，多重利好(hǎo)因素(sù)叠加(jiā)，预计可增强买(mǎi)家入市(shì)信心。而在租金续(xù)升(shēng)、供楼利息趋降的形势(shì)下，转租为买的人(rén)将会增多，带动本港楼市回(huí)暖向好(hǎo)。

王美凤还举例说，以贷款额100万元、30年期计算，以减息前P息按4.125厘计，每(měi)月供款为4846元；减息0.25厘后，每月供款会减少144元或3%，至4702元。以目前新造按(àn)揭平均贷款额约450万元计，减息0.25厘，每月(yuè)供(gōng)款将节省649元，利(lì)息支出减938元。她认为，减P有(yǒu)助所有供款人士减轻供款(kuǎn)负担，对本港楼市具(jù)明显支持作用。

未来港美两地(dì)间(jiān)息差料收窄

至于今次减息，渣打大中(zhōng)华及北亚区(qū)兼香港财资巿场部联席主管刘孟玑认为，市场争论(lùn)今次减四分之一厘或半厘已存在一段时间，今次美国决定减息半厘，反映美联储藉着加(jiā)快(kuài)减息步(bù)代，再给予自己空间微(wēi)调货币政策，“先待利率返(fǎn)回中性水平(píng)，再(zài)寻找着陆点”，从隔夜美(měi)股及美(měi)债(zhài)市场表(biǎo)现来看，美(měi)联(lián)储的策略是成功的。

港(gǎng)息方(fāng)面，刘孟玑指，今(jīn)次 P息的减幅(fú)不及美息，惟相信未来港美之间息差将会收窄，情(qíng)况将延续至今年底或明年(nián)初。

至于港汇方面，刘孟(mèng)玑预计，随(suí)着港美两地(dì)间息差(chà)收窄，暂(zàn)未见任何动力倾向强方或弱(ruò)方，又相信从金融(róng)市场表现(xiàn)来看(kàn)，资金流向将(jiāng)趋向中性。惟她认为，减息对香港经(jīng)济的正面影响(xiǎng)，最快要到明年(nián)第一季至第二季才能反映出来。

中银香港投资管理总经理(lǐ)王兆宗指出，相信美国减息不会引(yǐn)起太大市场波动。他(tā)表示，现时通胀下行趋(qū)势依然符合美联储预期，相信美联储“双重使命”的重(zhòng)心，将逐渐由通(tōng)胀转移至就业情况，积极避免（美国经济）硬着陆。

恒生银行财富管理首席投(tóu)资总监梁(liáng)君馡则指，美国经济软(ruǎn)着陆的预期有利过(guò)去两年表现相对落后的(de)美国传统经济(jì)股及(jí)高(gāo)息股，预料亚洲风险资产相当受(shòu)惠美联储(chǔ)本次大减息，尤其是与环球利率、环球经济周(zhōu)期及环球(qiú)贸易高(gāo)度相(xiāng)关的香港及内地(dì)股市及(jí)东盟地区等，这些股市的估值(zhí)有望上调。

港股重越万八关内房股炒起

美联储大手减息半厘，带动亚太区股市普遍上扬(yáng)。19日，港股劲升353点或2%，重上18000点，收报18013点；国指升129点，报6305点；恒生科指升114点，报3651点。由此，恒指已连升五日，合共涨(zhǎng)904点或5.3%，科指更连升七日，累升6.3%。

焦(jiāo)点(diǎn)板块方面，大(dà)型科网股昨走高(gāo)，京东(9618)升逾7%，阿里(lǐ)巴巴(9988)、美团(3690)升逾3%至4%，腾(téng)讯(700)升2.3%。金融股(gǔ)亦(yì)向上，港股(gǔ)升市下成交(jiāo)急增，刺激港交所(388)升5.7%；友邦保险(1299)升2.6%，中国(guó)平(píng)安(2318)升4%，汇(huì)丰控股(005)升0.5%。

港(gǎng)银昨日(rì)（19日）下调P息(xī)，本地地产股股价普遍上升；离岸人民币见约16个月最强水平，加上判断美国减息有利内地进一步适度宽松，资金追入内房股(gǔ)。当天，华润置地(1109)全(quán)日急升(shēng)7.8%，为表现最好蓝筹；中海外(688)扬4.9%；龙湖(960)炒高6.9%；融创(chuàng)(1918)抽(chōu)升7.6%；万科(2202)急升8.5%；越秀(xiù)地产(123)急扬7.1%；绿城(chéng)(3900)弹升6.8%；旭辉(huī)(884)升4.9%。物管股亦获追捧(pěng)，华润万象(1209)升7.1%，中(zhōng)海物业(2669)升 8.3%，碧桂园服务(6098)升5.1%，雅(yǎ)生活(3319)升5.9%，融创服务(1516)升6.6%。

银(yín)行股个(gè)别(bié)发展，东亚(023)、渣打(2888)、汇控(005)分别升1.2%、2.2%、0.5%；中银香港(2388)则跌0.6%。