李志东：福田区以不到深圳4%的面积贡献了全市近五 分之一的GDP，四分之一的税收

专题(tí)：2024（第四(sì)届）中国楼(lóu)宇经济北京论坛

　　9月13日，由世界贸易网点联盟、中国产业发展(zhǎn)促进会楼宇(yǔ)经(jīng)济和总部经济分会、集群(qún)智库(kù)共同主(zhǔ)办的2024中国楼宇(yǔ)经济北京论坛在北京举办。来自全国的楼宇经济专家大咖、典型城(chéng)区和知名企业代表齐聚北京，聚焦“失衡与重构”主(zhǔ)题，共话城市城区转型(xíng)发(fā)展新逻辑和楼(lóu)宇经济创(chuàng)新(xīn)发展新
模式(shì)。

　　深圳市福田区区委常委、副区(qū)长李志东在“构建城区（商务区）高质量发展新格局”环节 介绍深圳市福 田区高质量发展的(de)典型(xíng)经验。以下为演讲实(shí)录：

　　尊敬的魏部长、于会长，各位领导、各位嘉宾，大家上午好！

　　非常高兴与大家一起共同(tóng)参加(jiā)2024年中国楼宇经济北京论(lùn)坛(tán)，首先还(hái)是感(gǎn)谢主委会搭建了这个论坛，我们能有(yǒu)机(jī)会(huì)和更多的同仁、专(zhuān)家、兄(xiōng)弟城李志东：福田区以不到深圳4%的面积贡献了全市近五分之一的GDP，四分之一的税收区(qū)做交流。首(shǒu)先代表(biǎo)深圳(zhèn)市福田区对大(dà)家长期以来给福田区发展建设的关心表示衷心的感(gǎn)谢！

　　借这个机会向各位专家学者各位领导(dǎo)汇报我们(men)福田的一些情况和做法，希望大家多关心支(zhī)持我们福田。

　　福(fú)田区是深圳的中心城区，是深圳的(de)行政、商(shāng)务、金融、文化(huà)和国际交往中心，面积李志东：福田区以不到深圳4%的面积贡献了全市近五分之一的GDP，四分之一的税收78.66平方公里，实际服务管理人(rén)口约220万(wàn)，近年来先后获评赛迪中国、投资(zī)竞争力百(bǎi)强区第一、幸福百强区全(quán)国第一、平安(ān)中(zhōng)国(guó)建设示范(fàn)区(qū)、首个国家生态文明建设示范(fàn)区(qū)等(děng)相关国家级荣誉。

　　我们区里的五个特点，一是区位(wèi)优势(shì)独特，福田位于深圳中轴线南部，与香港直通，皇岗、福田两大口岸和福田保税(shuì)区(qū)一号(hào)通道，福(fú)田高铁站14分钟直达香港(gǎng)西九龙，33分钟达到广州南站，形成广深港半小时的通勤圈。

　　二是经济质量突出，福田区2023年一区生产总值突破5700亿元，位居全国各区县前10，人均GDP37.58万元，超过香 港(gǎng)、英国的平均水平，以不到深圳(zhèn)4%的面(miàn)积贡献了全市近五(wǔ)分之一的(de)GDP，四分之(zhī)一的税收，四分(fēn)之一的社消零(líng)总额，五分之一的进出口总额。

　　三是产业特点鲜明，全(quán)国三(sān)大金融(róng)强区之(zhī)一，持牌金融机构(gòu)分行级以上的289家，占深圳近6成，2023年(nián)金融(róng)业增加值2450亿元，位居全(quán)省第一。

　　科技资源集(jí)聚，拥(yōng)有(yǒu)粤港澳(ào)大湾区规划纲要中唯一以科技(jì)创(chuàng)新为(wèi)主体的特色平台，河套深港科技创新合作区、荣耀终端华为(wèi)数字能源等龙头企业，汇(huì)聚福田。

　　四是城(chéng)区环(huán)境(jìng)宜人，落户(hù)了全球首个国(guó)际红树林中心，辖区绿化覆盖率(lǜ)42.54%，公园有138座，公园绿地(dì)基本实现500米
半径全(quán)覆盖(gài)，空气的优良率(lǜ)达到98%以上。

　　五是民(mín)生资源丰富，拥有各(gè)类(lèi)的(de)学校(xiào)294所，医疗机构1197家，其中有9家(jiā)三甲医院，深(shēn)圳市图书馆、音乐厅、体育中(zhōng)心等文(wén)体地(dì)标都(dōu)位于福田区。

