李志东：福田区以不到深圳4%的面积贡献了全市近五分之一的GDP，四分之一的税收

专(zhuān)题：2024（第四届）中国(guó)楼宇经济(jì)北京论坛

　　9月13日，由世界贸易网点联盟、中国产业发展促进会楼宇经济和总部经济分会、集群智库(kù)共同(tóng)主办的2024中(zhōng)国楼宇经济北京论(lùn)坛在北京举办。来自全国的楼宇经济专家大咖、典型城(chéng)区(qū)和知名企业代表(biǎo)齐聚(jù)北京，聚焦“失衡与重(zhòng)构(gòu)”主题，共话城市城区转型发(fā)展新逻辑和楼宇经济创新发展新模式。

　　深(shēn)圳市(shì)福田区区委常委、副区长李(lǐ)志东在“构建城区（商务区(qū)）高质量发展新(xīn)格局(jú)”环节介绍深圳市福田区高质量发展的(de)典型经验。以下为演讲实录：

　　尊(zūn)敬的魏部长、于会长，各位领导、各位嘉宾，大家上午好！

　　非常高兴(xīng)与大(dà)家一起(qǐ)共同参加2024年中国楼(lóu)宇经济北京论坛，首先还(hái)是感谢主委(wěi)会搭建了这个论坛，我们能有机会和更多的同(tóng)仁、专家、兄弟城区做交流。首(shǒu)先代表深圳市福田区(qū)对大家长期以来给福(fú)田区发展建设的关(guān)心表(biǎo)示衷心的(de)感谢(xiè)！

　　借这个机会向各位专家学者各位领导汇报我们福田的(de)一些情况和(hé)做法，希望大(dà)家(jiā)多关心支持我们(men)福田。

　　福田区是深圳的中心城区，是深圳的(de)行政、商务、金融、文化(huà)和国际交往中心，面积78.66平方公里(lǐ)，实际服务(wù)管理人口约220万(wàn)，近(jìn)年(nián)来先后获评赛迪中国、投资(zī)竞争力百(bǎi)强区第一、幸福百(bǎi)强区全国第一、平安中国建设示范(fàn)区、首个国家生态文明建设示范区等相关(guān)国家级荣誉。

　　我们区里的五(wǔ)个特点，一是区位优(yōu)势独特(tè)，福(fú)田位于深圳中轴线南部，与香港(gǎng)直通，皇岗(gǎng)、福田两大口岸和福田保税区一号(hào)通道，福(fú)田高铁站14分钟直达香港西九龙，33分(fēn)钟达到广州南站，形成广深港半小时的(de)通勤圈。

　　二是经(jīng)济质量突出，福(fú)田区2023年一区生产总值突(tū)破5700亿元，位居(jū)全国各区县前10，人均GDP37.58万元，超过香港、英国的平均水平，以不到深(shēn)圳4%的面积贡献了全市近五分之一的GDP，四分之一的税收，四(sì)分之一的社消零总(zǒng)额，五分(fēn)之一的进出口总额。

　　三是产业特(tè)点(diǎn)鲜明(míng)，全国三(sān)大金融强(qiáng)区之(zhī)一，持牌金(jīn)融机构分行级(jí)以上的289家，占(zhàn)深圳近6成，2023年金融业增加(jiā)值(zhí)2450亿元，位居全省第一。

　　科技资源集聚，拥有粤港澳(ào)大湾区(qū)规划纲(gāng)要中唯一以科技创(chuàng)新(xīn)为主(zhǔ)体(tǐ)的特色平台，河套深(shēn)港科技创(chuàn李志东：福田区以不到深圳4%的面积贡献了全市近五分之一的GDP，四分之一的税收g)新合作区、荣耀终端华(huá)为数(shù)字能源(yuán)等龙头企业，汇聚福(fú)田。

　　四是城区(qū)环境宜人，落户了全球首个(gè)国际红树林中(zhōng)心，辖区绿化覆盖率42.54%，公园有138座，公园绿地基本实现500米半径(jìng)全覆盖，空(kōng)气的优良率达到98%以上。

　　五是民生资源丰富，拥有各类(lèi)的学校294所，医疗机构(gòu)1197家，其中有9家三甲医院，深圳市图书馆、音乐厅、体育中心(xīn)等文体地标都位于福田区。

