昔日房企巨头，重整获正式受理！

昨日（4月22日），金科股份(000656)重整申请正式获得法院受理，公司已收到(dào)发布的重庆市第五中级人民法院《民事裁定书(shū)》。

这家曾经销售规模超2昔日房企巨头，重整获正式受理！000亿的头部房(fáng)企(qǐ)在以重整(zhěng)寻求自(zì)救的道路(lù)上(shàng)取得重要进展。

金科股份(fèn)对于此事态度积极(jí)。公司方面(miàn)回应称，通过破产重整公司可以获得新生的机会，有利于债务(wù)人、债权人、出(chū)资人、职工等各(gè)方主体实(shí)现(xiàn)共赢，有利于社会资源的有(yǒu)效利用。同时(shí)，根据法院《民事裁定书》，重组(zǔ)获受理意味着金科股份的重整申请主体适格、具备(bèi)破产原因(yīn)、具有重整(zhěng)价值和(hé)挽救的可能性(xìng)。

因被法(fǎ)院(yuàn)裁(cái)定受理(lǐ)重整，根据《上市规则(zé)》的规定，金科股份今日处于(yú)停牌状(zhuàng)态，公司股票将自4月24日起被实施(shī)退市风险警示，股票简(jiǎn)称改为“*ST金科”，股票价格日(rì)涨跌幅限(xiàn)制为5%。

金科股份表示，进入重(zhòng)整程序(xù)后，公(gōng)司(sī)董事会将全力配合法院及管理人开展重整工作，依法履行债务人的法定义务(wù)，争取多方支持，力争(zhēng)尽(jǐn)快完(wán)成重(zhòng)整，并申请撤销(xiāo)退市风险警示。同时，公司将申请管理人支持公司在重整期间(jiān)继续营业(yè)，如获许可公司(sī)将继续在现有基础上积极做好日常经营管(guǎn)理工(gōng)作。

金科股(gǔ)份本次(cì)重整的意向参与方已经浮出水面。早在去年6月底，金科股份即与长(zhǎng)城国富置业有限公司签订《战略投资框架(jià)协议》，后者有意(yì)向(xiàng)独(dú)立或与其他合作方组(zǔ)成(chéng)投资联合体作为重整投资人(rén)参与金科股份的(de)预重整程序。长城国富置业有限公司系AMC机构长城资产管理股份有限公司旗下，以房(fáng)地产开发经营为主业的投(tóu)资运营平台。

不过在(zài)合作协议签订后，双方并无进一步消(xiāo)息传(chuán)出。金科股份方面(miàn)仅表示，在公司与长城国富置业有(yǒu)限公司(sī)签订《战略投资框架协(xié)议》后，双(shuāng)方已(yǐ)按协议(yì)约定成立工作小组，建立协调联系机制，并根据(jù)协议约定开展各项尽调及准备工作(zuò)。目前，相关事(shì)项在正(zhèng)常推进中。

金科(kē)股份曾(céng)经是头部(bù)房企(qǐ)之一，2020年，公司签约销售冲破(pò)2000亿元，从一家区域性房企成长为TOP20的全国性标杆房企。在2020年末，金科股份总共超7100万平方米的可售面积中，不足1/4位(wèi)于重庆本地，华东、华中(zhōng)、华南三(sān)地占比超过(guò)了50%。站在2020年末展(zhǎn)望(wàng)，金科股份(fèn)计划(huà)再上(shàng)层(céng)楼，目标2021年销售目标(biāo)不低于 2500亿元。

事与愿违，2021年度至2023年度(dù)，金科股份各年销售规模分别为1840亿元、681亿(yì)元、291亿元（中指(zhǐ)研究院数据），并持续出现(xiàn)部分债(zhài)务未能如期偿还的情形。最(zuì)终在2023年(nián)8月，金科(kē)股份正式宣(xuān)布(bù)拟向法院申请重整(zhěng)及预重整，彼(bǐ)时公司已经(jīng)实施了超356.54亿元有昔日房企巨头，重整获正式受理！息(xī)负债的期限调整。

除了持续推进重整，金科股份还采取多重方式以图自救。

在业(yè)务层面，截至3月底(dǐ)，金科股份在全(quán)国已有79个项目(mù)入围“白名单”，部(bù)分(fēn)入围“白(bái)名单”的项目已开始(shǐ)对接(jiē)融资，并获得银行支持。公司更多符合要求的项目正在地方政府(fǔ)的支持下与金融机构沟通，有望陆续实(shí)现融资上账，实现融资落地，进一(yī)步保障公司经营及保交楼(lóu)工作的稳健推进。

在资本运作层面，金科股份(fèn)还有一份重组方案正在推进。公(gōng)司拟以发行股份(fèn)的(de)方式购(gòu)买控股股东旗下重庆(qìng)恒昇大业建筑科技集团有限公司（简称“恒昇大(dà)业”）20%的股权，以实现(xiàn)地产主业向建筑(zhù)科技的进一步(bù)延伸和(hé)协同。

金(jīn)科股份提示风险称，如公司(sī)顺利实(shí)施重整并执行完毕重整计划(huà)，将有利(lì)于优化公司资产负债结构(gòu)，扭(niǔ)转公司经营颓势，恢复持续盈利能力；如(rú)重整失(shī)败，公司存在被清算的风险。如公司被破产清算(suàn)，公司股票将面临(lín)终止上(shàng)市的风险。

