王健林的“救兵”到位了

　　转自：乐居财经

　　文/李奕和

　　王健(jiàn)林的600亿投资额似(shì)乎到(dào)账了。

　　9月2日，大连新达盟商业管理有(yǒu)限公司（大连新达盟）的工(gōng)商信息出现了多处变更，其注册资本(běn)从162.1亿元猛增至405.17亿元。投资总额(é)变更为513亿元(yuán)。

　　市(shì)场主体类型也由“其他有限责任公司”变(biàn)更为“有限责任公(gōng)司（外商投资、非独资）”。

　　伴随这一变更(gèng)，大连新达盟的股东也由2位增加至12位。此前，大连新达盟由大王健林的“救兵”到位了连万达(dá)商管（大连万达商业管理集团股份有限公司）及旗下大连万裕企(qǐ)业管(guǎn)理(lǐ)有限公司持股。

　　变更后，大连新达盟的股东新增了深圳金流管理咨(zī)询合伙企业（有限合伙）、苏州纽达企业管理(lǐ)咨询合伙企业（有(yǒu)限合伙）以(yǐ)及多家外国企业在内的(de)10位股东(dōng)。这些境(jìng)外机构包括太盟、阿(ā)布扎比投资局、晨兴资本等(děng)。

　　不过，各投资方的具体(tǐ)持(chí)股比例目前(qián)仍未披露。

　　新(xīn)增进入的2位股东，乐居财经(jīng)查阅发现，深圳金流管理咨询(xún)合伙企业（有限合伙）由深圳(zhèn)金溪(xī)投资中心(xīn)（有限合伙）、天津跃波投资(zī)咨询有(yǒu)限公司分别持股95%、5%，由中信(xìn)系实际控制。

　　而苏(sū)州纽达企业管(guǎn)理咨询合伙企业（有限合伙）由苏(sū)州纽尔利新策创业投资合伙企业（有限合伙）、海南纽尔利企业管理有限公司分别持股99%、1%，背后的资方为包括苏(sū)州(zhōu)国家高新技术产(chǎn)业开发区管理委员会、苏(sū)州财政(zhèng)局在内的苏州国资(zī)。

　　近几年，王健(jiàn)林因珠海万(wàn)达商(shāng)管上市对(duì)赌问题，焦头烂额，万达系(xì)更几度走(zǒu)到危险边缘(yuán)。所(suǒ)幸，王健林(lín)总能在紧急关头(tóu)找来“救兵”化解。

　　去年12月，太盟投资集团(tuán)（PAG）与大连万达(dá)商管集团共同宣布签署新投资协议，前者将联(lián)合其他投资者，在(zài)大连万达商管集团赎回其他投资后，对珠海万达商管进(jìn)行再投资(zī)。

　　随后的今年1月，大连新达盟成立，注册资本约162.07亿元，法定代表人为肖广瑞，由(yóu)大连万达商管及旗下大连万裕企业(yè)管理有限公司分(fēn)别持股99.9938%和0.0062%，前者(zhě)是后者的全(quán)资(zī)子公(gōng)司。

　　2024年3月底，大连万达商管与太盟投资集团、阿布扎比投资局、穆巴达拉投资公司、中信(xìn)资本、ARES等投(tóu)资方正式签(qiān)约，资方(fāng)联合向大连新达盟投资约600亿元。

　　协议落地，大连(lián)万达(dá)商管的(de)对赌(dǔ)危机是解决了，但代价是(shì)，大连万达(dá)商管对珠海万达商管的持股比例从78.83%降至40%。这意味着，大连万达(dá)商管仍(réng)是珠海万达商管的(de)单一大(dà)股东，却(què)失去了对珠海万达商管的绝对控制(zhì)权。

　　从(cóng)最新的变更来看，除了苏(sū)州国资，投资方基本与此前签约协议披(pī)露的一致。

　　虽(suī)然各(gè)方的持股未(wèi)明，但从大连新达盟最新变更的高管成员，或也能大致窥(kuī)知各方的权力格局。

　　伴随这次(cì)变更(gèng)，大(dà)连新达盟的法定代表人、董事长由肖广(guǎng)瑞变更为黄德(dé)炜。高管成员也增长多名。其中，11位董事成员中，韩旭、黄国斌、何其聪、肖广瑞、张春远均为(wèi)万达系高(gāo)管；董事长(zhǎng)黄德炜则(zé)为太盟投资合伙人之一。

