成都楼市全面取消限购 影 响几何？

4月28日，成都楼(lóu)市传出(chū)重磅消息。成都市(shì)住房和城乡建设局官网发布《关于进一步优(yōu)化房地产市场平稳健康发展政(zhèng)策措施的通知(zhī)》（以下简(jiǎn)称《通知》）宣布，成(chéng)都市范围内住房交易不再审核(hé)购(gòu)房资格。即(jí)全市范围内住房交(jiāo)易不再审核户籍、社保等购房(fáng)条件(jiàn)，不再限制购买套(tào)数。

在(zài)贝壳研究院成都分院资深分析(xī)师吴倩(qiàn)雯看来，目前(qián)，多个二线城(chéng)市已全面取消限购。限制性政策放开有利于满足(zú)多样化居住需求，进一步巩固楼市修复节奏，增强购房(fáng)者信心。

数据显示，成都(dōu)市自2016年实施限购。在全面解除限购(gòu)的同时，成都在其他政策方面(miàn)也有相应的调整。具(jù)体来(lái)看，成都商品住房(fáng)项(xiàng)目不再(zài)实(shí)施公证(zhèng)摇号选房，由企业自主销售。对(duì)社会关注度较高的热点项目，鼓励企业采取(qǔ)公(gōng)证摇号选房销(xiāo)售(shòu)。

《通知》还提出，推广首层(céng)架(jià)空层用于公共服(fú)务空间设(shè)置，提高住宅阳台等半开敞空间(jiān)比例，推动郊区（市(shì)）县开发低密(mì)度、高品质住宅产品，进一步加大高(gāo)品
质住宅供给。

在房企政策支持方面，《通知》提(tí)出，推动(dòng)城市房地产融(róng)资协调机(jī)制走深走实，一视同仁(rén)满足不同(tóng)所有制房地产企业(yè)合(hé)理(lǐ)融资需求。

值得一提(tí)的是，4月28日，成都住房公积(jī)金管成都楼市全面取消限购 影响几何？(guǎn)理中心发布《关于提(tí)高多子女家(jiā)庭首套房住房公积(jī)金最高贷款额度的通知》显示，符合住房公(gōng)积(jī)金贷款条件的多子女(nǚ)家(jiā)庭，在成都购买首套住房的，双(shuāng)缴存人家庭最高贷款额度从80万(wàn)元(yuán)调整为90万元(yuán)，单缴存人家庭最高贷款(kuǎn)额(é)度从40万元调整为50万元。在吴倩雯看来，这也意味着给予多子女家庭更高贷款额(é)度，从而(ér)减轻其购(gòu)房负担，支持鼓励生育。

“从成 都楼市情况来看，本次取消限购的影响范围较大，购房资格门槛消失。住房限(xiàn)购政策的(de)放(fàng)开，一方面有利于新市民加(jiā)速扎(zhā)根(gēn)成都；另一方面，有利于加速刚需库存去化，尤其在二手房市场，卖旧(jiù)买新的链条有望得(dé)到更好修复，为新房市场注入活力。”吴倩雯表(biǎo)示。

广(guǎng)东省住(zhù)房政策研究中心首席研(yán)究员李(lǐ)宇嘉对《证券日报》记者表(biǎo)示，适当减少用地供应，意味(wèi)着成都开始去库存，不仅是新房(fáng)去库存，而且(qiě)是通过暂停部分区域供地(dì)，根据土地来减少广义库存
。

中指研究(jiū)院四川公司方面向《证券日报》记者表示，新政涉及
“市(shì)场+保障”住(zhù)房供(gōng)成都楼市全面取消限购 影响几何？000; line-height: 24px;'>成都楼市全面取消限购 影响几何？应(yīng)体(tǐ)系建设、经营(yíng)性建设用地供应管理机制、商业办(bàn)公用房(fáng)市场良性循环(huán)、支持房地产(chǎn)融 资需求、车位住宅同步销售、公(gōng)证摇号取消、限购资格全(quán)面放开、高品(pǐn)质住宅(zhái)建设等(děng)诸多维度，政策力度大，覆盖范围广，将有(yǒu)效促进成都房地产市场平稳健康发展(zhǎn)，更好地满足群众多元化住(zhù)房需求
。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 成都楼市全面取消限购 影响几何？