　　近年来，福田区聚焦高质(zhì)量发展首要任务(wù)，实施《全国首个区(qū)县级现(xiàn)代(dài)产业体系中长期发展规划》，布局建设河套深港科(kē)技创新(xīn)合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园活(huó)力(lì)圈(quān)，三个新的引擎，突出科创、金融、时尚三大产业，提出中央商(shāng)务区、中央创新区、中央(yāng)活力(lì)区(qū)，三大定位，推动福(fú)田迈向CBD+科创区，发展定位，从中央商务区迈向中央商务区+创新区、活力区。

　　我们的相关做法是，一(yī)，打造中央商务区，增强发展辐射力、影响力、服务(wù)能力，推(tuī)动实(shí)现服(fú)务业强区十大行动、实施方案等，楼(lóu)宇经济(jì)发(fā)展，一(yī)是(shì)用改革的办法解决发展中的问题，二是(shì)做(zuò)好服务业的外(wài)包，同时做好生产型服务业相关工作(zuò)，这次的论坛，各位专(zhuān)家大咖已经提(tí)供(gōng)了很好的参考意见，让我们有很大(dà)的(de)收获(huò)。

　　福田区也是重点(diǎn)抓好楼(lóu)宇(yǔ)经济、服务经(jīng)济、总部经济一体推进，出台了《楼宇经济和产(chǎn)业空间资源协同管理办法》，绘制了全(quán)区的产业地图，从楼宇运营、专业楼宇认定、低效楼宇(yǔ)改(gǎi)造、楼宇产业集聚等(děng)多个维度，融合资金、空间、人才和住房等资源要(yào)素，支持企业(yè)的发展，目前辖区税收元(yuán)楼宇规模达到159栋，获评了2023中国楼宇经济标杆城区。

　　打造中央创新区，增强经济的创(chuàng)新力、竞争力、持续力，顺应(yīng)创新资源的做(zuò)中心化趋势，推出中央创新(xīn)行动方案，强化创新(xīn)资源的齐聚，国家5G制造业(yè)创新中(zhōng)心(xīn)，国家药监局药审和纪审(shěn)的大湾区分中心等一批国家级的重大科研创新(xīn)平台落户(hù)，形成了新能(néng)源、智能终端等两个千(qiān)亿级的产业集(jí)群，软件和信息(xī)服务、数字创意(yì)、生物医药以及半(bàn)导(dǎo)体(tǐ)与(yǔ)集成电路(lù)等五个百亿级的产业集(jí)群。

　　同时我们也(yě)推进国家创(chuàng)新平台的建设，举全区之力建设河套深港科技创新(xīn)合作区，去年8月份国务院印发实施了《河套深圳园区规划》赋(fù)予了深港科技创新合作先导区，国李志东：福田区以不到深圳4%的面积贡献了全市近五分之一的GDP，四分之一的税收际先进科技创新规则试验区、粤(yuè)港澳大湾区中试转(zhuǎn)化集聚区的发展(zhǎn)定位，推动(dòng)人员(yuán)、科研、货物、资金、数(shù)据等要素，在深港之间高效便捷(jié)的流动，国家相(xiāng)关部门印(yìn)发了河套深圳园区企业所得税、港人(rén)所(suǒ)得(dé)税优惠政策等，在河套(tào)初步形成了与香港趋(qū)同的税赋环(huán)境。

　　第三，打造中央的(de)活(huó)力区，提升城区的人气、魅力(lì)和活力，建设环中心公园活力圈，初(chū)步形成了生态圈、生活圈、产业圈，相融共(gòng)促的公园城市新形态，激(jī)发消费的活力，实施宣(xuān)、文、旅、商(shāng)联动机制，推动主要商业综合体。近三年来客流增(zēng)长37.4%，销售额增长18%，辖区的节(jié)日大(dà)道(dào)也获评2023旅游创业创新(xīn)示范(fàn)案例，2023夜间(jiān)经济十佳案例，中心商圈获评(píng)“全国(guó)智慧示范商圈”，十大(dà)入境消费友好型商圈等(děng)。同时我(wǒ)们做(zuò)好了激发时尚产(chǎn)业活力，推动本土品牌成功登陆米兰时装周、巴黎时装周。

　　欢(huān)迎各位领导、各(gè)位专(zhuān)家各位(wèi)行业(yè)朋友到深圳到福田走一走，看一看，多(duō)给(gěi)我(wǒ)们提指导意见(jiàn)，让我们(men)一起共同深耕福田，广收(shōu)福报(bào)，最(zuì)后(hòu)预祝论(lùn)坛圆满成功，祝(zhù)各位嘉宾各位领导身体健康一切顺利，感谢大家！

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责任编辑：王翔

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