直 击民生银行中期业绩发布会
：高管详解不良资产处置、个人按揭企稳、对公存款增长等焦点话题

　　财联社9月(yuè)4日(rì)讯（记者郭子硕）今日，民(mín)生银行召开2024年中期(qī)业绩发布会(huì)。多位高管就对存款规模(mó)、按揭业(yè)务、不良资产的处置(zhì)规模(mó)等话(huà)题一一回应(yīng)市场关切。

　　谈按揭(jiē)贷款：按揭贷款(kuǎn)规模已企稳回升，保持积极迹象(xiàng)

　　2024年(nián)上半年，民生银行实现营业收入671.27亿元，同比下(xià)降6.17%；实现归属于该行股东的净利润 224.74亿元，同比下降5.48%。截至6月末，民生银(yín)行发放贷款和垫款总额44，232.27亿元，较上年末增长0.87%，直击民生银行中期业绩发布会：高管详解不良资产处置、个人按揭企稳、对公存款增长等焦点话题在资产总额中占比58.58%。

　　其中(zhōng)，上半年的民生银行按揭贷款(kuǎn)余额达5377.10亿元，比上年末减少(shǎo)61.35亿元。民生银行副行长张俊潼(tóng)对此(cǐ)表示，上半
年
民(mín)生银行按揭贷款投放同比降低9.22%。虽然同时提前还款的金(jīn)额也有较大幅度地下降，但
是提前还(hái)款总量仍然维持在较高的水(shuǐ)平。

　　不过(guò)张俊潼(tóng)补充，上半年整体按(àn)揭虽有下降，但二(èr)手房按揭投放同比增幅达(dá)32.5%。同时，6月单月按揭的(de)业务已经出现了投放量大于(yú)还款(kuǎn)量的情况(kuàng)，规模已经(jīng)开始企(qǐ)稳回升，后面也保持(chí)了积极的迹象。在(zài)整个的房地产市场稳定，居民提前还款的意愿相对平稳的(de)背景下，下半年民(mín)生(shēng)银行的按直击民生银行中期业绩发布会：高管详解不良资产处置、个人按揭企稳、对公存款增长等焦点话题揭贷款业绩将实现规(guī)模正增长。

　　“下一步，民(mín)生银行将(jiāng)加强与(yǔ)重点一(yī)手(shǒu)房开发商和头部二手房中介机构合(hé)作力度，持续优化流程，推进数字化转型，强化按(àn)揭队伍建设，加强按揭贷款客户综合开发，不断提升服务(wù)质效。”张俊(jùn)潼补充。

　　谈及(jí)房地产业(yè)务：不良率上升，区域(yù)业(yè)态较差的项目风险仍可能暴露(lù)

　　民生银行上半年公司类不良(liáng)贷款主要集中在房地(dì)产业、制造业、租赁和商务服务 业，三大行业不良贷款总额合计在公司类不良贷款(kuǎn)中占比(bǐ)78.68%。由于受房(fáng)地产行业(yè)因素和个别客户经营恶化等影响，房地产业、水利、环(huán)境和公共设施管理业不良贷款总额比上年(nián)末分别增加9.69亿元和(hé)3.29亿元。

　　对于房地(dì)产业的贷款不良率比(bǐ)年初上升(shēng)，民生银行(xíng)高(gāo)管回应表示
，今年上半年，房地产市(shì)场还处在一个筑底(dǐ)的阶段，民生银行的(de)房地产贷款不良率有所(suǒ)上升，资(zī)产质量存在一定的压力。一方面，部分的项(xiàng)目风险情况恶化，民生银行及时下调了(le)风险的分(fēn)类，加快推动风险的(de)化解(jiě)，不良贷(dài)款余额比上(shàng)年末略有增加。另一方面，上半年(nián)民生银行推进了受困房企的(de)持续风险
化(huà)解，房地产贷款的(de)规模比上年末略有下降。

　　关于后续房地(dì)产风险的形(xíng)势，前(qián)述高管认为(wèi)，总体来看随着房地产政(zhèng)策(cè)的实施，虽然近期几个月重点城市的二手房的交易量(liàng)出现了回升
，但整体市场的量价恢复(fù)还(hái)需要一定的(de)时间。在成交量没有持(chí)续企(qǐ)稳(wěn)前，房(fáng)企的(de)资金(jīn)链还将继续承压，预计后续(xù)部分区域业态较差的房地产项目风险可能还会有所暴露。