　　近年来，福田区聚(jù)焦高质量发(fā)展首要任务，实施《全国首个区县级现代产(chǎn)业体系中长期发展规划》，布局建(jiàn)设河套深港科技创新合作区、香蜜(mì)湖新金融中心、环中心公(gōng)园活力圈，三(sān)个新的引擎，突出科创、金融、时尚三大产业，提(tí)出中央商(shāng)务区、中央创(chuàng)新区、中央活(huó)力区，三大定(dìng)位，推动福田迈向CBD+科(kē)创区，发展定位，从中央商务区迈向中央(yāng)商(shāng)务(wù)区+创新区、活力区(qū)。

　　我们的相关做法是，一(yī)，打造中(zhōng)央商务(wù)区，增强发展辐射力、影(yǐng)响(xiǎng)力(lì)、服务能力，推动实现服务业强区十(shí)大行动、实施(shī)方案等，楼宇经济发展，一是用改革的办法解决发展中的问题，二是做好服务业的外包，同时做(zuò)好生产型服务业相关工(gōng)作，这次(cì)的论坛 ，各位专李志东：福田区以不到深圳4%的面积贡献了全市近五分之一的GDP，四分之一的税收家大咖已(yǐ)经提供(gōng)了很好的 参考(kǎo)意见，让我们有很大的收获。

　　福田区也是重点抓 好楼宇经济、服务经济、总部经济一体推进，出台了
《楼宇经济和产业空间资(zī)源协(xié)同管(guǎn)理办法》，绘制(zhì)了全区的产业地图，从楼宇运(yùn)营、专业楼宇认定、低效楼宇改造、楼宇产业集聚等多个维度，融合资金、空间、人才和住房(fáng)等资源要素，支持企业的发展，目前辖区税收元楼宇规模达到159栋，获评了2023中国楼宇经济标杆城区。

　　打造中央创新区，增强经济(jì)的创新力、竞争力、持续力，顺应创新资源(yuán)的做中心化趋势，推出中央创新行动
方案(àn)，强化创新(xīn)资源的齐聚，国家5G制(zhì)造业创新中心，国家药(yào)监局药审和(hé)纪审的大湾区分中心等一(yī)批国家级的重大科研创新平台落户，形成(chéng)了(le)新能源、智能终端等两个千亿级的产业(yè)集群，软件和信息服务、数字(zì)创
意、生物医药以及半导体与集成电路等五个百亿(yì)级的产业集群。

　　同
时我们也(yě)推进国家创(chuàng)新平台的建(jiàn)设，举全区之力建设河套深港科技创新合作区，去年8月份(fèn)国务(wù)院(yuàn)印发实施(shī)了《河套深圳园区规划 》赋(fù)予(yǔ)了深港科技创新合作先导区，国际先进科技创新(xīn)规(guī)则试验(yàn)区、粤港澳大湾区中(zhōng)试转化集聚区的发(fā)展定位，推动人员、科(kē)研、货物、资金、数据等要素，在深港之间高效便捷的流动，国家相关部门印发了河套深圳园区(qū)企业所得税、港人所(suǒ)得税优(yōu)惠政(zhèng)策
等，在河(hé)套初(chū)步形成了与香港趋同的税赋环境(jìng)。

　　第三，打造中央的(de)活力区，提升城区的人气、魅力(lì)和活力(lì)，建设环中心公园活力圈，初步形成了生态圈、生(shēng)活圈、产业圈(quān)，相融共促的(de)公园城市新形态，激发消费的活(huó)力，实施宣(xuān)、文(wén)、旅、商联动机
制(zhì)，推动主(zhǔ)要商业(yè)综合(hé)体。近三(sān)年来客(kè)流增长(zhǎng)37.4%，销售
额增长18%，辖区的(de)节日大道也获评(píng)2023旅游(yóu)创业创新示(shì)范案(àn)例，2023夜间经济十(shí)佳案例，中心商圈获(huò)评“全国智慧示(shì)范商(shāng)圈(quān)”，十(shí)大(dà)入境消费(fèi)友好型商圈等。同时我们做(zuò)好了激发时尚产业活力，推(tuī)动本土品牌成功登陆米(mǐ)兰时装周、巴黎时装周。

　　欢迎各位领(lǐng)导、各位专家各位行业朋友到深圳到福(fú)田走一走(zǒu)，看一看，多给我们提指导意见，让我们一起共同深耕福田，广收福报，最后预(yù)祝论坛圆满成 功(gōng)，祝各位嘉宾各位领导身体健康一切顺利，感谢大家！

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责任(rèn)编辑：王(wáng)翔

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