中金普洛斯REIT一季度实现总收入1.19亿元 可供分配金额约8884万元

继(jì)3月底发布2023年年度报告及2024年第一次分红公告后，4月19日，中金普洛(luò)斯REIT发布2024年第一季度报告。报(bào)告显示，中金普洛斯REIT报告期(qī)内实现总收(shōu)入约1.19亿元，合并息(xī)税折旧摊销(xiāo)前利润（EBITDA）约7819.87万元，剔除公允价值变动损益影响后的(d中金普洛斯REIT一季度实现总收入1.19亿元 可供分配金额约8884万元e)基础设施项目EBITDA净利率(lǜ)68.86%；报告(gào)期实现可供分配金额
约8884.01万元(yuán)，达成预期。

底层
资(zī)产方面，中金普洛斯REIT持有的10个(gè)仓储物中金普洛斯REIT一季度实现总收入1.19亿元 可供分配金额约8884万元流(liú)园建筑面积合计约115.66万平方米，分布于京津冀(jì)、长三角
、环渤海经济区、粤港澳大湾区和成渝(yú)经济圈的七大城市。今年一中金普洛斯REIT一季度实现总收入1.19亿元 可供分配金额约8884万元季度，中(zhōng)金普洛斯REIT基础设施项目(mù)租金及物
业管理服务费收入(rù)1.17亿元，期末平均签约出租率为87.99%，期末不含税有效平均租金单价为(wèi)37.93元/平方米/月，环比稳中有升。 

作为中金(jīn)普洛斯REIT原始(shǐ)权(quán)益(yì)人兼外部管理(lǐ)机构，普洛(luò)斯基于中金普(pǔ)洛斯REIT持有的仓储物流园所(suǒ)在的不同区域子市(shì)场(chǎng)及园区特征，采取差异化招商策略，有针(zhēn)对性地匹配租(zū)户的仓储及供应链不同环节的需求。 截至本报告期期末，有效市场化租(zū)户合计近80个，涉(shè)及所在区域的(de)电商、物流、制(zhì)造及(jí)软(ruǎn)件与服(fú)务业等(děng)蓬勃发展(zhǎn)的新经济行业。

在分红方(fāng)面，今年3月31日，中金普(pǔ)洛斯REIT发(fā)布分红公告，进行2024年度第一次分红。根据分红公告，中金普洛斯REIT以2023年12月31日为(wèi)收(shōu)益分配基准(zhǔn)日，对2023年剩余可供分配金额进行分红，实际分红金(jīn)额1.05亿元，分红(hóng)率约100%，分(fēn)红方案(àn)为0.5405元/10份基金份额(é)。

自(zì)2021年6月上(shàng)市以来，中金普洛斯REIT已完成(chéng)7次 分红，累计分配金额达到约7.67亿元，分红比例约占(zhàn)上(shàng)市以来可供分配金额的100%。

校对：刘榕枝

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