校对：赵燕(yàn)

昨日(rì)（4月22日），金科股份（000656）重整申请正式获得法院受理，公司已收(shōu)到发布的重庆市第五中级人民法院《民事裁定(dìng)书(shū)》。

这家曾经销售规模超2000亿的头部房企在以重(zhòng)整寻求自救的道路上取得重要进展。

金科股份对于此事态度积极(jí)。公司方面回应称，通过(guò)破产重(zhòng)整公(gōng)司可以获得(dé)新生(shēng)的机会(huì)，有利于债务(wù)人、债权人、出资人、职工等各方主体(tǐ)实现共赢，有利于社会资(zī)源的有效利用。同时，根据法院《民(mín)事裁定书》，重组(zǔ)获受理意味(wèi)着金科(kē)股份的重整(zhěng)申请主(zhǔ)体适格、具备破产(chǎn)原因、具有重(zhòng)整价(jià)值和挽救的可能性。

因被法院裁定受理重整，根据(jù)《上市规则》的规(guī)定，金科股份今日处(chù)于停(tíng)牌状态(tài)，公司股票将自4月24日起被实施退市风险警示，股票简(jiǎn)称(chēng)改为“*ST金科”，股票价格日涨跌幅限制为5%。

金科股份表示，进入重整程序后，公司董(dǒng)事会将(jiāng)全力配(pèi)合法院及(jí)管(guǎn)理人开展重(zhòng)整工作，依法(fǎ)履行(xíng)债务人的法定义务，争取多方(fāng)支持，力争(zhēng)尽快完成重整(zhěng)，并申请撤销退市风险警示。同时，公司将申请管(guǎn)理人支持公司在(zài)重整期间继续营业，如获许可公司将继续(xù)在现有(yǒu)基础上积极做好日常经营管理工作。

金科股份本(běn)次重整的意向参与方已经(jīng)浮出(chū)水面。早在去年6月(yuè)底(dǐ)，金(jīn)科股份即与长城国(guó)富置业有限公司签订《战略投资框架协议》，后(hòu)者有意向独立或与其他合(hé)作方组成投资联合体作为重整投资人参与金科股份的预重整程序。长城国富置业有限公司系AMC机构长城资(zī)产(chǎn)管理股份有限公司旗下，以(yǐ)房地(dì)产(chǎn)开发(fā)经营为主业(yè)的投资运营平台。

不过在合(hé)作协(xié)议签订后，双方并无进一步消息传出。金科股份方面仅表示(shì)，在公司与长城国富置业有限公司签订《战略投资框架协议》后，双方已按协(xié)议约(yuē)定(dìng)成立工作小组，建立(lì)协调联系机制，并根据协议约定开展各项尽调及(jí)准备工作。目前(qián)，相关事项(xiàng)在正常推进中。

金科股份曾经(jīng)是头部房企之一，2020年，公司签约销售冲破2000亿元，从一家区(qū)域性房企成长为TOP20的全国性标杆房企。在2020年末，金(jīn)科股份总共超7100万平方米的可售面积中，不足1/4位于重庆本地，华(huá)东、华中、华南三地占比超过了50%。站在2020年末展望，金科股份计划再上层楼，目标(biāo)2021年销售目标不低于 2500亿元。

事(shì)与愿违，2021年度至2023年度，金科股份各年销售规模分别为1840亿元、681亿(yì)元、291亿元（中指研究院数据(jù)），并持续出现部分债(zhài)务未能如(rú)期偿还的情(qíng)形。最终在(zài)2023年8月，金科股(gǔ)份正式宣布(bù)拟向法院申请重整(zhěng)及预重整，彼时公司已经实施了超356.54亿(yì)元有息负债的期限调(diào)整。

除了持续推进重整，金科股份还(hái)采取(qǔ)多重方(fāng)式以图自救。

在业(yè)务(wù)层面，截至3月底，金科(kē)股(gǔ)份在全国已有79个项目入围“白名单(dān)”，部分入围“白名单”的项目已开始(shǐ)对接融资，并获得银行支持。公司(sī)更多符合要求的项目正在地方政府的支持下与金融机(jī)构沟通，有望陆续实现融资上账，实现融资(zī)落地，进一步保障公司经(jīng)营及保交楼工作的稳健推进。

在资本运作层面(miàn)，金科股份还有一份重(zhòng)组方案正在推(tuī)进。公司拟以发行股(gǔ)份的方式购(gòu)买控股股东旗下重庆恒昇大业(yè)建筑科技集团有限公司（简(jiǎn)称(chēng)“恒昇大业”）20%的股权(quán)，以实现地产主业向建(jiàn)筑科技的进一步延伸和协同。

金科股份提示风险称，如公(gōng)司顺利实施重整并执行完毕重整(zhěng)计划，将有利于优化公(gōng)司资产负债结构，扭转公司经(jīng)营颓势，恢(huī)复持续盈(yíng)利能力；如重整失败，公司存在被清(qīng)算(suàn)的风险。如(rú)公(gōng)司被破产清算，公司股(gǔ)票将面临终止上市的风险。

责编：彭(péng)勃

校对：赵燕

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