4月29日，万科企业在(zài)港交(jiāo)所公告，2024年第(dì)一(yī)季度营业(yè)收入615.94亿元，同比下降10.05%，净亏损约3.62亿元，去年(nián)同期净利润约(yuē)14.46亿元。

数(shù)据显(xiǎn)示，截至(zhì)3月底(dǐ)，万科实现合同销售面 积391.1万平方(fāng)米，合同销售金额579.8亿元。值得一提
的是，万科3月销(xiāo)售显著回升(shēng)，实现合同销售面(miàn)积165.6万平方(fāng)米，合同销售金额
245.1亿元，环比大幅增(zēng)长74.8%。

万(wàn)科的经营服务业务保持稳(wěn)健增长。2024年一季度，万科表内(nèi)经营服务(wù)业务贡献营业收入109.5亿元，同比增长达12%。其中，一季度租赁住宅业(yè)务实现营业收(shōu)入(rù)8.33亿元，同比增长7.3%，新拓展房源7121间。此外，万科商业(yè)开发与运营业务实(shí)现营业收入23.8亿元，同比增长2.3%；物流仓储业务实现营业收(shōu)入9.7亿
元，同比增长1.0%，累计可租赁(lìn)建筑面积1020.2万平方米，稳定期 出租(zū)率超过八成。

万(wàn)科也(yě)实现了多赛道(dào)REITs突(tū)破，继续从开 发商向(xiàng)不动产商转型。据悉，万科(kē)旗下印力集团发布的中金印力REIT已完成战配协议签署、网下(xià)询(xún)价等工作，将于4月(yuè)底挂牌上(shàng)市。

近日，有消息称万科拟通(tōng)过资产交易或股(gǔ)权交易等方式转让其在深圳10项资
产，涉及 金(jīn)额超87亿元，资(zī)产(chǎn)类型包括酒(jiǔ)店、商(shāng)业、办(bàn)公、公寓等。万科方面就此回应称，传闻信息(xī)不实。万科方面同时强调，推进(jìn)资产交易是万科一直以来高度重视的经营工作之一，万科在积极推进资产(chǎn)交易，包括传闻中提到的(de)部分资产。

据悉，万科在2023年年(nián)报明确表示(shì)，将通(tōng)过大宗资产、股权交易兑现“蓄水池”，大规模(mó)增厚安全(quán)垫。此次披露的一季报 显示，根据年 初制定的工(gōng)作重点，公(gōng)司积极(jí)推进大宗交易，报告期内实现大宗资产交(jiāo)易回款42亿(yì)元(yuán)。融资方面(miàn)，公司继续得到金融机构(gòu)的(de)支持，一季度(dù)境内新增融资的综(zōng)合成(chéng)本为3.33%。

4月29日，万科A涨停，涨幅达10.04%，市值也由此重回900亿元大关，其港股万科企(qǐ)业(yè)更是大涨18.99%，创下近七年(nián)半(bàn)以来最大单日涨幅。

有市场(chǎng)人士分析认为，推动这(zhè)一涨势的(de)主要动力缘于近期多地楼市释放的利好消息。随着近期成都、长沙全面放(fàng)开限购、南(nán)京重启购房落(luò)户等多地密集出(chū)台政(zhèng)策松绑楼市，或(huò)将(jiāng)有越来越(yuè)多(duō)的城市效(xiào)仿，政策效(xiào)果也会逐步显现。

责编：朱雨蒙

校对：杨立林

2024证券时报(bào)“寻找创投‘金鹰’、发现(xiàn)企(qǐ)业‘新苗’”计划隆重启幕，点亮时代梦(mèng)想、绽放时代光芒。

点击海报(bào)即可报名，速戳 ↓↓↓

版权声明(míng)

证券时报(bào)各平台所有原创内容，未经书面授权(quán)，任何单位及个人不得转载(zài)。我(wǒ)社保(bǎo)留追(zhuī)究相关行为主体法(fǎ)律责任的(de)权(quán)利。

转载与合作(zuò)可联系证(zhèng)券时报小助理(lǐ)，微信ID：SecuritiesTimes

END

点击关键字可(kě)查(chá)看

潜望系列深度报道丨股事会专栏(lán)丨投资小红书丨e公(gōng)司调查丨时报会客厅丨十大明星私募访谈丨(gǔn)证监会最(zuì)新发声！不能借ESG“外衣”过度包装 丨五
一“薅(hāo)羊毛”，最佳(jiā)时间(jiān)就在今天！来看攻略丨锁定退市！昔日最贵(guì)ST股明起停牌，股价已暴跌超(chāo)97%丨马斯克抵达北京，或为这一事项(xiàng)！丨东风公司，又一前高管(guǎn)被查！丨成(chéng)都楼市大消息！丨5死33伤！广州突 发强龙卷风丨百亿私募(mù)最新持(chí)仓揭晓 丨国常会重磅丨 重磅！吴清带队调研，连(lián)开(kāi)5场(chǎng)座谈会！丨 事(shì)关A股！财政部、税务总局发布！