　　谈及对公存款：7月、8月
的(de)对(duì)公存款单月增长已持续向好，负(fù)债成本
下行

　　截至6月末，民生银行吸收存(cún)款总额4.06万亿元，比上年末减少2182.71亿元(yuán)，降幅5.10%。个人存款规(guī)模稳(wěn)步增长，而(ér)公司存款余额2.76万亿元(yuán)，比上(shàng)年末减少 2964.77亿元，降幅9.71%。

　　谈及对公(gōng)存款“缩水”，副(fù)行长石杰坦言，上(shàng)半年民生银行对公存款承压较大，主要是因为(wèi)：一
是民生银行对(duì)公存款(kuǎn)方面(miàn)主动发力，降成本(běn)、调结构；二是4月至(zhì)6月，民生银行积极响应(yīng)存款自律的要求，对新增的存款业务全(quán)面要(yào)求回归自(zì)律，对所有的存量的超自律(lǜ)业务用两个月时(shí)间基本全部出清；三是新的市场环境下，客(kè)户需求也(yě)发生了
变化，存款向理财、同业存款等搬家(jiā)的趋 势(shì)比较明显。

　　石杰表示，存款自律机制的严(yán)格实施，使存款规模受到了一定程度“阵痛”。但这也(yě)是非常好的结构调整机会。7月、8月的对公存款单月增(zēng)长已(yǐ)持续向好，环比改善较好，对公的负债成本下降较(jiào)为明显(xiǎn)。

　　接下来，民生银行将加强对存款客户的分层分类服务，真正了解客户的(de)需求，提升对客户的(de)综合(hé)服务水平；同时，抓(zhuā)结算、抓活期(qī)，加快供应链业务的拓展，把结算这(zhè)一基(jī)础工作做得更好；再者，将适(shì)当下(xià)沉目(mù)标客户，同(tóng)时提升中小客群的(de)覆盖度。

　　谈及(jí)不良资产处(chù)置(zhì)：历(lì)史不良基本出清，预计全年将延续清收规模同 比下降的趋势。

　　民生银(yín)行(xíng)上半年(nián)累计清收处置(zhì)不良资产281.50亿元，同(tóng)比减少20%。其中(zhōng)，清收处
置不良贷款276.25亿元，同比减少10%。按照处置(zhì)方式划分，现金清收37.43亿元、不良资产证券化39.58亿(yì)元、转让(ràng)18.55亿元、核销177.30亿元、抵债等其他方式清收处置3.39亿元；清收处置非信贷不(bù)良资(zī)产5.25亿元(yuán)。

　　针对上半(bàn)年不良资直击民生银行中期业绩发布会：高管详解不良资产处置、个人按揭企稳、对公存款增长等焦点话题产的处置规模下降，民生银行(xíng)副董(dǒng)事长、行长王晓永(yǒng)回应，一方面是随(suí)着2023年民(mín)生银行完成(chéng)了清收
处置(zhì)三年的(de)规划目标，历史的(de)不良(liáng)资产(chǎn)基本出清，总体的不良(liáng)资产规模(mó)持续下降；另一方面，当(dāng)期不良生成率(lǜ)持续(xù)下(xià)降，使得(dé)具(jù)备(bèi)处置条件的(de)不良资产规模持续(xù)下降，预计全年
将(jiāng)延续清(qīng)收规模同比下(xià)降的趋势。

　　王晓永进一步表示，今年上(shàng)半年不良资产现(xiàn)金清收(shōu)的难度 在持续提升。同(tóng)时上半(bàn)年不(bù)良资产市场交易活跃度较低，供需双方对价格博弈加剧，使得上半(bàn)年的转让规模下降(jiàng)。从处置
方式(shì)来看(kàn)，上半年贷款核销处置规模同比增长较快。

　　民(mín)生银行还在加(jiā)快推
进(jìn)已核销资产回收工作，积极回补(bǔ)经营利润(rùn)。上半年(nián)民生银行收回已核销资产51.13亿元，同比增(zēng)长20.31%。接下来，民生银行还将持续推进不(bù)良资产清收处置。主动(dòng)应(yīng)对清收处置面临的新形势，适配清(qīng)收处置策略，综(zōng)合多种手段择(zé)优处置(zhì)；优化管理(lǐ)机制，完善保(bǎo)全配套管理政策，持(chí)续(xù)提升处置效能；深化经营不良(liáng)资产理念，坚持估(gū)值引领，充分发挥资产保全止(zhǐ)损减损作(zuò)用；挖掘核销资产潜在价值(zhí)，分层分类推进核销资(zī)产现金回(huí)收，上(shàng)半年现金回收规模同(tóng)比增长20.31%。

责任(rèn)编辑：王(wáng)馨茹

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