一(yī)、满足京津冀协同发展 住房需求。为服务京津冀协同发展重大国家战略，深入推进区域一体化和京津同城(chéng)化发(fā)展，《通知》明确北京市、河北省户(hù)籍居民和在
北京市、河北(běi)省(shěng)就(jiù)业人员在津购天津：京冀户籍居民在津购房，享受本市户籍居民购房政策买(mǎi)住房的，享受本市户籍居民购房政策。

二、进一步优化住房(fáng)限购政策(cè)。为更好满足居民改善性(xìng)住(zhù)房需求，《通知》明确本市户籍居民在市内(nèi)六区购买单套120平方米以上新建商品(pǐn)住房的，不再核验购房资(zī)格。

三(sān)、完(wán)善住房套数认(rèn)定标准。为充分(fēn)满足(zú)居民职(zhí)住平衡需求(qiú)，《通(tōng)知》明确居民在非限(xiàn)购 区购买住
房的，核查其在(zài)相应区住房情况。同时(shí)，对有60周岁（含(hán)）以上成员的居民家庭或生(shēng)育二(èr)孩及以上的多子女家庭，《通知》明确可凭(píng)居民家庭户口(kǒu)簿等
材料，在认定住房套数时核减1套(tào)。

四、继续(xù)鼓励各(gè)区因区施策。《通知》提出，继续鼓励各区结合本区实际，通过发放购房补贴、企业团购优惠(huì)等政策减轻居民购房负担，支持刚性和(hé)改善性(xìng)住房(fáng)需求。同时，鼓励各(gè)区结合城中村改造、城市更新等安置需求，探索房票安置(zhì)方式，对接本区新建商品房项目(mù)，更好满足被安置居民住房(fáng)需求。

市住房城乡建设(shè)委有关负责同志表示 ，上述政(zhèng)策是在去(qù)年调控基础上的进一步优化，符合当前我市(shì)房地产市场(chǎng)形势和居民(mín)购房需求。一是体现了政策的及(jí)时性。特别是认真贯彻(chè)落实习近平总(zǒng)书记视察天津重要讲话精神，聚焦经济建设这一中心工(gōng)作和(hé)高质量发展这一首要任务(wù)，服务京津冀协同发展。二是体现了(le)政策的精准性(xìng)。取消本市户籍居民购买120平方米以(yǐ)上新建商品住房大户型的限购，有利于更好满足居民改善性住房需求。三是体现了政策(cè)的创新性。针对居民跨区(qū)域的购房需(xū)求，实行按区(qū)认(rèn)定住房套数(shù)，充分满足职住平衡需求，同时对多子女(nǚ)家庭和养老家庭认定套数时还核(hé)减(jiǎn)1套，有利于更好(hǎo)满足其(qí)合理住房需求，进一步减轻多子女家(jiā)庭和照料老人家(jiā)庭的居(jū)住成本，促进我市人口均衡发展。

下一步，市住房城乡(xiāng)建(jiàn)设委将会(huì)同 市有关部门，加强(qiáng)政策宣传解读，用足用好支(zhī)持措施，满足居(jū)民(mín)合理住房需求，确保房地(dì)产市场稳定。同时(shí)，持续加强房地产市(shì)场运行监(jiān)测(cè)，跟进做好(hǎo)政策效果评估，继续研究(jiū)储备政
策，不断创新(xīn)充实政策工具箱，结合实际(jì)适时出(chū)台，多措并举(jǔ)促进房地产市(shì)场平稳健康发(fā)展。

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