住建部直属期刊发声：房屋养老金不是房地产税，公共账户不需要老百姓出钱

近日，关(guān)于房屋养(yǎng)老金制度的讨论在社交媒体上引起了广泛关注和误读(dú)。一些自媒体和视频博主为追(zhuī)求热度，发布了诸如(rú)“政府要收房屋养老金(jīn)，变相
收房地产(chǎn)税”等不实言论，误导了公众对(duì)于房屋
养老金制度(dù)的(de)正确理解(jiě)。

住(zhù)建部唯一直属期刊《住建部直属期刊发声：房屋养老金不是房地产税，公共账户不需要老百姓出钱建筑杂志社》微信(xìn)公众号8月26日发(fā)布(bù)建筑杂志社住建部直属期刊发声：房屋养老金不是房地产税，公共账户不需要老百姓出钱智库研究院执行院长(zhǎng)肖正华社评文住建部直属期刊发声：房屋养老金不是房地产税，公共账户不需要老百姓出钱章(zhāng)称，实际上，房屋(wū)养老金制度并非房地产税，也无需老百姓直接出资。这一制度的(de)研究与建 立，旨在构建一个
全生命周期的房屋安全管理长效机制，以保障广大人(rén)民群众的生命(mìng)财产安全。

据住房城乡建设部副部长董建国在新闻发布会(huì)上的表述，房屋养(yǎng)老金制度主要包括房屋(wū)体检、房屋养老金(jīn)和房屋保险三大方面。目前，上海等22个城市正在试点该制度(dù)，重(zhòng)点是政府建立公共(gòng)账户，而非要求老百姓出钱。公共账户的资金来源主要包括地方财政补贴、土地出让金归集(jí)以及原公房(fáng)出售资金等。

房屋养(yǎng)老金制度(dù)的提(tí)出，是基(jī)于我国房地产(chǎn)市场步入(rù)存量房(fáng)时代，大量(liàng)房屋出现老化、安全隐患(huàn)问题不容(róng)忽(hū)视的背景。尤(yóu)其是近年来发生的房屋坍塌事故(gù)，如2022年长沙居(jū)民自建楼房(fáng)坍塌事故，更是凸(tū)显了(le)建(jiàn)立房屋养老金制度的紧迫性和必要性。

有观点(diǎn)认(rèn)为，现有的房屋维修基金制度已难以满足维护城(chéng)市房屋安全和老旧小区更新的需要(yào)。因此，研究建立房屋养(yǎng)老金制度，旨在探索一个稳(wěn)定的资金池，用于存(cún)量房(fáng)的安全体检、安全管理(lǐ)和维(wéi)修更新补助(zhù)，以减轻未来随着(zhe)存量(liàng)房(fáng)规模扩大而带来的支出
压力。

值得注意的是(shì)，房屋养老金制度(dù)与房地产税是两个完全(quán)不同的概念。将房(fáng)屋(wū)养老金制度误读为房地产税，纯(chún)属混淆视听、牵强附 会。因此，公众在(zài)面(miàn)对这类信息时，应保持理性思(sī)考，不盲(máng)目跟风，不轻信谣言。

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