　　而其余几名(míng)董事，叶(yè)鑫和陈琪为中信资本派驻，郝雷、胡正伟来自阿布扎(zhā)比(bǐ)投资(zī)局(jú)，鲍(bào)一飞为境外投(tóu)资机构人员。也就是说，万达在董事会的席位(wèi)占了(le)5位，人数保持最(zuì)多。

　　大连新达盟旗下子公(gōng)司为珠海万达商管，后者正是万(wàn)达(dá)广场的核心运营平台。不过，从目前情况来(lái)看(kàn)，自今(jīn)年(nián)1月成立以来，珠海万达(dá)商管股权仍迟迟未注入大连新达盟旗下。

　　股(gǔ)权信息显(xiǎn)示(shì)，大连新达盟旗(qí)下对外投资仅两家企(qǐ)业，分别为珠海万跃企业管理有限公司、大连万太企业管理有限公司，两家企业也均成立于今年1月(yuè)份，注册资本均为1000万，都有大连(lián)新达盟100%持股(gǔ)。

　　目前，珠海万达商管(guǎn)（珠海万(wàn)达商业(yè)管理集团股份有(yǒu)限公司）仍在(zài)大连万达商管旗下，由后者直接、间接持(chí)股81.78%。

　　2023年，大连万达商管的总资产6089.27亿元，总负债3041.49亿元。而珠海万达商管的总资产233.2亿元，净资产(chǎn)51.2亿元，期内营业收(shōu)入296.01亿元。

　　2024年上半年，大连万达商(shāng)管总资产6168.59亿元，总负债3070.84亿元。期内营业收入268.5亿元，同比增长5.5%。截至2024年6月(yuè)末(mò)，大连万达商管合并口径有息负(fù)债1375.61亿元，其中一年内到(dào)期的有息负(fù)债(zhài)302.69亿(yì)元。

　　此前，大(dà)连(lián)新达盟股权屡次遭冻结。6月28日，大连万达(dá)商管所持有的大连新达盟全部股权再次被冻结。冻结期限至(zhì)2027年6月27日。而根(gēn)据天眼(yǎn)查，大连(lián)新达(dá)盟成立(lì)仅两个月后，大连(lián)万达商(shāng)管所持新达盟162亿股权被冻结。

　　乐居财经(jīng)此前查询(xún)国家企业(yè)信用信息公示系(xì)统(tǒng)网(wǎng)站显示，3月20日，大(dà)连(lián)万达商管新增一则股权冻结信息，冻结股权数额约162亿，股(gǔ)权(quán)被执行的企业(yè)为大连新达盟，冻结期限自2024年(nián)3月20日至2027年3月19日(rì)。但几(jǐ)天之(zhī)后，该等(děng)股权冻结于 3月25日解(jiě)除(chú)冻结。王健林的“救兵”到位了

　　进入5月，乐(lè)居财经获悉，大连万(wàn)达商管(guǎn)所持新达盟162亿股权又再度被冻结。目前，大连万裕企业管理有限公司、大连万达商管分别(bié)所持的大连新达盟100万股、1620566.6667万(wàn)股均已被出质，且在有效状态，质权人均为上海浦(pǔ)东发展银(yín)行股份有限公司世博支(zhī)行。

　　大连万达商管2024年中期债券报告(gào)显示，目前(qián)，由于质押(yā)及冻结，大连万达商(shāng)管(guǎn)所持珠海万达商管88.7%的股(gǔ)权受到限制。

　　为了解决万达系的燃眉之急(jí)，王健林此前曾多次出售旗下资(zī)产回(huí)流资金，甚(shèn)至不惜将(jiāng)万达总部所在(zài)地的(de)北京万达广场也卖掉了。据(jù)了解(jiě)，从去年以(yǐ)来，大连万达(dá)商管退出(chū)了(le)包括上(shàng)海金山万达广场、广州(zhōu)萝岗万达广场(chǎng)、湖州万达广场等在内的近30座万(wàn)达广场。

　　如今随着太盟(méng)领衔的财团(tuán)投资的到(dào)位(wèi)，并陆续进入持股，王健林似乎(hū)可以松口气(qì)了(le)。

责任编辑：张倩(qiàn)

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