成都：符合条件的人才，可享受商品住房预留房源支持

据成都住建官微4月29日(rì)消息，成都市出台通知，进一步优化完善人才安居工作。其中(zhōng)提出，加快(kuài)规(guī)划建设保障(zhàng)性
住房，将人(rén)才纳入保障对象范围，积极支持符合条件人才申购保障性住房。此外，完善人才预留房源支持政策(cè)。《成都市人才分类目录》中(zhōng)符合条件的A、B类人才，可(kě)享受商品住房(fáng)预留房(fáng)源(yuán)支持，预(yù)留房源数量不超过当期准售(shòu)房源总量的20%。

具体如下：

一、构建梯度化人才安居体(tǐ)系。

加快规划建设(shè)保障(zhàng)性住房(fáng)，将人才纳入保障对象范(fàn)围，积极支持符合条(tiáo)件人才申购成都：符合条件的人才，可享受商品住房预留房源支持保障性住房(fáng)；加(jiā)大(dà)保障性租赁住房供给，完善租金定价方式，加大(dà)对人才租赁优惠力度(dù)，满(mǎn)足人才阶段性住房需求；合理布局建(jiàn)设面向人才优先优惠销售的商品住房，根据(jù)重大(dà)项目配套需要和人才聚集实(shí)际，分区施策、以需定建，满足人才多元化
安(ān)居需求。

二、优化人才公寓选房排序规则。

《成(chéng)都市人才分类目录》中符(fú)合条件的A、B、C、D、E、F类人才租购人才公(gōng)寓时，按照人才类别由高到(dào)成都：符合条件的人才，可享受商品住房预留房源支持低依次选房，相同人才类(lèi)别无房家庭优先选房，同等条件下按取得人才资格先(xiān)后时间选(xuǎn)房。

购房人及其家庭成员在我市无自有产权住房且登记购房之日(rì)前(qián)2年内无(wú)住房(fáng)转移(yí)记(jì)录（含通(tōng)过离婚析产等发(fā)生房屋产权(quán)转移）认定为无房家庭。

三、完(wán)善(shàn)人才预留房源支持政策。

《成都市人(rén)才(cái)分类目录》中符合条件的A、B类人才，可享受商品(pǐn)住房预留房源支持，预留(liú)房源数量不超过当期准售房源总量的20%。

符合条件人才在(zài)项目销售(shòu)前(qián)向市(shì)住建局提出意向商品住房预(yù)留(liú)申请(qǐng)，由市住建局推送至项目开发企业。待项目取得销售许可后，属地住建部门指导开发企业根据(jù)预留申请，组织符合购房条(tiáo)件(jiàn)人才(cái)在30日内(nèi)完成合同(tóng)签约，其余房源由(yóu)开发企业自主销售。

若申请预留数量超过当期准售房源总量的20%，则按照“人才类别由高到低依次选房(fáng)，相同人才(cái)类别无房家庭优先选房，同等条件下按取(qǔ)得人才(cái)资格先后时间选(xuǎn)房”的排序(xù)规则，以最(zuì)大预(yù)留上限确定可享受预留支持的购房(fáng)人才，未(wèi)完成预留房源购房(fáng)的人(rén)才，可正常参与该房源的购房或申请预留(liú)其他意(yì)向商品住房。

四(sì)、加强人(rén)才资格认定管理(lǐ)。

市(shì)人社(shè)局牵头全市人才资
格分类认定(dìng)工作，制定出台成都市人才 分类认定实施办法，优化人(rén)才资格认定流程和审核规程，建(jiàn)立全市统一的人才认定系统，按照线上分类申(shēn)报成都：符合条件的人才，可享受商品住房预留房源支持、行业管(guǎn)理部门归口认定，“一站式”受理人才资格分类认定。在规定时限内，分级分类完成人才资格(gé)认定 事项，确保符合申报(bào)条件，认定结果公平公正。经认(rèn)定的人才，市住建局牵(qiān)头对其
人才住房情况进行审(shěn)核，确定安居资格。

五、健全购房资格复核机制。

强(qiáng)化关(guān)注度较高楼盘购房人才(cái)资格审核，人才通过购房支持(chí)政策报名登(dēng)记(jì)购买“人数超过当期准售房源数的(de)人才公寓、商品(pǐn)住房预留(liú)房源(yuán)、关注度较高且选(xuǎn)择公证摇(yáo)号方式销售的商 品住房(fáng)”，在选房(fáng)前，区（市）县人社部门牵头，行业主管部门对其人才资格进行复(fù)核，由区（市）县住建部(bù)门对安居资格及(jí)住房情况进行(xíng)复核(hé)，复核通过后进行排(pái)序选房。

六、加大违法违规行为惩处力度。

加(jiā)大违法违(wéi)规行为惩处力(lì)度。加强对提供虚假(jiǎ)资料、伪(wěi)造证(zhèng)明材料(liào)等骗取购(gòu)房资格等违规违法问题的发现和查(chá)处，营造良好人(rén)才安居环(huán)境。问题一(yī)经查实(shí)，涉及(jí)个(gè)人的，由市人社局牵头取消其人才(cái)资格，市(shì)住建局(jú)牵头取消其安(ān)居资格，属地住建部门负责(zé)追缴违(wéi)规享受减免补贴，并载入个人征信记录
，纳入四川省住房保障管理服务平台、成都市住(zhù)房保障信息网进行 信用惩戒。涉及中介机构(gòu)、开发(fā)企业等(děng)市场主体的，由相关行业部门依法依规(guī)进行惩处。涉嫌工作人员违纪(jì)违法的，移送纪检监察或司法机关处理(lǐ)。

本通知自印发之日起施行，有效期5年。此前成(chéng)都(dōu)市政策规定与(yǔ)本(běn)通知不一致(zhì)的(de)，以本通知为准。

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